赤坂

赤坂の最新の地価動向

赤坂（あかさか）の直近の地価は、公示地価の平均値が372万8181円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1232万4567円/坪であり、変動率+0.88％の上昇です。基準地価の平均値が434万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1434万7107円/坪であり、変動率+1.90％の上昇です。地価総平均は389万1333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1286万3911円/坪であり、変動率+1.15％の上昇です。

赤坂の最も高価格地点は「港区赤坂2-2-17」（933万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区赤坂4-11-18」（135万0000円/m²）です。

赤坂は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は740万0000円/m²（1993年）、最安値は164万9600円/m²（2001年）で、二者の違いは4.49倍です。基準地価の最高値は2010万0000円/m²（1990年）、最低値は250万5000円/m²（2004年）で、二者の違いは8.02倍です。
赤坂の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

赤坂の土地価格平均を求めるにあたり、赤坂駅付近、東京都港区赤坂、元赤坂の基準点の地価より計算しました。

赤坂の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	1900万0000円/m2	6280万9917円/坪
1989年［平成元年］	1900万0000円/m2	6280万9917円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2010万0000円/m2	6644万6280円/坪	+5.79％
1991年［平成3年］	1850万0000円/m2	6115万7024円/坪	-7.96％
1992年［平成4年］	1580万0000円/m2	5223万1404円/坪	-14.59％
1993年［平成5年］	905万0000円/m2	2991万7355円/坪	-32.28％
1994年［平成6年］	576万0000円/m2	1904万1322円/坪	-36.02％
1995年［平成7年］	327万3333円/m2	1082万0936円/坪	-28.18％
1996年［平成8年］	247万3333円/m2	817万6308円/坪	-23.57％
1997年［平成9年］	320万4000円/m2	1059万1735円/坪	-13.26％
1998年［平成10年］	287万4000円/m2	950万0826円/坪	-8.89％
1999年［平成11年］	233万8166円/m2	772万9476円/坪	-10.86％
2000年［平成12年］	204万4000円/m2	675万7024円/坪	-6.29％
2001年［平成13年］	196万2571円/m2	648万7839円/坪	-2.92％
2002年［平成14年］	216万4181円/m2	715万4320円/坪	-1.82％
2003年［平成15年］	226万9416円/m2	750万2203円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	223万1250円/m2	737万6033円/坪	-1.66％
2005年［平成17年］	225万8750円/m2	746万6942円/坪	+1.21％
2006年［平成18年］	254万1583円/m2	840万1928円/坪	+12.98％
2007年［平成19年］	311万9166円/m2	1031万1294円/坪	+23.26％
2008年［平成20年］	373万2500円/m2	1233万8842円/坪	+19.14％
2009年［平成21年］	321万9166円/m2	1064万1873円/坪	-14.57％
2010年［平成22年］	281万5000円/m2	930万5785円/坪	-10.90％
2011年［平成23年］	266万3333円/m2	880万4407円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	256万1666円/m2	846万8319円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	253万4166円/m2	837万7410円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	263万1666円/m2	869万9724円/坪	+4.13％
2015年［平成27年］	277万0833円/m2	915万9779円/坪	+5.34％
2016年［平成28年］	294万4285円/m2	973万3175円/坪	+5.94％
2017年［平成29年］	312万6428円/m2	1033万5301円/坪	+6.01％
2018年［平成30年］	332万4285円/m2	1098万9374円/坪	+6.02％
2019年［令和元年］	365万3333円/m2	1207万7134円/坪	+7.88％
2020年［令和2年］	387万6000円/m2	1281万3223円/坪	+6.61％
2021年［令和3年］	385万2000円/m2	1273万3884円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	389万1333円/m2	1286万3911円/坪	+1.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	740万0000円/m2	2446万2809円/坪
1994年［平成6年］	487万0000円/m2	1609万9173円/坪	-34.19％
1995年［平成7年］	251万0000円/m2	829万7520円/坪	-28.54％
1996年［平成8年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪	-22.85％
1997年［平成9年］	271万3333円/m2	896万9696円/坪	-14.62％
1998年［平成10年］	246万3333円/m2	814万3250円/坪	-7.28％
1999年［平成11年］	194万4750円/m2	642万8925円/坪	-10.86％
2000年［平成12年］	171万1600円/m2	565万8181円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	164万9600円/m2	545万3223円/坪	-2.23％
