芦花公園

芦花公園の最新の地価動向

芦花公園（ろかこうえん）の直近の地価は、公示地価の平均が54万0333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は178万6225円/坪、前年比+1.39％の上昇です。基準地価の平均が46万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は154万7107円/坪、前年比+2.18％の上昇です。地価総平均は52万2250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は172万6446円/坪、前年比+1.59％の上昇です。

芦花公園の最高価格地点は「世田谷区南烏山3-25-12」（67万9000円/m²）で、最も低価格地点は「杉並区上高井戸1-32-50」（46万7000円/m²）です。

芦花公園は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万5000円/m²（2008年）、最安値は45万6666円/m²（2016年）で、両者の差異は1.41倍です。基準地価の最高値は85万0000円/m²（1987年）、最低値は34万0000円/m²（1984年）で、双方の差異は2.50倍です。
芦花公園の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

芦花公園の地価平均を求めるにあたり、東京都内、芦花公園駅周辺の基準点の地価から計算しました。

芦花公園の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1984年［昭和59年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+20.00％
1987年［昭和62年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+102.38％
1988年［昭和63年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-3.53％
1989年［平成元年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	-3.05％
1990年［平成2年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	+3.14％
1991年［平成3年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-1.83％
1992年［平成4年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	-18.39％
1993年［平成5年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-20.85％
1994年［平成6年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-8.08％
1995年［平成7年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-4.18％
1996年［平成8年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-3.06％
1997年［平成9年］	54万0500円/m2	178万6776円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	52万8500円/m2	174万7107円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	51万0500円/m2	168万7603円/坪	-3.34％
2000年［平成12年］	49万5500円/m2	163万8016円/坪	-2.62％
2001年［平成13年］	48万3500円/m2	159万8347円/坪	-2.20％
2002年［平成14年］	47万5500円/m2	157万1900円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-1.51％
2004年［平成16年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-0.82％
2005年［平成17年］	46万3500円/m2	153万2231円/坪	-0.10％
2006年［平成18年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	+2.96％
2007年［平成19年］	53万2500円/m2	176万0330円/坪	+12.10％
2008年［平成20年］	56万6000円/m2	187万1074円/坪	+5.78％
2009年［平成21年］	50万9500円/m2	168万4297円/坪	-10.35％
2010年［平成22年］	48万0500円/m2	158万8429円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	47万0500円/m2	155万5371円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+1.39％
2016年［平成28年］	44万9750円/m2	148万6776円/坪	+2.90％
2017年［平成29年］	46万4250円/m2	153万4710円/坪	+3.15％
2018年［平成30年］	48万0750円/m2	158万9256円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	+4.21％
2020年［令和2年］	51万6750円/m2	170万8264円/坪	+2.85％
2021年［令和3年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	52万2250円/m2	172万6446円/坪	+1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	64万2000円/m2	212万2314円/坪
1998年［平成10年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	-2.05％
2004年［平成16年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-1.14％
2005年［平成17年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-0.19％
2006年［平成18年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	+0.77％
2007年［平成19年］	57万4000円/m2	189万7520円/坪	+9.75％
2008年［平成20年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	+12.37％
2009年［平成21年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-7.75％
2010年［平成22年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	-7.73％
2011年［平成23年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	45万6666円/m2	150万9641円/坪	+3.17％
2017年［平成29年］	47万2333円/m2	156万1432円/坪	+3.35％
2018年［平成30年］	49万0666円/m2	162万2038円/坪	+3.83％
2019年［平成31年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+4.87％
2020年［令和2年］	53万4666円/m2	176万7493円/坪	+3.66％
2021年［令和3年］	53万2666円/m2	176万0881円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	54万0333円/m2	178万6225円/坪	+1.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1984年［昭和59年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+20.00％
1987年［昭和62年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+102.38％
1988年［昭和63年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-3.53％
1989年［平成元年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	-3.05％
1990年［平成2年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	+3.14％
1991年［平成3年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-1.83％
1992年［平成4年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	-18.39％
1993年［平成5年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-20.85％
1994年［平成6年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-8.08％
1995年［平成7年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-4.18％
1996年［平成8年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-3.06％
1997年［平成9年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-0.97％
2004年［平成16年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-0.49％
2005年［平成17年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+5.15％
2007年［平成19年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+14.45％
2008年［平成20年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	-12.94％
2010年［平成22年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+2.18％