2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
50万1666
円/m2
変動率
+0.39
％
上昇
坪単価
165万8402
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 江東区塩浜2-29-4 | 東陽町駅より770m | 59万5000 円/m2 | 196万6942 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 江東区辰巳1-4-8 | 辰巳駅より750m | 47万5000 円/m2 | 157万0247 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 江東区新砂二丁目626番3外 | 東陽町駅より1,400m | 43万5000 円/m2 | 143万8016 円/坪 | +1.16 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
潮見（しおみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が53万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は176万8595円/坪、変動率は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均値が43万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は143万8016円/坪で過去最高値、変動率は+1.16％の上昇です。地価総平均は50万1666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は165万8402円/坪で過去最高値、変動率は+0.39％の上昇です。
潮見の最も高価格地点は「江東区塩浜2-29-4」（59万5000円/m2）で、最低額地点は「江東区新砂二丁目626番3外」（43万5000円/m2）です。
潮見は2004年（平成16年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5000円/m2（2021年）、最低値は39万6500円/m2（2013年）で、二者の差は1.35倍です。基準地価の最高値は43万5000円/m2（2021年）、最低値は32万0000円/m2（2005年）で、両者の差は1.36倍です。
潮見の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
潮見の平均土地価格を求めるにあたり、潮見駅周辺、東京都江東区潮見、枝川の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.69％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.76％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -2.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | +1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +2.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +4.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万4666円/m2 | 146万9972円/坪 | +4.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | +7.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +4.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 50万1666円/m2 | 165万8402円/坪 | +0.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +2.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +4.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +3.96％ | |
| 2019年［平成31年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +8.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +5.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -2.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +2.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +5.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +5.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +1.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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