2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
46万5000
円/m2
変動率
+3.42
%
上昇
坪単価
153万7190
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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大島(おおじま)の現在の地価は、公示地価の平均値が44万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は145万7851円/坪であり、変動率+5.12%の上昇です。基準地価の平均値が50万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は165万6198円/坪であり、変動率+0.88%の上昇です。地価総平均は46万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は153万7190円/坪であり、変動率+3.42%の上昇です。
大島の最も地価の高額な地点は「江東区北砂4-24-4」(58万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「江東区北砂5-5-6」(38万0000円/m2)です。
大島は1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万0000円/m2(1991年)、最安値は34万3000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.33倍です。基準地価の最高値は86万0000円/m2(1990年)、最低値は39万5000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.18倍です。
大島の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
大島(東京)の土地価格平均を求めるにあたり、大島駅周辺、東京都江東区大島5、大島6、北砂5、北砂6の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -1.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -15.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -16.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -10.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | -9.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -13.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -7.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万2800円/m2 | 156万2975円/坪 | -3.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万2800円/m2 | 146万3801円/坪 | -6.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万3800円/m2 | 136万7933円/坪 | -6.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -5.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万0600円/m2 | 122万5123円/坪 | -4.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -1.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万4400円/m2 | 120万4628円/坪 | -0.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万3800円/m2 | 120万2644円/坪 | -0.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万6800円/m2 | 121万2561円/坪 | +0.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万9200円/m2 | 135万2727円/坪 | +10.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万6800円/m2 | 144万3966円/坪 | +6.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万7400円/m2 | 134万6776円/坪 | -6.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -4.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -1.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -1.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万9800円/m2 | 125万5537円/坪 | +0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +2.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万5200円/m2 | 130万6446円/坪 | +1.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万3400円/m2 | 136万6611円/坪 | +2.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +4.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 45万0400円/m2 | 148万8925円/坪 | +4.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.42% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -15.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -19.26% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | -10.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 61万5666円/m2 | 203万5261円/坪 | -8.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万8666円/m2 | 171万4600円/坪 | -14.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万4333円/m2 | 156万8044円/坪 | -7.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -3.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -6.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -6.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万2666円/m2 | 123万1955円/坪 | -5.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | -4.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万6666円/m2 | 114万6005円/坪 | -2.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -0.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万3666円/m2 | 113万6088円/坪 | +0.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万6333円/m2 | 124万4077円/坪 | +9.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +8.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万8333円/m2 | 128万3746円/坪 | -5.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -1.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | -1.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +2.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | +1.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +1.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +2.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +3.85% | ![]() |
2019年[平成31年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +5.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +5.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -1.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -15.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -13.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -9.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -12.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -13.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -5.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -3.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -5.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -6.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -5.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -4.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +1.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | +13.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +3.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -8.42% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | -3.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -1.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | -0.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +1.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +2.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +1.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +2.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +3.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +4.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +3.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +0.88% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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