下北沢

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下北沢（しもきたざわ）の最新の地価は、公示地価の平均が115万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は382万1487円/坪、前年比は+1.47％の上昇です。基準地価の平均が128万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は426万1157円/坪、前年比は+1.37％の上昇です。地価総平均は117万5777円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は388万6868円/坪、前年比は-0.29％の下落です。

下北沢の最高価格地点は「世田谷区北沢2-19-12」（279万0000円/m²）で、最低額地点は「世田谷区北沢4-26-4」（71万2000円/m²）です。

下北沢は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は162万5000円/m²（1988年）、最低値は40万0000円/m²（1983年）で、両者の落差は4.06倍です。基準地価の最高値は422万0000円/m²（1990年）、最低値は68万7500円/m²（2004年）で、双方の落差は6.14倍です。
下北沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下北沢の平均地価を求めるにあたり、下北沢駅近辺、東京都世田谷区北沢1、北沢2、北沢3、北沢4、代沢4、代沢5、代田5、代田6の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）