2022年[令和4年] 公示地価
平均
63万4000
円/m2
変動率
+0.25
%
上昇
坪単価
209万5867
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
成城学園前(せいじょうがくえんまえ)の現在の地価は、公示地価の平均値が63万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は209万5867円/坪であり、変動率+0.25%の上昇です。基準地価の平均値が76万3000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は252万2314円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は68万8285円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は227万5324円/坪であり、変動率-0.73%の下落です。
成城学園前の最高価格地点は「世田谷区成城2-35-12」(103万0000円/m2)で、最低価格地点は「世田谷区大蔵5-18-12」(34万2000円/m2)です。
成城学園前は1984年(昭和59年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万9000円/m2(2020年)、最安値は35万8000円/m2(2006年)で、両者の違いは1.78倍です。基準地価の最高値は424万0000円/m2(1987年)、最低値は59万5000円/m2(2011年)で、両者の違いは7.13倍です。
成城学園前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
成城学園前の土地価格平均を求めるにあたり、成城学園前駅周辺、東京都世田谷区成城の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +9.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +64.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 424万0000円/m2 | 1401万6528円/坪 | +124.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 381万0000円/m2 | 1259万5041円/坪 | -10.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 363万0000円/m2 | 1199万9999円/坪 | -4.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 363万0000円/m2 | 1199万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 356万0000円/m2 | 1176万8595円/坪 | -1.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -25.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 108万8500円/m2 | 359万8347円/坪 | -33.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 84万2500円/m2 | 278万5123円/坪 | -16.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 75万1500円/m2 | 248万4297円/坪 | -7.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -6.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万8500円/m2 | 217万6859円/坪 | -3.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万0500円/m2 | 208万4297円/坪 | -3.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -7.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | -3.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | -2.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -1.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -1.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万3500円/m2 | 169万7520円/坪 | -0.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +4.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +12.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +4.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | -11.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | -5.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 53万0500円/m2 | 175万3719円/坪 | -2.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 58万4333円/m2 | 193万1680円/坪 | -1.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 58万4833円/m2 | 193万3333円/坪 | +0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 60万4333円/m2 | 199万7796円/坪 | +1.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 61万6428円/m2 | 203万7780円/坪 | +2.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 63万5285円/m2 | 210万0118円/坪 | +2.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 65万8142円/m2 | 217万5678円/坪 | +3.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +2.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 69万2142円/m2 | 228万8075円/坪 | +1.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 68万8285円/m2 | 227万5324円/坪 | -0.73% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -5.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -0.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -1.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -0.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -0.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -1.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -1.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -1.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -1.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -1.62% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -1.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -0.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +4.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +4.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -7.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -6.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -3.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -2.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 55万2333円/m2 | 182万5895円/坪 | +1.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | +1.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 58万1750円/m2 | 192万3140円/坪 | +2.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +2.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +3.03% | ![]() |
2019年[平成31年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +2.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +1.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 63万2250円/m2 | 209万0082円/坪 | -1.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +0.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +9.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +64.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 424万0000円/m2 | 1401万6528円/坪 | +124.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 381万0000円/m2 | 1259万5041円/坪 | -10.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 363万0000円/m2 | 1199万9999円/坪 | -4.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 363万0000円/m2 | 1199万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 356万0000円/m2 | 1176万8595円/坪 | -1.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -25.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -33.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -26.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -14.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 98万3000円/m2 | 324万9586円/坪 | -10.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 92万1000円/m2 | 304万4628円/坪 | -6.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 86万7000円/m2 | 286万6115円/坪 | -5.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | -13.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -5.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -2.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | -2.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | -1.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +2.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +9.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +21.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +5.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -15.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | -4.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -1.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | -0.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 62万5666円/m2 | 206万8319円/坪 | +0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 63万5666円/m2 | 210万1377円/坪 | +1.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +1.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 66万2666円/m2 | 219万0633円/坪 | +2.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 68万6333円/m2 | 226万8870円/坪 | +3.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 71万5666円/m2 | 236万5840円/坪 | +3.97% | ![]() |
2019年[令和元年] | 74万8666円/m2 | 247万4931円/坪 | +3.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +1.52% | ![]() |
2021年[令和3年] | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告