2002年［平成14年］	205万5111円/m2	679万3755円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	221万1300円/m2	731万0082円/坪	-1.66％
2004年［平成16年］	217万6500円/m2	719万5041円/坪	-1.57％
2005年［平成17年］	220万1500円/m2	727万7685円/坪	+1.15％
2006年［平成18年］	246万1900円/m2	813万8512円/坪	+12.63％
2007年［平成19年］	300万8000円/m2	994万3801円/坪	+22.96％
2008年［平成20年］	368万3000円/m2	1217万5206円/坪	+21.34％
2009年［平成21年］	321万8000円/m2	1063万8016円/坪	-13.69％
2010年［平成22年］	277万8000円/m2	918万3471円/坪	-11.67％
2011年［平成23年］	262万3000円/m2	867万1074円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	252万3000円/m2	834万0495円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	249万3000円/m2	824万1322円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	260万1000円/m2	859万8347円/坪	+4.63％
2015年［平成27年］	273万9000円/m2	905万4545円/坪	+5.34％
2016年［平成28年］	287万1818円/m2	949万3613円/坪	+6.46％
2017年［平成29年］	304万9090円/m2	1007万9639円/坪	+5.95％
2018年［平成30年］	323万2727円/m2	1068万6701円/坪	+5.67％
2019年［平成31年］	346万5454円/m2	1145万6048円/坪	+7.00％
2020年［令和2年］	373万0909円/m2	1233万3583円/坪	+8.04％
2021年［令和3年］	370万4545円/m2	1224万6431円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	372万8181円/m2	1232万4567円/坪	+0.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	1900万0000円/m2	6280万9917円/坪
1989年［平成元年］	1900万0000円/m2	6280万9917円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2010万0000円/m2	6644万6280円/坪	+5.79％
1991年［平成3年］	1850万0000円/m2	6115万7024円/坪	-7.96％
1992年［平成4年］	1580万0000円/m2	5223万1404円/坪	-14.59％
1993年［平成5年］	1070万0000円/m2	3537万1900円/坪	-32.28％
1994年［平成6年］	665万0000円/m2	2198万3471円/坪	-37.85％
1995年［平成7年］	480万0000円/m2	1586万7768円/坪	-27.82％
1996年［平成8年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	-25.00％
1997年［平成9年］	394万0000円/m2	1302万4793円/坪	-10.56％
1998年［平成10年］	349万0000円/m2	1153万7190円/坪	-11.29％
1999年［平成11年］	312万5000円/m2	1033万0578円/坪	-10.87％
2000年［平成12年］	287万5000円/m2	950万4132円/坪	-8.14％
2001年［平成13年］	274万5000円/m2	907万4380円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	265万5000円/m2	877万6859円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	256万0000円/m2	846万2809円/坪	-3.55％
2004年［平成16年］	250万5000円/m2	828万0991円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	254万5000円/m2	841万3223円/坪	+1.49％
2006年［平成18年］	294万0000円/m2	971万9008円/坪	+14.72％
2007年［平成19年］	367万5000円/m2	1214万8760円/坪	+24.77％
2008年［平成20年］	398万0000円/m2	1315万7024円/坪	+8.12％
2009年［平成21年］	322万5000円/m2	1066万1157円/坪	-18.97％
2010年［平成22年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪	-7.03％
2011年［平成23年］	286万5000円/m2	947万1074円/坪	-4.52％
2012年［平成24年］	275万5000円/m2	910万7438円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	274万0000円/m2	905万7851円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	278万5000円/m2	920万6611円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	293万0000円/m2	968万5950円/坪	+5.37％
2016年［平成28年］	321万0000円/m2	1061万1570円/坪	+3.35％
2017年［平成29年］	341万0000円/m2	1127万2727円/坪	+6.25％
2018年［平成30年］	366万0000円/m2	1209万9173円/坪	+7.31％
2019年［令和元年］	417万0000円/m2	1378万5123円/坪	+11.12％
2020年［令和2年］	427万5000円/m2	1413万2231円/坪	+2.65％
2021年［令和3年］	425万7500円/m2	1407万4380円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	434万0000円/m2	1434万7107円/坪	+1.90％