二子玉川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

二子玉川（ふたこたまがわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が77万9000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は257万5206円/坪であり、変動率+5.37％の上昇です。基準地価の平均値が122万0333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は403万4159円/坪であり、変動率+7.10％の上昇です。地価総平均は87万8300円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は290万3471円/坪であり、変動率+6.62％の上昇です。

二子玉川の最も地価の高い地点は「世田谷区玉川2-24-6」（250万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「世田谷区鎌田2-8-21」（33万8000円/m²）です。

二子玉川は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は200万0000円/m²（1988年）、最安値は51万6000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.88倍です。基準地価の最高値は380万1500円/m²（1990年）、最低値は71万1500円/m²（1983年）で、両者の違いは5.34倍です。
二子玉川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

二子玉川の土地価格平均を求めるにあたり、二子玉川駅近辺、東京都世田谷区玉川、瀬田4丁目の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）