上馬

上馬の最新の地価動向

上馬（かみうま）の最新の地価は、公示地価の平均が65万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は218万0716円/坪、前年比+1.14％の上昇です。

上馬の最高額地点は「世田谷区上馬4-19-9」（69万1000円/m²）で、最低価格地点は「世田谷区上馬1-7-7」（62万8000円/m²）です。

上馬は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m²（1988年）、最安値は42万0000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.33倍です。
上馬の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

上馬の地価平均を求めるにあたり、東京都世田谷区上馬の基準点の地価から算出しました。

上馬の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
1984年［昭和59年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+13.74％
1987年［昭和62年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	+121.78％
1988年［昭和63年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	+25.00％
1989年［平成元年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪	-9.29％
1990年［平成2年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-2.36％
1992年［平成4年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-17.74％
1993年［平成5年］	75万2000円/m2	248万5950円/坪	-26.27％
1994年［平成6年］	65万8000円/m2	217万5206円/坪	-12.50％
1995年［平成7年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-3.50％
1996年［平成8年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	-4.25％
1997年［平成9年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-3.00％
2001年［平成13年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-1.33％
2004年［平成16年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-0.96％
2005年［平成17年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+2.14％
2007年［平成19年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	+16.00％
2008年［平成20年］	67万8000円/m2	224万1322円/坪	+11.33％
2009年［平成21年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	-11.21％
2010年［平成22年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-7.14％
2011年［平成23年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	55万8500円/m2	184万6280円/坪	+3.19％
2017年［平成29年］	58万0500円/m2	191万9008円/坪	+3.94％
2018年［平成30年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	+4.39％
2019年［平成31年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+5.48％
2020年［令和2年］	66万9500円/m2	221万3223円/坪	+4.83％
2021年［令和3年］	66万8000円/m2	220万8264円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	65万9666円/m2	218万0716円/坪	+1.14％