豪徳寺の最新の地価動向
豪徳寺(ごうとくじ)の現在の地価は、公示地価の平均値が73万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は243万6363円/坪、変動率+0.24%の上昇です。基準地価の平均値が71万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は235万8677円/坪、変動率+1.22%の上昇です。地価総平均は72万5250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は239万7520円/坪、変動率+0.73%の上昇です。
豪徳寺の最も地価の高い地点は「世田谷区豪徳寺1-22-5」(77万8000円/m2)で、最も地価の低い地点は「世田谷区豪徳寺1-53-8」(64万9000円/m2)です。
豪徳寺は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は160万0000円/m2(1993年)、最安値は62万1500円/m2(2013年)で、両者の違いは2.57倍です。基準地価の最高値は153万0000円/m2(1987年)、最低値は37万1000円/m2(1983年)で、双方の違いは4.12倍です。
豪徳寺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
豪徳寺の土地価格平均を求めるにあたり、豪徳寺駅周辺、山下駅周辺、東京都世田谷区豪徳寺の基準点の地価より計算しました。