六本木（町名）

六本木（町名）の最新の地価動向

六本木（ろっぽんぎ／町名）の最新の地価は、公示地価の平均値が403万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1332万8925円/坪、変動率は+3.13％の上昇です。基準地価の平均値が354万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1171万9008円/坪、変動率は+4.16％の上昇です。地価総平均は389万2857円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1286万8949円/坪、変動率は+3.42％の上昇です。

六本木（町名）の最も高額地点は「港区六本木4-9-5」（973万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区六本木3-5-16」（147万0000円/m²）です。

六本木（町名）は1986年（昭和61年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1689万0000円/m²（1991年）、最低値は219万0000円/m²（2004年）で、二者の差は7.71倍です。基準地価の最高値は1400万0000円/m²（1987年）、最低値は163万0000円/m²（2003年）で、二者の差は8.59倍です。
六本木（町名）の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

六本木（町名）の平均土地価格を求めるにあたり、東京都港区六本木の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

六本木（町名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	644万5000円/m2	2130万5785円/坪
1987年［昭和62年］	1004万0000円/m2	3319万0082円/坪	+67.24％
1988年［昭和63年］	1035万0000円/m2	3421万4875円/坪	+6.50％
1989年［平成元年］	907万0000円/m2	2998万3471円/坪	-1.50％
1990年［平成2年］	926万0000円/m2	3061万1570円/坪	+1.31％
1991年［平成3年］	1339万0000円/m2	4426万4462円/坪	-5.20％
1992年［平成4年］	1157万2500円/m2	3825万6198円/坪	-16.31％
1993年［平成5年］	796万2500円/m2	2632万2314円/坪	-30.97％
1994年［平成6年］	530万0000円/m2	1752万0661円/坪	-33.40％
1995年［平成7年］	379万0000円/m2	1252万8925円/坪	-26.51％
1996年［平成8年］	284万5000円/m2	940万4958円/坪	-23.25％
1997年［平成9年］	253万2500円/m2	837万1900円/坪	-9.42％
1998年［平成10年］	245万7500円/m2	812万3966円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	200万2000円/m2	661万8181円/坪	-3.90％
2001年［平成13年］	198万8000円/m2	657万1900円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	197万8000円/m2	653万8842円/坪	-0.52％
2003年［平成15年］	197万0000円/m2	651万2396円/坪	-0.71％
2004年［平成16年］	197万4000円/m2	652万5619円/坪	+0.09％
2005年［平成17年］	203万0000円/m2	671万0743円/坪	+3.24％
2006年［平成18年］	234万6000円/m2	775万5371円/坪	+16.63％
2007年［平成19年］	297万4000円/m2	983万1404円/坪	+27.17％
2008年［平成20年］	356万6000円/m2	1178万8429円/坪	+17.20％
2009年［平成21年］	320万4000円/m2	1059万1735円/坪	-11.88％
2010年［平成22年］	289万6000円/m2	957万3553円/坪	-9.59％
2011年［平成23年］	273万4000円/m2	903万8016円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	265万0000円/m2	876万0330円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	264万8000円/m2	875万3718円/坪	+0.87％
2014年［平成26年］	280万2000円/m2	926万2809円/坪	+6.09％
2015年［平成27年］	301万0000円/m2	995万0413円/坪	+6.96％
2016年［平成28年］	290万7142円/m2	961万0389円/坪	+7.71％
2017年［平成29年］	311万8571円/m2	1030万9327円/坪	+6.13％
2018年［平成30年］	332万1428円/m2	1097万9929円/坪	+5.73％
2019年［令和元年］	358万7142円/m2	1185万8323円/坪	+7.63％
2020年［令和2年］	381万7142円/m2	1261万8654円/坪	+6.98％
2021年［令和3年］	375万7142円/m2	1242万0306円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	376万8571円/m2	1245万8087円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	389万2857円/m2	1286万8949円/坪	+3.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	320万0000円/m2	1057万8512円/坪
1987年［昭和62年］	608万0000円/m2	2009万9173円/坪	+90.00％
1988年［昭和63年］	700万0000円/m2	2314万0495円/坪	+15.13％
1989年［平成元年］	679万0000円/m2	2244万6280円/坪	-3.00％
1990年［平成2年］	679万0000円/m2	2244万6280円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1689万0000円/m2	5583万4710円/坪	-3.09％
1992年［平成4年］	1503万5000円/m2	4970万2479円/坪	-12.64％
1993年［平成5年］	1030万0000円/m2	3404万9586円/坪	-31.61％
1994年［平成6年］	685万0000円/m2	2264万4628円/坪	-33.77％
1995年［平成7年］	484万0000円/m2	1599万9999円/坪	-27.58％
1996年［平成8年］	358万0000円/m2	1183万4710円/坪	-24.23％
1997年［平成9年］	311万0000円/m2	1028万0991円/坪	-12.27％
