永代の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
109万0000
円/m2
変動率
+13.75
％
坪単価
360万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 江東区永代1-14-28 | 門前仲町駅より470m | 133万0000 円/m2 | 439万6694 円/坪 | +16.67 ％ | |
| 2位 | 江東区永代2-21-2 | 門前仲町駅より320m | 85万0000 円/m2 | 280万9917 円/坪 | +10.82 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
永代（えいたい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は109万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では360万3305円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.75％の上昇です。
永代の最も高価格な地点は「江東区永代1-14-28」（133万0000円/m2）で、最も低価格な地点は「江東区永代2-21-2」（85万0000円/m2）です。
永代（えいたい）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は85万0000円/m2、坪単価では平均 280万9917円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.82％の上昇です。
永代（えいたい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は133万0000円/m2、坪単価では平均 439万6694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.67％の上昇です。
永代の地価平均を求めるにあたり、東京都江東区永代の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
永代の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +2.61％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +5.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +5.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +1.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +10.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 95万3500円/m2 | 315万2066円/坪 | +10.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +13.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | ||
| 2026年［令和8年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +16.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +2.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +5.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +5.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +1.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +10.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | +10.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +10.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
永代エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊洲駅の地価 | 202万3333円/m2 | 668万8705円/坪 | +17.52％ | |
| 東陽町駅の地価 | 78万9444円/m2 | 260万9733円/坪 | +12.91％ | |
| 押上駅の地価 | 82万6800円/m2 | 273万3223円/坪 | +13.61％ | |
| 有明駅の地価 | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | +8.24％ | |
| 東雲駅の地価 | 86万9333円/m2 | 287万3829円/坪 | +16.23％ | |
| 亀戸駅の地価 | 104万8666円/m2 | 346万6666円/坪 | +14.08％ | |
| 清澄白河駅の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +15.44％ | |
| 木場駅の地価 | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | +12.95％ | |
| 門前仲町駅の地価 | 157万8333円/m2 | 521万7630円/坪 | +15.18％ | |
| 越中島駅の地価 | 84万9000円/m2 | 280万6611円/坪 | +13.81％ | |
| 新木場駅の地価 | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +17.78％ | |
| 南砂町駅の地価 | 59万4250円/m2 | 196万4462円/坪 | +10.66％ | |
| 森下駅の地価 | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | +15.49％ | |
| 菊川駅の地価 | 93万3666円/m2 | 308万6501円/坪 | +14.43％ | |
| 住吉駅の地価 | 88万7800円/m2 | 293万4876円/坪 | +13.48％ | |
| 西大島駅の地価 | 76万1750円/m2 | 251万8181円/坪 | +13.51％ | |
| 大島駅の地価 | 60万3166円/m2 | 199万3939円/坪 | +11.50％ | |
| 東大島駅の地価 | 60万2250円/m2 | 199万0909円/坪 | +11.96％ | |
| 小村井駅の地価 | 50万4600円/m2 | 166万8099円/坪 | +11.04％ | |
| 亀戸水神駅の地価 | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | +12.06％ | |
| 辰巳駅の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +14.24％ | |
| 有明テニスの森駅の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +17.00％ | |
| 国際展示場駅の地価 | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | +8.24％ | |
| 東京ビッグサイト駅の地価 | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | +8.24％ | |
| 潮見駅の地価 | 73万1666円/m2 | 241万8732円/坪 | +14.96％ | |
| お台場の地価 | 99万0333円/m2 | 327万3829円/坪 | +11.16％ | |
| 北砂の地価 | 63万5400円/m2 | 210万0495円/坪 | +12.93％ | |
| 東砂の地価 | 56万1600円/m2 | 185万6528円/坪 | +10.66％ | |
| 富岡の地価 | 151万7500円/m2 | 501万6528円/坪 | +14.70％ | |
| 新砂の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +16.91％ | |
| 牡丹の地価 | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +16.88％ | |
| 石島の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +12.00％ | |
| 猿江の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +11.98％ | |
| 扇橋の地価 | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | +16.43％ | |
| 佐賀の地価 | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | +15.47％ | |
| 古石場の地価 | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +10.74％ | |
| 清澄の地価 | 105万9500円/m2 | 350万2479円/坪 | +14.93％ | |
| 南砂の地価 | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +11.06％ | |
| 亀戸（町名）の地価 | 95万6125円/m2 | 316万0743円/坪 | +13.83％ | |
| 東陽の地価 | 89万3500円/m2 | 295万3719円/坪 | +13.98％ | |
| 塩浜の地価 | 85万8000円/m2 | 283万6363円/坪 | +14.40％ | |
| 高橋の地価 | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | +17.21％ | |
| 平野の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +16.43％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
