2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
215万5000
円/m2
変動率
+5.49
%
上昇
坪単価
712万3966
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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広尾(ひろお)の直近の地価は、公示地価の平均が207万2857円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は685万2420円/坪であり、前年比は+7.19%の上昇です。基準地価の平均が234万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は775万7575円/坪であり、前年比は+1.53%の上昇です。地価総平均は215万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は712万3966円/坪であり、前年比は+5.49%の上昇です。
広尾の最高地価地点は「港区南麻布5-15-25」(355万0000円/m2)で、最低地価地点は「渋谷区広尾3-16-7」(126万0000円/m2)です。
広尾は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は681万0000円/m2(1988年)、最低値は104万4500円/m2(2004年)で、二者の落差は6.52倍です。基準地価の最高値は874万0000円/m2(1987年)、最低値は102万0000円/m2(2000年)で、両者の落差は8.57倍です。
広尾の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
広尾の平均地価を求めるにあたり、広尾駅付近、東京都渋谷区広尾の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 472万0000円/m2 | 1560万3305円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 769万0000円/m2 | 2542万1487円/坪 | +69.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 744万0000円/m2 | 2459万5041円/坪 | +7.15% | ![]() |
1989年[平成元年] | 711万0000円/m2 | 2350万4132円/坪 | -4.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 668万0000円/m2 | 2208万2644円/坪 | -0.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 641万5000円/m2 | 2120万6611円/坪 | -4.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 488万7500円/m2 | 1615万7024円/坪 | -24.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 387万5000円/m2 | 1280万9917円/坪 | -31.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 248万8333円/m2 | 822万5895円/坪 | -35.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 176万5000円/m2 | 583万4710円/坪 | -27.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 139万6666円/m2 | 461万7079円/坪 | -19.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 123万8166円/m2 | 409万3112円/坪 | -10.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 120万4500円/m2 | 398万1818円/坪 | -2.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 111万7166円/m2 | 369万3112円/坪 | -6.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 106万0166円/m2 | 350万4683円/坪 | -4.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 115万9714円/m2 | 383万3766円/坪 | -0.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 115万1142円/m2 | 380万5430円/坪 | -0.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 113万9714円/m2 | 376万7650円/坪 | -0.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 114万5428円/m2 | 378万6540円/坪 | +0.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 118万9571円/m2 | 393万2467円/坪 | +3.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 140万4142円/m2 | 464万1794円/坪 | +17.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 179万4285円/m2 | 593万1523円/坪 | +27.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 195万2857円/m2 | 645万5726円/坪 | +10.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 170万4285円/m2 | 563万4002円/坪 | -12.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 155万7142円/m2 | 514万7579円/坪 | -8.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -2.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 148万8571円/m2 | 492万0897円/坪 | -1.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 150万2857円/m2 | 496万8122円/坪 | +0.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +5.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 159万3750円/m2 | 526万8595円/坪 | +5.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 160万4444円/m2 | 530万3948円/坪 | +5.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 168万5555円/m2 | 557万2084円/坪 | +4.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 178万2222円/m2 | 589万1643円/坪 | +5.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 204万3000円/m2 | 675万3719円/坪 | +6.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 215万5000円/m2 | 712万3966円/坪 | +5.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 664万0000円/m2 | 2195万0413円/坪 | +94.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 681万0000円/m2 | 2251万2396円/坪 | +14.76% | ![]() |
1989年[平成元年] | 631万5000円/m2 | 2087万6033円/坪 | -6.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 620万5000円/m2 | 2051万2396円/坪 | -1.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -5.07% | ![]() |
1992年[平成4年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -22.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 408万7500円/m2 | 1351万2396円/坪 | -30.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -33.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 189万7500円/m2 | 627万2727円/坪 | -28.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 146万2500円/m2 | 483万4710円/坪 | -21.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 126万7250円/m2 | 418万9256円/坪 | -12.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 122万9250円/m2 | 406万3636円/坪 | -2.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 113万8250円/m2 | 376万2809円/坪 | -6.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 108万0250円/m2 | 357万1074円/坪 | -4.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 106万2000円/m2 | 351万0743円/坪 | -1.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 105万4500円/m2 | 348万5950円/坪 | -0.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 104万7000円/m2 | 346万1157円/坪 | -0.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 104万4500円/m2 | 345万2892円/坪 | -0.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 107万2250円/m2 | 354万4628円/坪 | +2.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 124万7250円/m2 | 412万3140円/坪 | +16.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 157万7500円/m2 | 521万4876円/坪 | +26.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 186万2500円/m2 | 615万7024円/坪 | +18.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 160万7500円/m2 | 531万4049円/坪 | -13.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -9.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 142万7500円/m2 | 471万9008円/坪 | -1.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 141万2500円/m2 | 466万9421円/坪 | -0.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 141万2500円/m2 | 466万9421円/坪 | -0.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +5.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 147万8000円/m2 | 488万5950円/坪 | +5.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | +5.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 153万1666円/m2 | 506万3360円/坪 | +4.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 160万8333円/m2 | 531万6804円/坪 | +5.02% | ![]() |
2019年[平成31年] | 192万8571円/m2 | 637万5442円/坪 | +6.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 207万2857円/m2 | 685万2420円/坪 | +7.19% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 603万0000円/m2 | 1993万3884円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 874万0000円/m2 | 2889万2561円/坪 | +44.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 870万0000円/m2 | 2876万0330円/坪 | -0.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 870万0000円/m2 | 2876万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 715万5000円/m2 | 2365万2892円/坪 | +2.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 693万0000円/m2 | 2290万9090円/坪 | -4.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 517万5000円/m2 | 1710万7437円/坪 | -26.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -32.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | -38.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -26.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -15.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -6.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | -2.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | -6.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -4.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -0.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -0.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 126万3333円/m2 | 417万6308円/坪 | -1.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +1.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 134万6000円/m2 | 444万9586円/坪 | +5.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 161万3333円/m2 | 533万3333円/坪 | +19.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 208万3333円/m2 | 688万7052円/坪 | +29.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 207万3333円/m2 | 685万3994円/坪 | -0.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 183万3333円/m2 | 606万0606円/坪 | -11.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -7.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -4.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | -1.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 162万3333円/m2 | 536万6391円/坪 | +1.85% | ![]() |
2014年[平成26年] | 169万3333円/m2 | 559万7796円/坪 | +4.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +5.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 188万3333円/m2 | 622万5895円/坪 | +5.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 199万3333円/m2 | 658万9531円/坪 | +5.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +6.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | +7.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 234万6666円/m2 | 775万7575円/坪 | +1.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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