世田谷駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
70万6250
円/m2
変動率
+2.93
%
坪単価
233万4710
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
世田谷駅(せたがやえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が68万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は225万6198円/坪、変動率は+2.63%の上昇です。基準地価の平均値が73万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は241万3223円/坪で過去最高値、変動率は+3.23%の上昇です。地価総平均は70万6250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は233万4710円/坪、変動率は+2.93%の上昇です。
世田谷駅の最も高額地点は「世田谷区世田谷3-1-6」(81万8000円/m2)で、最低価格地点は「世田谷区世田谷1-36-19」(64万2000円/m2)です。
世田谷駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は160万0000円/m2(1988年)、最低値は51万3000円/m2(2005年)で、両者の差は3.12倍です。基準地価の最高値は73万0000円/m2(2023年)、最低値は48万0000円/m2(2005年)で、両者の差は1.52倍です。
世田谷駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
世田谷駅の平均土地価格を求めるにあたり、世田谷駅周辺、東京都世田谷区弦巻1の地点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +28.00% | |
1989年[平成元年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -7.50% | |
1990年[平成2年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -0.68% | |
1991年[平成3年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -2.04% | |
1992年[平成4年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -25.00% | |
1993年[平成5年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -28.70% | |
1994年[平成6年] | 66万0500円/m2 | 218万3471円/坪 | -13.90% | |
1995年[平成7年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -3.86% | |
1996年[平成8年] | 60万4500円/m2 | 199万8347円/坪 | -4.81% | |
1997年[平成9年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -2.24% | |
1998年[平成10年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -1.19% | |
1999年[平成11年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -4.45% | |
2000年[平成12年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | -2.74% | |
2001年[平成13年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -1.32% | |
2002年[平成14年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -2.11% | |
2003年[平成15年] | 50万5666円/m2 | 167万1625円/坪 | -1.63% | |
2004年[平成16年] | 50万2333円/m2 | 166万0606円/坪 | -0.65% | |
2005年[平成17年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.06% | |
2006年[平成18年] | 51万6333円/m2 | 170万6887円/坪 | +2.92% | |
2007年[平成19年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +13.12% | |
2008年[平成20年] | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | +7.74% | |
2009年[平成21年] | 55万3333円/m2 | 182万9201円/坪 | -12.11% | |
2010年[平成22年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -5.56% | |
2011年[平成23年] | 51万6333円/m2 | 170万6887円/坪 | -1.08% | |
2012年[平成24年] | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | -0.77% | |
2013年[平成25年] | 51万1666円/m2 | 169万1460円/坪 | -0.12% | |
2014年[平成26年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | +1.57% | |
2015年[平成27年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +1.41% | |
2016年[平成28年] | 54万0333円/m2 | 178万6225円/坪 | +2.54% | |
2017年[平成29年] | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | +3.21% | |
2018年[平成30年] | 57万8333円/m2 | 191万1845円/坪 | +3.71% | |
2019年[令和元年] | 64万8500円/m2 | 214万3801円/坪 | +5.83% | |
2020年[令和2年] | 67万6500円/m2 | 223万6363円/坪 | +4.38% | |
2021年[令和3年] | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | +0.13% | |
2022年[令和4年] | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | +1.28% | |
2023年[令和5年] | 70万6250円/m2 | 233万4710円/坪 | +2.93% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +28.00% | |
1989年[平成元年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -7.50% | |
1990年[平成2年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -0.68% | |
1991年[平成3年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -2.04% | |
1992年[平成4年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -25.00% | |
1993年[平成5年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -28.70% | |
1994年[平成6年] | 66万0500円/m2 | 218万3471円/坪 | -13.90% | |
1995年[平成7年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -3.86% | |
1996年[平成8年] | 60万4500円/m2 | 199万8347円/坪 | -4.81% | |
1997年[平成9年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -2.24% | |
1998年[平成10年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -1.19% | |
1999年[平成11年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -4.45% | |
2000年[平成12年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | -2.96% | |
2001年[平成13年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -1.39% | |
