乃木坂駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
433万0000
円/m2
変動率
+3.68
%
坪単価
1431万4049
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 港区赤坂8-11-37 | 乃木坂駅より130m | 464万0000 円/m2 | 1533万8842 円/坪 | +4.27 % | |
2位 | 港区六本木7-4-8 | 六本木駅より300m | 402万0000 円/m2 | 1328万9256 円/坪 | +3.08 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
乃木坂駅(のぎざかえき)の直近の地価は、公示地価の平均が402万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1328万9256円/坪で過去最高、前年比+3.08%の上昇です。基準地価の平均が464万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1533万8842円/坪で過去最高値、前年比+4.27%の上昇です。地価総平均は433万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1431万4049円/坪で過去最高値、前年比+3.68%の上昇です。
乃木坂駅の最高額地点は「港区赤坂8-11-37」(464万0000円/m2)で、最低価格地点は「港区六本木7-4-8」(402万0000円/m2)です。
乃木坂駅は2016年(平成28年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は402万0000円/m2(2023年)、最安値は286万0000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.41倍です。基準地価の最高値は464万0000円/m2(2023年)、最低値は358万0000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.30倍です。
乃木坂駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
乃木坂駅の地価平均を求めるにあたり、乃木坂駅周辺、東京都港区南青山1丁目(南部)、南青山2丁目(南部)、六本木7丁目(北西部)、赤坂8丁目(南部)、赤坂9丁目の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
乃木坂駅(のぎざかえき)は東京都港区南青山1丁目25-8にある東京メトロ千代田線の駅で、1日あたりの平均乗降人員数は約3万8000人(うち乗車人員数は約1万8000人)です。乃木坂駅は港区の北西部に位置し、六本木駅と青山一丁目駅の間にあります。駅名の由来となった乃木坂は、赤坂8丁目と9丁目の境界にある坂道で、駅の東方にあります。乃木坂の北側(赤坂8丁目)には乃木神社、乃木会館(結婚式場)、聖パウロ女子修道会、ホテルアジア会館、港区立赤坂小学校があります。乃木坂の南側(赤坂9丁目)には東京ミッドタウン、ミッドタウンガーデン、末一稲荷神社、ステリーナ教会、SME乃木坂ビル、港区立赤坂中学校があります。乃木坂駅の南側(六本木7丁目)には国立新美術館、政策研究大学院大学、日本学術会議事務局があります。乃木坂駅の北側(南青山1丁目)にはウエスト青山ガーデン、TOTO乃木坂ビルがあります。そして乃木坂駅西方には青山墓地が広がります。
乃木坂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ千代田線の基準地価平均が372万3071円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は乃木坂駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 322万0000円/m2 | 1064万4628円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 341万5000円/m2 | 1128万9256円/坪 | +5.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 363万0000円/m2 | 1199万9999円/坪 | +6.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 388万5000円/m2 | 1284万2975円/坪 | +7.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | +8.41% | ![]() |
2021年[令和3年] | 413万0000円/m2 | 1365万2892円/坪 | -1.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 417万5000円/m2 | 1380万1652円/坪 | +1.08% | ![]() |
2023年[令和5年] | 433万0000円/m2 | 1431万4049円/坪 | +3.68% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 301万0000円/m2 | 995万0413円/坪 | +5.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 316万0000円/m2 | 1044万6280円/坪 | +4.98% | ![]() |
2019年[平成31年] | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +8.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 394万0000円/m2 | 1302万4793円/坪 | +15.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 387万0000円/m2 | 1279万3388円/坪 | -1.78% | ![]() |
2022年[令和4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | +0.78% | ![]() |
2023年[令和5年] | 402万0000円/m2 | 1328万9256円/坪 | +3.08% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 358万0000円/m2 | 1183万4710円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 382万0000円/m2 | 1262万8099円/坪 | +6.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +7.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | +6.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +1.61% | ![]() |
2021年[令和3年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | -0.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 445万0000円/m2 | 1471万0743円/坪 | +1.37% | ![]() |
2023年[令和5年] | 464万0000円/m2 | 1533万8842円/坪 | +4.27% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
