奥沢の最新の地価動向
奥沢(おくさわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が92万6750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は306万3636円/坪、変動率は+1.14%の上昇です。
奥沢の最も高額地点は「世田谷区奥沢5-41-7」(123万0000円/m2)で、最も低額地点は「世田谷区奥沢3-16-15」(75万9000円/m2)です。
奥沢は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は260万0000円/m2(1988年)、最低値は59万2000円/m2(2005年)で、双方の差は4.39倍です。
奥沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
奥沢の平均土地価格を求めるにあたり、奥沢駅近辺、東京都世田谷区奥沢1、奥沢2、奥沢3、奥沢4、奥沢5の基準点の地価より計算しました。