芦花公園駅

芦花公園駅の最新の地価の動向

芦花公園駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

芦花公園駅（ろかこうえんえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は60万5333円/m²、坪単価では平均 200万1101円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.87％の上昇です。

芦花公園駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

芦花公園駅（ろかこうえんえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は51万0000円/m²、坪単価では平均 168万5950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.81％の上昇です。

芦花公園駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

芦花公園駅（ろかこうえんえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は56万2714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では186万0212円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.33％の上昇です。

芦花公園駅の地価平均の計算方法

芦花公園駅の地価平均を求めるにあたり、芦花公園駅の周辺、東京都世田谷区南烏山1丁目・3丁目・4丁目（東部）、粕谷1～2丁目の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

芦花公園駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

芦花公園駅の所属路線の沿線地価

芦花公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王線の公示地価平均が144万4195円/m²です。地点の地価は芦花公園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

芦花公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1984年［昭和59年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+20.00％
1987年［昭和62年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+102.38％
1988年［昭和63年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-3.53％
1989年［平成元年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	-3.05％
1990年［平成2年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	+3.14％
1991年［平成3年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-1.83％
1992年［平成4年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	-18.39％
1993年［平成5年］	51万9500円/m2	171万7355円/坪	-20.85％
1994年［平成6年］	47万0500円/m2	155万5371円/坪	-9.44％
1995年［平成7年］	45万5500円/m2	150万5785円/坪	-3.17％
1996年［平成8年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-3.19％
1997年［平成9年］	50万4666円/m2	166万8319円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	49万6333円/m2	164万0771円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-3.00％
2000年［平成12年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-2.45％
2001年［平成13年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	45万1666円/m2	149万3112円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	44万4666円/m2	146万9972円/坪	-1.50％
2004年［平成16年］	44万0666円/m2	145万6749円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	43万9666円/m2	145万3443円/坪	-0.23％
2006年［平成18年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+2.23％
2007年［平成19年］	49万9666円/m2	165万1790円/坪	+11.36％
2008年［平成20年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	+5.93％
2009年［平成21年］	47万8666円/m2	158万2369円/坪	-10.08％
2010年［平成22年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	43万4666円/m2	143万6914円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	43万4333円/m2	143万5812円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	44万1166円/m2	145万8402円/坪	+2.55％
2017年［平成29年］	47万1571円/m2	155万8913円/坪	+3.12％
2018年［平成30年］	48万6285円/m2	160万7556円/坪	+3.17％
2019年［令和元年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+3.85％
2020年［令和2年］	52万0142円/m2	171万9480円/坪	+2.95％
2021年［令和3年］	51万8142円/m2	171万2868円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	52万5142円/m2	173万6009円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	53万9285円/m2	178万2762円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	56万2714円/m2	186万0212円/坪	+4.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪
1994年［平成6年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	-10.79％
1995年［平成7年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-3.31％
1997年［平成9年］	53万7500円/m2	177万6859円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	52万6500円/m2	174万0495円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	-3.33％
2001年［平成13年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	47万0500円/m2	155万5371円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-1.08％
2005年［平成17年］	45万5500円/m2	150万5785円/坪	-0.35％
2006年［平成18年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+0.77％
2007年［平成19年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	+9.81％
2008年［平成20年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+9.30％
2009年［平成21年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	-8.65％
2010年［平成22年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-7.22％
2011年［平成23年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	44万9500円/m2	148万5950円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	45万8500円/m2	151万5702円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	44万3600円/m2	146万6446円/坪	+2.51％
2017年［平成29年］	47万6833円/m2	157万6308円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	49万2166円/m2	162万6997円/坪	+3.28％
2019年［平成31年］	51万2333円/m2	169万3663円/坪	+4.13％
2020年［令和2年］	52万9666円/m2	175万0964円/坪	+3.37％
2021年［令和3年］	52万8166円/m2	174万6005円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	53万4666円/m2	176万7493円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	54万8833円/m2	181万4325円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	57万1500円/m2	188万9256円/坪	+4.08％
2025年［令和7年］	60万5333円/m2	200万1101円/坪	+5.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1984年［昭和59年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+20.00％
1987年［昭和62年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+102.38％
1988年［昭和63年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-3.53％
1989年［平成元年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	-3.05％
1990年［平成2年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	+3.14％
1991年［平成3年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-1.83％
1992年［平成4年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	-18.39％
1993年［平成5年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-20.85％
1994年［平成6年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-8.08％
1995年［平成7年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-4.18％
1996年［平成8年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-3.06％
1997年［平成9年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-0.97％
2004年［平成16年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-0.49％
2005年［平成17年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+5.15％
2007年［平成19年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+14.45％
2008年［平成20年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	-12.94％
2010年［平成22年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+2.18％
2023年［令和5年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	+2.99％
2024年［令和6年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+5.81％

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