赤羽橋の最新の地価動向
赤羽橋(あかばねばし)の現在の地価は、公示地価の平均値が191万3333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は632万5068円/坪であり、変動率+1.07%の上昇です。基準地価の平均値が240万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は795万0413円/坪であり、変動率+2.58%の上昇です。地価総平均は211万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は697万5206円/坪であり、変動率+1.67%の上昇です。
赤羽橋の最高価格地点は「港区東麻布1-10-12」(325万0000円/m2)で、最も低額地点は「港区東麻布2-17-8」(151万0000円/m2)です。
赤羽橋は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は450万0000円/m2(1994年)、最安値は125万0000円/m2(2004年)で、二者の違いは3.60倍です。基準地価の最高値は490万0000円/m2(1994年)、最低値は136万5000円/m2(2004年)で、二者の違いは3.59倍です。
赤羽橋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
赤羽橋の土地価格平均を求めるにあたり、東京都港区内、赤羽橋駅周辺の基準点の地価より計算しました。