2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
91万5750
円/m2
変動率
-0.52
％
下落
坪単価
302万7272
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
奥沢（おくさわ）の直近の地価は、公示地価の平均が91万5750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は302万7272円/坪、前年比は-0.52％の下落です。
奥沢の最も高額地点は「世田谷区奥沢5-41-7」（121万0000円/m2）で、最低額地点は「世田谷区奥沢3-16-15」（75万5000円/m2）です。
奥沢は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は260万0000円/m2（1988年）、最低値は59万2000円/m2（2005年）で、両者の落差は4.39倍です。
奥沢の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
奥沢の平均地価を求めるにあたり、奥沢駅付近、東京都世田谷区奥沢1、奥沢2、奥沢3、奥沢4、奥沢5の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +4.76％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 78万3000円/m2 | 258万8429円/坪 | +13.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +129.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +44.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -3.85％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | -0.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -16.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -29.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -23.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | -15.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 83万6000円/m2 | 276万3636円/坪 | -11.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -8.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -5.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -8.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -3.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -1.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 64万0500円/m2 | 211万7355円/坪 | -1.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -1.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -0.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -0.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +2.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 69万5666円/m2 | 229万9724円/坪 | +14.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 79万8000円/m2 | 263万8016円/坪 | +14.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 72万2333円/m2 | 238万7878円/坪 | -9.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万0666円/m2 | 221万7079円/坪 | -7.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 65万0333円/m2 | 214万9862円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 64万0666円/m2 | 211万7906円/坪 | -1.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 63万8666円/m2 | 211万1294円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +1.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 69万6500円/m2 | 230万2479円/坪 | +4.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +4.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 78万0250円/m2 | 257万9338円/坪 | +6.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 85万3500円/m2 | 282万1487円/坪 | +9.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 92万0750円/m2 | 304万3801円/坪 | +7.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 91万5750円/m2 | 302万7272円/坪 | -0.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
