亀戸駅

亀戸駅の最新の地価動向

亀戸駅（かめいどえき）の直近の地価は、公示地価の平均が68万0800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は225万0578円/坪、前年比は+3.90％の上昇です。基準地価の平均が68万8333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は227万5482円/坪、前年比は+4.98％の上昇です。地価総平均は68万3625円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は225万9917円/坪、前年比は+4.31％の上昇です。

亀戸駅の最も高額地点は「江東区亀戸5-2-1」（200万0000円/m²）で、最低額地点は「江東区亀戸3-32-11」（37万2000円/m²）です。

亀戸駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は233万2500円/m²（1991年）、最低値は45万1125円/m²（2005年）で、二者の落差は5.17倍です。基準地価の最高値は230万0000円/m²（1988年）、最低値は42万8800円/m²（2005年）で、両者の落差は5.36倍です。
亀戸駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

亀戸駅の平均地価を求めるにあたり、亀戸駅付近、東京都江東区亀戸の標準地・基準地の地価から計算しました。

亀戸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪
1984年［昭和59年］	59万7500円/m2	197万5206円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	65万1750円/m2	215万4545円/坪	+4.83％
1986年［昭和61年］	79万7500円/m2	263万6363円/坪	+10.95％
1987年［昭和62年］	173万0833円/m2	572万1763円/坪	+39.34％
1988年［昭和63年］	225万0666円/m2	744万0220円/坪	+41.29％
1989年［平成元年］	219万6300円/m2	726万0495円/坪	+1.89％
1990年［平成2年］	229万2727円/m2	757万9263円/坪	+3.58％
1991年［平成3年］	229万7727円/m2	759万5792円/坪	+0.12％
1992年［平成4年］	196万1363円/m2	648万3846円/坪	-13.44％
1993年［平成5年］	163万5545円/m2	540万6761円/坪	-14.70％
1994年［平成6年］	138万1818円/m2	456万7993円/坪	-13.87％
1995年［平成7年］	100万0692円/m2	330万8073円/坪	-19.96％
1996年［平成8年］	77万2000円/m2	255万2066円/坪	-18.08％
1997年［平成9年］	67万1000円/m2	221万8181円/坪	-11.31％
1998年［平成10年］	61万6692円/m2	203万8652円/坪	-6.93％
1999年［平成11年］	55万7153円/m2	184万1830円/坪	-8.75％
2000年［平成12年］	50万8692円/m2	168万1627円/坪	-7.82％
2001年［平成13年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	44万8846円/m2	148万3788円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	44万3923円/m2	146万7514円/坪	-1.13％
2004年［平成16年］	44万2692円/m2	146万3445円/坪	-0.31％
2005年［平成17年］	44万2538円/m2	146万2937円/坪	-0.04％
2006年［平成18年］	45万1153円/m2	149万1417円/坪	+1.79％
2007年［平成19年］	52万3230円/m2	172万9688円/坪	+14.38％
2008年［平成20年］	57万9692円/m2	191万6338円/坪	+9.23％
2009年［平成21年］	53万8153円/m2	177万9020円/坪	-6.90％
2010年［平成22年］	51万0076円/m2	168万6204円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	50万1076円/m2	165万6452円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	49万0357円/m2	162万1015円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	49万0928円/m2	162万2904円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	49万8133円/m2	164万6721円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	50万9466円/m2	168万4187円/坪	+2.13％
2016年［平成28年］	51万4625円/m2	170万1239円/坪	+2.61％
2017年［平成29年］	53万4437円/m2	176万6735円/坪	+3.54％
2018年［平成30年］	56万4062円/m2	186万4669円/坪	+5.12％
2019年［令和元年］	61万1500円/m2	202万1487円/坪	+7.22％
2020年［令和2年］	64万9562円/m2	214万7314円/坪	+5.16％
2021年［令和3年］	64万2687円/m2	212万4586円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	65万4500円/m2	216万3636円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	68万3625円/m2	225万9917円/坪	+4.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪
1984年［昭和59年］	59万7500円/m2	197万5206円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	65万1750円/m2	215万4545円/坪	+4.83％
1986年［昭和61年］	79万7500円/m2	263万6363円/坪	+10.95％
1987年［昭和62年］	161万7000円/m2	534万5454円/坪	+39.34％
1988年［昭和63年］	224万0800円/m2	740万7603円/坪	+49.54％
1989年［平成元年］	220万3833円/m2	728万5399円/坪	+2.27％
1990年［平成2年］	230万1666円/m2	760万8815円/坪	+4.20％
1991年［平成3年］	233万2500円/m2	771万0743円/坪	+1.14％
1992年［平成4年］	213万2500円/m2	704万9586円/坪	-6.55％
1993年［平成5年］	173万5166円/m2	573万6088円/坪	-15.75％
1994年［平成6年］	146万5000円/m2	484万2975円/坪	-13.43％
1995年［平成7年］	102万9875円/m2	340万4545円/坪	-15.48％
1996年［平成8年］	78万6375円/m2	259万9586円/坪	-16.88％
