2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
212万6363
円/m2
変動率
+0.22
％
上昇
坪単価
702万9301
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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広尾（ひろお）の直近の地価は、公示地価の平均が208万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は687万6033円/坪であり、前年比は+0.12％の上昇です。基準地価の平均が220万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は729万7520円/坪であり、前年比は+0.39％の上昇です。地価総平均は212万6363円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は702万9301円/坪であり、前年比は+0.22％の上昇です。
広尾の最高地価地点は「港区南麻布4-9-34」（357万0000円/m2）で、最低地価地点は「渋谷区広尾3-16-7」（126万0000円/m2）です。
広尾は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は681万0000円/m2（1988年）、最低値は104万4500円/m2（2004年）で、二者の落差は6.52倍です。基準地価の最高値は787万0000円/m2（1987年）、最低値は98万6666円/m2（2000年）で、両者の落差は7.98倍です。
広尾の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
広尾の平均地価を求めるにあたり、広尾駅付近、東京都渋谷区広尾の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 472万0000円/m2 | 1560万3305円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 746万0000円/m2 | 2466万1156円/坪 | +69.83％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 715万5000円/m2 | 2365万2892円/坪 | +1.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 678万7500円/m2 | 2243万8016円/坪 | -5.37％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 642万4000円/m2 | 2123万6363円/坪 | -2.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 613万2000円/m2 | 2027万1074円/坪 | -5.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 457万0000円/m2 | 1510万7437円/坪 | -26.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 366万4285円/m2 | 1211万3341円/坪 | -30.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 236万1428円/m2 | 780万6375円/坪 | -35.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 169万1428円/m2 | 559万1499円/坪 | -26.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 134万7142円/m2 | 445万3364円/坪 | -19.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 120万3428円/m2 | 397万8276円/坪 | -9.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 117万1714円/m2 | 387万3435円/坪 | -2.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 109万1285円/m2 | 360万7556円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 104万0142円/m2 | 343万8488円/坪 | -4.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 113万1000円/m2 | 373万8842円/坪 | -0.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 112万3500円/m2 | 371万4049円/坪 | -0.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 111万3500円/m2 | 368万0991円/坪 | -0.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 112万2250円/m2 | 370万9917円/坪 | +0.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 116万9625円/m2 | 386万6528円/坪 | +4.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 138万7375円/m2 | 458万6363円/坪 | +18.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +27.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +8.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 166万6250円/m2 | 550万8264円/坪 | -12.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -8.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 148万1250円/m2 | 489万6694円/坪 | +0.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 155万8750円/m2 | 515万2892円/坪 | +5.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 158万1111円/m2 | 522万6813円/坪 | +5.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 159万9000円/m2 | 528万5950円/坪 | +5.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 167万8000円/m2 | 554万7107円/坪 | +4.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 177万2000円/m2 | 585万7851円/坪 | +5.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 201万6363円/m2 | 666万5664円/坪 | +6.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +5.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 212万6363円/m2 | 702万9301円/坪 | +0.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 664万0000円/m2 | 2195万0413円/坪 | +94.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 681万0000円/m2 | 2251万2396円/坪 | +14.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 631万5000円/m2 | 2087万6033円/坪 | -6.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 620万5000円/m2 | 2051万2396円/坪 | -1.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -5.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -22.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 408万7500円/m2 | 1351万2396円/坪 | -30.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -33.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 189万7500円/m2 | 627万2727円/坪 | -28.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 146万2500円/m2 | 483万4710円/坪 | -21.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 126万7250円/m2 | 418万9256円/坪 | -12.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 122万9250円/m2 | 406万3636円/坪 | -2.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 113万8250円/m2 | 376万2809円/坪 | -6.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 108万0250円/m2 | 357万1074円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 106万2000円/m2 | 351万0743円/坪 | -1.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 105万4500円/m2 | 348万5950円/坪 | -0.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 104万7000円/m2 | 346万1157円/坪 | -0.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 104万4500円/m2 | 345万2892円/坪 | -0.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 107万2250円/m2 | 354万4628円/坪 | +2.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 124万7250円/m2 | 412万3140円/坪 | +16.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 157万7500円/m2 | 521万4876円/坪 | +26.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 186万2500円/m2 | 615万7024円/坪 | +18.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 160万7500円/m2 | 531万4049円/坪 | -13.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -9.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 142万7500円/m2 | 471万9008円/坪 | -1.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 141万2500円/m2 | 466万9421円/坪 | -0.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 141万2500円/m2 | 466万9421円/坪 | -0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +5.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 147万8000円/m2 | 488万5950円/坪 | +5.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | +5.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 153万1666円/m2 | 506万3360円/坪 | +4.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 160万8333円/m2 | 531万6804円/坪 | +5.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 192万8571円/m2 | 637万5442円/坪 | +6.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 207万2857円/m2 | 685万2420円/坪 | +7.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +0.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 603万0000円/m2 | 1993万3884円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 787万0000円/m2 | 2601万6528円/坪 | +44.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | -5.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 726万0000円/m2 | 2399万9999円/坪 | -3.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 657万0000円/m2 | 2171万9008円/坪 | -2.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 628万6666円/m2 | 2078万2369円/坪 | -5.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | -29.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -30.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -36.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 141万6666円/m2 | 468万3195円/坪 | -24.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 119万3333円/m2 | 394万4903円/坪 | -15.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 111万8333円/m2 | 369万6969円/坪 | -5.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 109万5000円/m2 | 361万9834円/坪 | -2.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 102万8666円/m2 | 340万0550円/坪 | -5.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 98万6666円/m2 | 326万1707円/坪 | -3.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +0.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 119万2500円/m2 | 394万2148円/坪 | -0.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -0.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +1.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 126万7000円/m2 | 418万8429円/坪 | +5.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 152万7500円/m2 | 504万9586円/坪 | +20.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 196万2500円/m2 | 648万7603円/坪 | +28.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 195万7500円/m2 | 647万1074円/坪 | -0.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 172万5000円/m2 | 570万2479円/坪 | -11.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 154万2500円/m2 | 509万9173円/坪 | -4.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 151万7500円/m2 | 501万6528円/坪 | -1.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +1.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 162万2500円/m2 | 536万3636円/坪 | +4.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +5.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +5.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 189万7500円/m2 | 627万2727円/坪 | +5.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 201万7500円/m2 | 666万9421円/坪 | +5.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +6.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 220万2500円/m2 | 728万0991円/坪 | +1.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 220万7500円/m2 | 729万7520円/坪 | +0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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