汐留

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

汐留（しおどめ）の直近の地価は、公示地価の平均値が732万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2421万4876円/坪、変動率は-1.12％の下落です。基準地価の平均値が470万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1553万7190円/坪、変動率は+4.44％の上昇です。地価総平均は650万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2148万7603円/坪、変動率は+8.12％の上昇です。

汐留の最も高額地点は「港区東新橋1-9-3」（1090万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区東新橋2-4-6」（375万0000円/m²）です。

汐留は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1040万0000円/m²（2008年）、最低値は604万0000円/m²（2017年）で、二者の差は1.72倍です。基準地価の最高値は1870万0000円/m²（1987年）、最低値は232万0000円/m²（2004年）で、両者の差は8.06倍です。
汐留の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

汐留の平均土地価格を求めるにあたり、汐留駅近辺、東京都中央区浜離宮庭園、港区東新橋1、港区東新橋2、港区新橋5の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）