2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
385万2000
円/m2
変動率
-0.60
％
下落
坪単価
1273万3884
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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赤坂（あかさか）の直近の地価は、公示地価の平均値が370万4545円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1224万6431円/坪であり、変動率は-0.63％の下落です。基準地価の平均値が425万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1407万4380円/坪であり、変動率は-0.53％の下落です。地価総平均は385万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1273万3884円/坪であり、変動率は-0.60％の下落です。
赤坂の最高額地点は「港区赤坂2-2-17」（939万0000円/m2）で、最も低額地点は「港区赤坂4-11-18」（132万0000円/m2）です。
赤坂は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は740万0000円/m2（1993年）、最低値は164万9600円/m2（2001年）で、双方の差は4.49倍です。基準地価の最高値は2010万0000円/m2（1990年）、最低値は250万5000円/m2（2004年）で、両者の差は8.02倍です。
赤坂の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
赤坂の平均土地価格を求めるにあたり、赤坂駅近辺、東京都港区赤坂、元赤坂の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | +5.79％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1850万0000円/m2 | 6115万7024円/坪 | -7.96％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1580万0000円/m2 | 5223万1404円/坪 | -14.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 905万0000円/m2 | 2991万7355円/坪 | -32.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 576万0000円/m2 | 1904万1322円/坪 | -36.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 327万3333円/m2 | 1082万0936円/坪 | -28.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 247万3333円/m2 | 817万6308円/坪 | -23.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 320万4000円/m2 | 1059万1735円/坪 | -13.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 287万4000円/m2 | 950万0826円/坪 | -8.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 233万8166円/m2 | 772万9476円/坪 | -10.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 204万4000円/m2 | 675万7024円/坪 | -6.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 196万2571円/m2 | 648万7839円/坪 | -2.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 216万4181円/m2 | 715万4320円/坪 | -1.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 226万9416円/m2 | 750万2203円/坪 | -2.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 223万1250円/m2 | 737万6033円/坪 | -1.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 225万8750円/m2 | 746万6942円/坪 | +1.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 254万1583円/m2 | 840万1928円/坪 | +12.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 311万9166円/m2 | 1031万1294円/坪 | +23.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 373万2500円/m2 | 1233万8842円/坪 | +19.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 321万9166円/m2 | 1064万1873円/坪 | -14.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 281万5000円/m2 | 930万5785円/坪 | -10.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 266万3333円/m2 | 880万4407円/坪 | -4.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 256万1666円/m2 | 846万8319円/坪 | -3.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 253万4166円/m2 | 837万7410円/坪 | -0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 263万1666円/m2 | 869万9724円/坪 | +4.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 277万0833円/m2 | 915万9779円/坪 | +5.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 294万4285円/m2 | 973万3175円/坪 | +5.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 312万6428円/m2 | 1033万5301円/坪 | +6.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 332万4285円/m2 | 1098万9374円/坪 | +6.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 365万3333円/m2 | 1207万7134円/坪 | +7.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 387万6000円/m2 | 1281万3223円/坪 | +6.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 385万2000円/m2 | 1273万3884円/坪 | -0.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 487万0000円/m2 | 1609万9173円/坪 | -34.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -28.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -22.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 271万3333円/m2 | 896万9696円/坪 | -14.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 246万3333円/m2 | 814万3250円/坪 | -7.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 194万4750円/m2 | 642万8925円/坪 | -10.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 171万1600円/m2 | 565万8181円/坪 | -5.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 164万9600円/m2 | 545万3223円/坪 | -2.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 205万5111円/m2 | 679万3755円/坪 | -1.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 221万1300円/m2 | 731万0082円/坪 | -1.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 217万6500円/m2 | 719万5041円/坪 | -1.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 220万1500円/m2 | 727万7685円/坪 | +1.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 246万1900円/m2 | 813万8512円/坪 | +12.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 300万8000円/m2 | 994万3801円/坪 | +22.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 368万3000円/m2 | 1217万5206円/坪 | +21.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 321万8000円/m2 | 1063万8016円/坪 | -13.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 277万8000円/m2 | 918万3471円/坪 | -11.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 262万3000円/m2 | 867万1074円/坪 | -4.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 252万3000円/m2 | 834万0495円/坪 | -3.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 249万3000円/m2 | 824万1322円/坪 | -0.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 260万1000円/m2 | 859万8347円/坪 | +4.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 273万9000円/m2 | 905万4545円/坪 | +5.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 287万1818円/m2 | 949万3613円/坪 | +6.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 304万9090円/m2 | 1007万9639円/坪 | +5.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 323万2727円/m2 | 1068万6701円/坪 | +5.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 346万5454円/m2 | 1145万6048円/坪 | +7.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 373万0909円/m2 | 1233万3583円/坪 | +8.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 370万4545円/m2 | 1224万6431円/坪 | -0.63％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | +5.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1850万0000円/m2 | 6115万7024円/坪 | -7.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1580万0000円/m2 | 5223万1404円/坪 | -14.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1070万0000円/m2 | 3537万1900円/坪 | -32.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 665万0000円/m2 | 2198万3471円/坪 | -37.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -27.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 394万0000円/m2 | 1302万4793円/坪 | -10.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | -11.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 312万5000円/m2 | 1033万0578円/坪 | -10.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 287万5000円/m2 | 950万4132円/坪 | -8.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 274万5000円/m2 | 907万4380円/坪 | -4.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 265万5000円/m2 | 877万6859円/坪 | -3.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | -3.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | -2.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 254万5000円/m2 | 841万3223円/坪 | +1.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +14.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 367万5000円/m2 | 1214万8760円/坪 | +24.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 398万0000円/m2 | 1315万7024円/坪 | +8.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 322万5000円/m2 | 1066万1157円/坪 | -18.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | -7.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 286万5000円/m2 | 947万1074円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 275万5000円/m2 | 910万7438円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 278万5000円/m2 | 920万6611円/坪 | +1.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 293万0000円/m2 | 968万5950円/坪 | +5.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 321万0000円/m2 | 1061万1570円/坪 | +3.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +6.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +7.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 417万0000円/m2 | 1378万5123円/坪 | +11.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 427万5000円/m2 | 1413万2231円/坪 | +2.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 425万7500円/m2 | 1407万4380円/坪 | -0.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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