1998年［平成10年］	301万5000円/m2	996万6942円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	289万0000円/m2	955万3718円/坪	-3.76％
2000年［平成12年］	224万6666円/m2	742万6997円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	221万6666円/m2	732万7823円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	221万0000円/m2	730万5785円/坪	-0.39％
2003年［平成15年］	219万6666円/m2	726万1707円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	219万0000円/m2	723万9669円/坪	-0.61％
2005年［平成17年］	222万6666円/m2	736万0881円/坪	+1.90％
2006年［平成18年］	251万6666円/m2	831万9559円/坪	+13.49％
2007年［平成19年］	317万3333円/m2	1049万0358円/坪	+27.06％
2008年［平成20年］	412万6666円/m2	1364万1873円/坪	+27.65％
2009年［平成21年］	374万0000円/m2	1236万3636円/坪	-11.50％
2010年［平成22年］	334万0000円/m2	1104万1322円/坪	-11.04％
2011年［平成23年］	313万6666円/m2	1036万9146円/坪	-5.33％
2012年［平成24年］	302万6666円/m2	1000万5509円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	299万0000円/m2	988万4297円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	316万0000円/m2	1044万6280円/坪	+5.94％
2015年［平成27年］	337万3333円/m2	1115万1515円/坪	+6.30％
2016年［平成28年］	298万8000円/m2	987万7685円/坪	+6.72％
2017年［平成29年］	319万8000円/m2	1057万1900円/坪	+5.73％
2018年［平成30年］	341万2000円/m2	1127万9338円/坪	+5.82％
2019年［平成31年］	367万0000円/m2	1213万2231円/坪	+7.29％
2020年［令和2年］	398万2000円/m2	1316万3636円/坪	+9.46％
2021年［令和3年］	391万6000円/m2	1294万5454円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	391万4000円/m2	1293万8842円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	403万2000円/m2	1332万8925円/坪	+3.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	969万0000円/m2	3203万3057円/坪
1987年［昭和62年］	1400万0000円/m2	4628万0991円/坪	+44.48％
1988年［昭和63年］	1370万0000円/m2	4528万9256円/坪	-2.14％
1989年［平成元年］	1021万0000円/m2	3375万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1049万5000円/m2	3469万4214円/坪	+1.97％
1991年［平成3年］	989万0000円/m2	3269万4214円/坪	-6.26％
1992年［平成4年］	811万0000円/m2	2680万9917円/坪	-19.98％
1993年［平成5年］	562万5000円/m2	1859万5041円/坪	-30.34％
1994年［平成6年］	375万0000円/m2	1239万6694円/坪	-33.03％
1995年［平成7年］	274万0000円/m2	905万7851円/坪	-25.44％
1996年［平成8年］	211万0000円/m2	697万5206円/坪	-22.28％
1997年［平成9年］	195万5000円/m2	646万2809円/坪	-6.58％
1998年［平成10年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪	-8.31％
2000年［平成12年］	163万5000円/m2	540万4958円/坪	-3.79％
2001年［平成13年］	164万5000円/m2	543万8016円/坪	+0.82％
2002年［平成14年］	163万0000円/m2	538万8429円/坪	-0.73％
2003年［平成15年］	163万0000円/m2	538万8429円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	+1.15％
2005年［平成17年］	173万5000円/m2	573万5537円/坪	+5.24％
2006年［平成18年］	209万0000円/m2	690万9090円/坪	+21.34％
2007年［平成19年］	267万5000円/m2	884万2975円/坪	+27.34％
2008年［平成20年］	272万5000円/m2	900万8264円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪	-12.46％
2010年［平成22年］	223万0000円/m2	737万1900円/坪	-7.40％
2011年［平成23年］	213万0000円/m2	704万1322円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	208万5000円/m2	689万2561円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	213万5000円/m2	705万7851円/坪	+3.10％
2014年［平成26年］	226万5000円/m2	748万7603円/坪	+6.32％
2015年［平成27年］	246万5000円/m2	814万8760円/坪	+7.95％
2016年［平成28年］	270万5000円/m2	894万2148円/坪	+9.20％
2017年［平成29年］	292万0000円/m2	965万2892円/坪	+7.11％
2018年［平成30年］	309万5000円/m2	1023万1404円/坪	+5.52％
2019年［令和元年］	338万0000円/m2	1117万3553円/坪	+8.47％
2020年［令和2年］	340万5000円/m2	1125万6198円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	336万0000円/m2	1110万7438円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	340万5000円/m2	1125万6198円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	354万5000円/m2	1171万9008円/坪	+4.16％

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