2002年[平成14年] | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | -1.78% | |
2003年[平成15年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | -1.34% | |
2004年[平成16年] | 51万3500円/m2 | 169万7520円/坪 | -0.77% | |
2005年[平成17年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -0.10% | |
2006年[平成18年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +1.36% | |
2007年[平成19年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | +12.60% | |
2008年[平成20年] | 65万0500円/m2 | 215万0413円/坪 | +11.10% | |
2009年[平成21年] | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | -11.53% | |
2010年[平成22年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -6.87% | |
2011年[平成23年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | -1.21% | |
2012年[平成24年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -0.85% | |
2013年[平成25年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -0.38% | |
2014年[平成26年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +1.53% | |
2015年[平成27年] | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +1.42% | |
2016年[平成28年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +2.32% | |
2017年[平成29年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +3.09% | |
2018年[平成30年] | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | +3.43% | |
2019年[平成31年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +5.54% | |
2020年[令和2年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +5.81% | |
2021年[令和3年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +1.37% | |
2023年[令和5年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | +2.63% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -2.29% | |
2001年[平成13年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -1.17% | |
2002年[平成14年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -2.76% | |
2003年[平成15年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -2.23% | |
2004年[平成16年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -0.41% | |
2005年[平成17年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +6.04% | |
2007年[平成19年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +14.15% | |
2008年[平成20年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +1.03% | |
2009年[平成21年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -13.29% | |
2010年[平成22年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -2.95% | |
2011年[平成23年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -0.81% | |
2012年[平成24年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -0.61% | |
2013年[平成25年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +0.41% | |
2014年[平成26年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +1.64% | |
2015年[平成27年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +1.41% | |
2016年[平成28年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +2.98% | |
2017年[平成29年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +3.47% | |
2018年[平成30年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +4.28% | |
2019年[令和元年] | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +6.43% | |
2020年[令和2年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +2.96% | |
2021年[令和3年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | +0.26% | |
2022年[令和4年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | +1.18% | |
2023年[令和5年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +3.23% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
世田谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
下北沢駅の地価 | 159万7200円/m2 | 527万9999円/坪 | +3.87% | |
三軒茶屋駅の地価 | 124万7777円/m2 | 412万4885円/坪 | +3.74% | |
豪徳寺駅/山下駅の地価 | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +3.23% | |
経堂駅の地価 | 69万9750円/m2 | 231万3223円/坪 | +2.96% | |
千歳船橋駅の地価 | 60万7777円/m2 | 200万9182円/坪 | +2.22% | |
祖師ヶ谷大蔵駅の地価 | 55万2818円/m2 | 182万7498円/坪 | +2.54% | |
自由が丘駅の地価 | 207万0714円/m2 | 684万5336円/坪 | +4.96% | |
尾山台駅の地価 | 83万1750円/m2 | 274万9586円/坪 | +2.54% | |
仙川駅の地価 | 41万4750円/m2 | 137万1074円/坪 | +3.13% | |
池尻大橋駅の地価 | 110万7666円/m2 | 366万1707円/坪 | +3.95% | |
用賀駅の地価 | 70万4266円/m2 | 232万8154円/坪 | +2.74% | |
祐天寺駅の地価 | 85万8857円/m2 | 283万9197円/坪 | +4.18% | |
二子玉川駅の地価 | 95万9800円/m2 | 317万2892円/坪 | +2.83% | |
代田橋駅の地価 | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | +3.62% | |
明大前駅の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +3.46% | |
学芸大学駅の地価 | 94万4400円/m2 | 312万1983円/坪 | +3.77% | |
都立大学駅の地価 | 98万9545円/m2 | 327万1224円/坪 | +3.67% | |