1997年［平成9年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	-10.36％
1998年［平成10年］	62万9500円/m2	208万0991円/坪	-6.11％
1999年［平成11年］	57万1375円/m2	188万8842円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	52万2625円/m2	172万7685円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	48万6875円/m2	160万9504円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	45万9250円/m2	151万8181円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	45万2750円/m2	149万6694円/坪	-1.48％
2004年［平成16年］	45万1375円/m2	149万2148円/坪	-0.37％
2005年［平成17年］	45万1125円/m2	149万1322円/坪	-0.06％
2006年［平成18年］	45万4500円/m2	150万2479円/坪	+0.47％
2007年［平成19年］	51万8375円/m2	171万3636円/坪	+11.76％
2008年［平成20年］	58万7875円/m2	194万3388円/坪	+11.02％
2009年［平成21年］	55万4750円/m2	183万3884円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	51万2625円/m2	169万4628円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	49万4777円/m2	163万5629円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	49万2777円/m2	162万9017円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	50万4888円/m2	166万9054円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	51万6555円/m2	170万7621円/坪	+2.07％
2016年［平成28年］	51万5600円/m2	170万4462円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	53万3100円/m2	176万2314円/坪	+2.95％
2018年［平成30年］	55万9600円/m2	184万9917円/坪	+4.40％
2019年［平成31年］	60万5800円/m2	200万2644円/坪	+6.48％
2020年［令和2年］	65万8200円/m2	217万5867円/坪	+6.94％
2021年［令和3年］	64万5800円/m2	213万4876円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	68万0800円/m2	225万0578円/坪	+3.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪
1988年［昭和63年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	218万5000円/m2	722万3140円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	228万2000円/m2	754万3801円/坪	+2.64％
1991年［平成3年］	225万6000円/m2	745万7851円/坪	-1.12％
1992年［平成4年］	175万6000円/m2	580万4958円/坪	-21.71％
1993年［平成5年］	151万6000円/m2	501万1570円/坪	-13.45％
1994年［平成6年］	128万2000円/m2	423万8016円/坪	-14.40％
1995年［平成7年］	95万4000円/m2	315万3719円/坪	-25.33％
1996年［平成8年］	74万9000円/m2	247万6033円/坪	-19.99％
1997年［平成9年］	65万1800円/m2	215万4710円/坪	-12.82％
1998年［平成10年］	59万6200円/m2	197万0909円/坪	-8.24％
1999年［平成11年］	53万4400円/m2	176万6611円/坪	-9.99％
2000年［平成12年］	48万6400円/m2	160万7933円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	45万0800円/m2	149万0247円/坪	-7.08％
2002年［平成14年］	43万2200円/m2	142万8760円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	42万9800円/m2	142万0826円/坪	-0.58％
2004年［平成16年］	42万8800円/m2	141万7520円/坪	-0.23％
2005年［平成17年］	42万8800円/m2	141万7520円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	44万5800円/m2	147万3719円/坪	+3.91％
2007年［平成19年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	+18.56％
2008年［平成20年］	56万6600円/m2	187万3057円/坪	+6.37％
2009年［平成21年］	51万1600円/m2	169万1239円/坪	-9.63％
2010年［平成22年］	49万4200円/m2	163万3719円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	48万2600円/m2	159万5371円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	48万2400円/m2	159万4710円/坪	-0.04％
2013年［平成25年］	48万7600円/m2	161万1900円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	49万8833円/m2	164万9035円/坪	+2.21％
2016年［平成28年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	+2.81％
2017年［平成29年］	53万6666円/m2	177万4104円/坪	+4.53％
2018年［平成30年］	57万1500円/m2	188万9256円/坪	+6.33％
2019年［令和元年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	+8.47％
2020年［令和2年］	63万5166円/m2	209万9724円/坪	+2.19％
2021年［令和3年］	63万7500円/m2	210万7438円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	65万5333円/m2	216万6391円/坪	+2.70％
2023年［令和5年］	68万8333円/m2	227万5482円/坪	+4.98％

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