2022年[令和4年] 公示地価
平均
71万1000
円/m2
変動率
+1.21
%
上昇
坪単価
235万0413
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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用賀(ようが)の最新の地価は、公示地価の平均値が71万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は235万0413円/坪、変動率は+1.21%の上昇です。基準地価の平均値が62万3800円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は206万2148円/坪で過去最高値、変動率は-0.05%の下落です。地価総平均は67万5933円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は223万4490円/坪、変動率は-0.16%の下落です。
用賀の最高額地点は「世田谷区用賀4-13-2」(90万4000円/m2)で、最低価格地点は「世田谷区岡本1-14-11」(47万7000円/m2)です。
用賀は1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は138万5000円/m2(1988年)、最低値は54万4600円/m2(2005年)で、二者の差は2.54倍です。基準地価の最高値は62万3800円/m2(2021年)、最低値は45万4000円/m2(2005年)で、両者の差は1.37倍です。
用賀の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
用賀の平均土地価格を求めるにあたり、用賀駅周辺、東京都世田谷区用賀、上用賀の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | +28.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -9.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -0.74% | ![]() |
1991年[平成3年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 103万7500円/m2 | 342万9752円/坪 | -17.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 107万9250円/m2 | 356万7768円/坪 | -25.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 84万1400円/m2 | 278万1487円/坪 | -14.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 75万7600円/m2 | 250万4462円/坪 | -8.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万8200円/m2 | 227万5041円/坪 | -8.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | -3.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万9833円/m2 | 214万8209円/坪 | -3.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万3833円/m2 | 199万6143円/坪 | -6.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -5.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万8166円/m2 | 184万5179円/坪 | -2.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万6833円/m2 | 180万7713円/坪 | -1.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万6333円/m2 | 177万3002円/坪 | -1.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 53万0833円/m2 | 175万4820円/坪 | -1.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | -0.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | +2.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万7333円/m2 | 204万0771円/坪 | +13.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 68万7166円/m2 | 227万1625円/坪 | +10.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | -10.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 54万9750円/m2 | 181万7355円/坪 | -6.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万3222円/m2 | 182万8833円/坪 | -2.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 54万6888円/m2 | 180万7897円/坪 | -1.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 54万8333円/m2 | 181万2672円/坪 | -0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 55万7333円/m2 | 184万2424円/坪 | +1.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 56万6833円/m2 | 187万3829円/坪 | +1.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 58万1642円/m2 | 192万2786円/坪 | +2.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万9571円/m2 | 198万2054円/坪 | +3.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 62万4933円/m2 | 206万5895円/坪 | +4.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 65万2600円/m2 | 215万7355円/坪 | +4.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 67万6666円/m2 | 223万6914円/坪 | +3.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 67万5933円/m2 | 223万4490円/坪 | -0.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | +28.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -9.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -0.74% | ![]() |
1991年[平成3年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 103万7500円/m2 | 342万9752円/坪 | -17.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 107万9250円/m2 | 356万7768円/坪 | -25.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 91万1750円/m2 | 301万4049円/坪 | -14.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 81万3500円/m2 | 268万9256円/坪 | -9.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 73万0750円/m2 | 241万5702円/坪 | -9.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万6400円/m2 | 233万5206円/坪 | -3.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | -3.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 62万6600円/m2 | 207万1404円/坪 | -7.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -6.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 57万4800円/m2 | 190万0165円/坪 | -2.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 56万2200円/m2 | 185万8512円/坪 | -2.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -1.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 54万5800円/m2 | 180万4297円/坪 | -0.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 54万4600円/m2 | 180万0330円/坪 | -0.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万7400円/m2 | 184万2644円/坪 | +2.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 63万3200円/m2 | 209万3223円/坪 | +13.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 71万7400円/m2 | 237万1570円/坪 | +13.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 64万8200円/m2 | 214万2809円/坪 | -9.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | -7.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万3285円/m2 | 189万5159円/坪 | -2.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万6142円/m2 | 187万1546円/坪 | -1.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +1.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万2750円/m2 | 192万6446円/坪 | +1.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万4100円/m2 | 196万3966円/坪 | +2.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | +3.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 63万9100円/m2 | 211万2727円/坪 | +4.30% | ![]() |
2019年[平成31年] | 67万0800円/m2 | 221万7520円/坪 | +4.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 70万3300円/m2 | 232万4958円/坪 | +4.71% | ![]() |
2021年[令和3年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -0.22% | ![]() |
2022年[令和4年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | +1.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -4.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -3.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -1.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -1.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -2.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -2.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -1.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -1.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -1.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -1.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -0.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +3.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +14.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -0.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -12.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -2.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -1.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -0.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +1.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +1.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | +2.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万7250円/m2 | 187万5206円/坪 | +3.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万6600円/m2 | 197万2231円/坪 | +4.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 61万6200円/m2 | 203万7024円/坪 | +3.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 62万3400円/m2 | 206万0826円/坪 | +1.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 62万3800円/m2 | 206万2148円/坪 | -0.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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