2022年[令和4年] 公示地価
平均
55万9000
円/m2
変動率
+4.52
%
上昇
坪単価
184万7933
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江東区塩浜2-29-4 | 東陽町駅より770m | 62万0000 円/m2 | 204万9586 円/坪 | +4.20 % | |
2位 | 江東区辰巳1-4-8 | 辰巳駅より750m | 49万8000 円/m2 | 164万6280 円/坪 | +4.84 % | |
3位 | 江東区新砂2-3-2 | 東陽町駅より1,400m | 43万5000 円/m2 | 143万8016 円/坪 | +1.16 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
潮見(しおみ)の直近の地価は、公示地価の平均が55万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は184万7933円/坪で過去最高であり、前年比は+4.52%の上昇です。基準地価の平均が43万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は143万8016円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.16%の上昇です。地価総平均は50万1666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は165万8402円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.39%の上昇です。
潮見の最も高価格地点は「江東区塩浜2-29-4」(62万0000円/m2)で、最も低額地点は「江東区新砂2-3-2」(43万5000円/m2)です。
潮見は2004年(平成16年)から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万9000円/m2(2022年)、最低値は39万6500円/m2(2013年)で、両者の落差は1.41倍です。基準地価の最高値は43万5000円/m2(2021年)、最低値は32万0000円/m2(2005年)で、双方の落差は1.36倍です。
潮見の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
潮見の平均地価を求めるにあたり、潮見駅付近、東京都江東区潮見、枝川の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -2.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -2.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -0.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | +1.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +2.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +2.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +4.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万4666円/m2 | 146万9972円/坪 | +4.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | +7.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +4.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 50万1666円/m2 | 165万8402円/坪 | +0.39% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +2.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +2.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +4.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +3.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +8.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +5.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +4.52% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -2.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -2.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -0.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +1.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +2.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +2.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +5.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +5.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +1.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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