乃木坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | ![]() |
六本木駅の地価 | 315万8461円/m2 | 1044万1195円/坪 | +3.75% | ![]() |
白金台駅の地価 | 204万7500円/m2 | 676万8595円/坪 | +4.45% | ![]() |
白金高輪駅の地価 | 176万6250円/m2 | 583万8842円/坪 | +4.53% | ![]() |
赤坂駅の地価 | 342万6666円/m2 | 1132万7823円/坪 | +2.96% | ![]() |
表参道駅の地価 | 522万7500円/m2 | 1728万0991円/坪 | +3.36% | ![]() |
溜池山王駅の地価 | 553万7777円/m2 | 1830万6703円/坪 | +3.09% | ![]() |
虎ノ門駅の地価 | 1009万3333円/m2 | 3336万6391円/坪 | +3.86% | ![]() |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | ![]() |
浜松町駅の地価 | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +4.52% | ![]() |
田町駅の地価 | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | +4.18% | ![]() |
三田駅の地価 | 342万7500円/m2 | 1133万0578円/坪 | +3.58% | ![]() |
広尾駅の地価 | 231万9090円/m2 | 766万6416円/坪 | +4.07% | ![]() |
外苑前駅の地価 | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +3.11% | ![]() |
内幸町駅の地価 | 1034万3750円/m2 | 3419万4214円/坪 | +2.36% | ![]() |
神谷町駅の地価 | 679万5000円/m2 | 2246万2809円/坪 | +2.11% | ![]() |
大門駅の地価 | 338万8571円/m2 | 1120万1889円/坪 | +3.82% | ![]() |
御成門駅の地価 | 424万5000円/m2 | 1403万3057円/坪 | +3.57% | ![]() |
汐留駅の地価 | 663万6666円/m2 | 2193万9393円/坪 | +3.18% | ![]() |
麻布十番駅の地価 | 251万5454円/m2 | 831万5552円/坪 | +4.06% | ![]() |
赤羽橋駅の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.16% | ![]() |
泉岳寺駅の地価 | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +4.41% | ![]() |
赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52% | ![]() |
六本木一丁目駅の地価 | 389万1250円/m2 | 1286万3636円/坪 | +3.99% | ![]() |
青山一丁目駅の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +2.45% | ![]() |
芝公園駅の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86% | ![]() |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +4.88% | ![]() |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +4.26% | ![]() |
竹芝駅の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +4.87% | ![]() |
芝浦ふ頭駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.13% | ![]() |
国会議事堂前駅の地価 | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.24% | ![]() |
新橋駅の地価 | 891万7777円/m2 | 2948万0257円/坪 | +2.58% | ![]() |
麻布(エリア)の地価 | 265万2173円/m2 | 876万7517円/坪 | +4.26% | ![]() |
青山の地価 | 707万6666円/m2 | 2339万3939円/坪 | +2.87% | ![]() |
新橋の地価 | 715万4000円/m2 | 2364万9586円/坪 | +2.88% | ![]() |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | ![]() |
高輪の地価 | 253万4000円/m2 | 837万6859円/坪 | +4.83% | ![]() |
芝浦の地価 | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +4.73% | ![]() |
元麻布の地価 | 243万3333円/m2 | 804万4077円/坪 | +3.97% | ![]() |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | ![]() |
南青山の地価 | 519万2727円/m2 | 1716万6040円/坪 | +2.98% | ![]() |
白金の地価 | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +4.43% | ![]() |
芝の地価 | 376万6000円/m2 | 1244万9586円/坪 | +3.30% | ![]() |
芝大門の地価 | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +3.60% | ![]() |
南麻布の地価 | 297万4000円/m2 | 983万1404円/坪 | +3.95% | ![]() |
港南の地価 | 456万2000円/m2 | 1508万0991円/坪 | +3.57% | ![]() |
東新橋の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | ![]() |
西新橋の地価 | 554万6000円/m2 | 1833万3884円/坪 | +3.95% | ![]() |
東麻布の地価 | 211万2000円/m2 | 698万1818円/坪 | +4.49% | ![]() |
西麻布の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +4.34% | ![]() |
麻布台の地価 | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +4.70% | ![]() |
元赤坂の地価 | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +2.50% | ![]() |
六本木(町名)の地価 | 389万2857円/m2 | 1286万8949円/坪 | +3.42% | ![]() |
赤坂(町名)の地価 | 435万8000円/m2 | 1440万6611円/坪 | +3.02% | ![]() |
虎ノ門(町名)の地価 | 877万4000円/m2 | 2900万4958円/坪 | +3.16% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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