東松原

東松原の最新の地価動向

東松原（ひがしまつばら）の現在の地価は、公示地価の平均値が65万7333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は217万3002円/坪であり、変動率+1.34％の上昇です。

東松原の最も高価格地点は「世田谷区松原5-3-13」（73万3000円/m²）で、最低価格地点は「世田谷区羽根木1-29-18」（61万7000円/m²）です。

東松原は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万7000円/m²（1993年）、最安値は51万8000円/m²（2001年）で、双方の違いは1.42倍です。
東松原の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

東松原の土地価格平均を求めるにあたり、東松原駅周辺、東京都世田谷区松原5、松原6、羽根木、代田4の基準点の地価を平均化しました。

東松原の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	73万7000円/m2	243万6363円/坪
1994年［平成6年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-11.80％
1995年［平成7年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-5.38％
1996年［平成8年］	58万6000円/m2	193万7190円/坪	-4.72％
1997年［平成9年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	56万6000円/m2	187万1074円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	-3.53％
2000年［平成12年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	-1.93％
2003年［平成15年］	52万5666円/m2	173万7741円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	52万0666円/m2	172万1212円/坪	-0.95％
2005年［平成17年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-0.13％
2006年［平成18年］	53万0333円/m2	175万3168円/坪	+1.99％
2007年［平成19年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+13.40％
2008年［平成20年］	66万9666円/m2	221万3774円/坪	+11.21％
2009年［平成21年］	59万9333円/m2	198万1267円/坪	-10.60％
2010年［平成22年］	55万4333円/m2	183万2506円/坪	-7.45％
2011年［平成23年］	54万3666円/m2	179万7245円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	53万4333円/m2	176万6391円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	55万2333円/m2	182万5895円/坪	+1.71％
2016年［平成28年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+2.29％
2017年［平成29年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	+3.34％
2018年［平成30年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	+3.76％
2019年［平成31年］	62万9666円/m2	208万1542円/坪	+3.90％
2020年［令和2年］	65万0666円/m2	215万0964円/坪	+3.30％
2021年［令和3年］	64万8666円/m2	214万4352円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	65万7333円/m2	217万3002円/坪	+1.34％