雪が谷大塚駅の地価 | 67万1333円/m2 | 221万9283円/坪 | +3.60% | |
石川台駅の地価 | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +2.58% | |
桜上水駅の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +3.07% | |
桜新町駅の地価 | 79万6083円/m2 | 263万1680円/坪 | +2.74% | |
梅ヶ丘駅の地価 | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +3.79% | |
九品仏駅の地価 | 77万8800円/m2 | 257万4545円/坪 | +2.52% | |
久我山駅の地価 | 56万2600円/m2 | 185万9834円/坪 | +3.77% | |
下高井戸駅の地価 | 77万8250円/m2 | 257万2727円/坪 | +3.70% | |
等々力駅の地価 | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +1.77% | |
喜多見駅の地価 | 37万1181円/m2 | 122万7047円/坪 | +2.81% | |
上北沢駅の地価 | 58万7833円/m2 | 194万3250円/坪 | +2.68% | |
八幡山駅の地価 | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +2.98% | |
芦花公園駅の地価 | 53万9285円/m2 | 178万2762円/坪 | +2.67% | |
千歳烏山駅の地価 | 59万2666円/m2 | 195万9228円/坪 | +2.36% | |
世田谷代田駅の地価 | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +3.51% | |
新代田駅の地価 | 78万1333円/m2 | 258万2920円/坪 | +3.84% | |
池ノ上駅の地価 | 87万5500円/m2 | 289万4214円/坪 | +3.16% | |
東北沢駅の地価 | 78万4500円/m2 | 259万3388円/坪 | +2.81% | |
東松原駅の地価 | 67万4666円/m2 | 223万0303円/坪 | +2.63% | |
松原駅の地価 | 62万8750円/m2 | 207万8512円/坪 | +2.62% | |
松陰神社前駅の地価 | 70万4500円/m2 | 232万8925円/坪 | +2.54% | |
上町駅の地価 | 67万1500円/m2 | 221万9834円/坪 | +2.49% | |
宮の坂駅の地価 | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +2.54% | |
上野毛駅の地価 | 73万2400円/m2 | 242万1157円/坪 | +2.02% | |
和泉多摩川駅の地価 | 33万3600円/m2 | 110万2809円/坪 | +2.89% | |
若林駅の地価 | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +2.82% | |
奥沢駅の地価 | 84万7333円/m2 | 280万1101円/坪 | +2.63% | |
田園調布駅の地価 | 75万3625円/m2 | 249万1322円/坪 | +2.00% | |
駒沢大学駅の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +3.35% | |
西太子堂駅の地価 | 134万7000円/m2 | 445万2892円/坪 | +4.06% | |
成城学園前駅の地価 | 66万8500円/m2 | 220万9917円/坪 | +2.53% | |
田園調布(エリア)の地価 | 69万4454円/m2 | 229万5717円/坪 | +2.36% | |
成城の地価 | 77万2500円/m2 | 255万3719円/坪 | +2.46% | |
駒沢の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +3.42% | |
太子堂の地価 | 145万1000円/m2 | 479万6694円/坪 | +3.99% | |
弦巻の地価 | 70万1250円/m2 | 231万8181円/坪 | +2.19% | |
岡本の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +2.23% | |
赤堤の地価 | 72万0666円/m2 | 238万2369円/坪 | +3.25% | |
桜丘の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +2.62% | |
北烏山の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.54% | |
南烏山の地価 | 82万0800円/m2 | 271万3388円/坪 | +3.19% | |
深沢の地価 | 70万0833円/m2 | 231万6804円/坪 | +2.75% | |
砧の地価 | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | +2.44% | |
代沢の地価 | 81万0333円/m2 | 267万8787円/坪 | +3.23% | |
瀬田の地価 | 71万5200円/m2 | 236万4297円/坪 | +2.85% | |
下馬の地価 | 75万2600円/m2 | 248万7933円/坪 | +3.45% | |
上馬の地価 | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +2.49% | |
粕谷の地価 | 51万5666円/m2 | 170万4683円/坪 | +2.34% | |
羽根木の地価 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +3.08% | |
池尻の地価 | 101万2333円/m2 | 334万6556円/坪 | +4.08% | |
北沢の地価 | 145万0166円/m2 | 479万3939円/坪 | +3.60% | |
給田の地価 | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | +1.64% | |
祖師谷の地価 | 58万0600円/m2 | 191万9338円/坪 | +2.99% | |
上祖師谷の地価 | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +2.18% | |
玉川の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.30% | |
東玉川の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +2.37% | |
野沢の地価 | 75万6000円/m2 | 249万9173円/坪 | +2.94% | |
鎌田の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +2.26% | |
代田の地価 | 76万1428円/m2 | 251万7119円/坪 | +3.65% | |
千歳台の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +1.65% | |
宮坂の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +2.85% | |
大蔵の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +1.75% | |
野毛の地価 | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +2.05% | |
大原の地価 | 75万7500円/m2 | 250万4132円/坪 | +3.13% | |
宇奈根の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +1.72% | |
中町の地価 | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +2.01% | |
新町の地価 | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +1.98% | |
喜多見の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +2.10% | |
玉川台の地価 | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +3.22% | |
玉川田園調布の地価 | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | +0.99% | |
上用賀の地価 | 65万0333円/m2 | 214万9862円/坪 | +2.61% | |
船橋の地価 | 53万3666円/m2 | 176万4187円/坪 | +1.98% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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