大島の最新の地価動向
大島(おおじま)の最新の地価は、公示地価の平均が44万3333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は146万5564円/坪、前年比+1.40%の上昇です。基準地価の平均が51万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は168万5950円/坪、前年比+1.45%の上昇です。地価総平均は47万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は155万3719円/坪、前年比+1.42%の上昇です。
大島の最高価格地点は「江東区北砂4-24-4」(59万0000円/m2)で、最低額地点は「江東区北砂5-5-6」(38万3000円/m2)です。
大島は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万0000円/m2(1991年)、最安値は34万3000円/m2(2005年)で、双方の差異は2.33倍です。基準地価の最高値は86万0000円/m2(1990年)、最低値は39万5000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.18倍です。
大島の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
大島(東京)の地価平均を求めるにあたり、大島駅付近、東京都江東区大島5、大島6、北砂5、北砂6の基準点の地価から計算しました。