2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
74万9545
円/m2
変動率
+2.25
%
上昇
坪単価
247万7836
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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等々力(とどろき)の直近の地価は、公示地価の平均値が73万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は242万3140円/坪であり、変動率+2.34%の上昇です。基準地価の平均値が79万3666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は262万3691円/坪であり、変動率+2.01%の上昇です。地価総平均は74万9545円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は247万7836円/坪であり、変動率+2.25%の上昇です。
等々力の最高額地点は「世田谷区等々力2-19-15」(97万1000円/m2)で、最も低価格地点は「世田谷区野毛1-9-22」(54万2000円/m2)です。
等々力は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は221万6666円/m2(1988年)、最安値は55万2200円/m2(2003年)で、双方の違いは4.01倍です。基準地価の最高値は355万0000円/m2(1990年)、最低値は58万9000円/m2(2004年)で、両者の違いは6.03倍です。
等々力の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
等々力の土地価格平均を求めるにあたり、等々力駅付近、東京都世田谷区等々力の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +3.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 75万6500円/m2 | 250万0826円/坪 | +6.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | +18.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 183万6666円/m2 | 607万1625円/坪 | +143.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 221万6666円/m2 | 732万7823円/坪 | +19.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 252万5000円/m2 | 834万7107円/坪 | -4.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | -1.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 229万6000円/m2 | 759万0082円/坪 | -0.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 178万4000円/m2 | 589万7520円/坪 | -22.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 117万9500円/m2 | 389万9173円/坪 | -28.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 91万7166円/m2 | 303万1955円/坪 | -19.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 79万2714円/m2 | 262万0543円/坪 | -7.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万9142円/m2 | 241万0389円/坪 | -6.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 69万0375円/m2 | 228万2231円/坪 | -3.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 67万0250円/m2 | 221万5702円/坪 | -2.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 62万5250円/m2 | 206万6942円/坪 | -6.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万9375円/m2 | 198万1404円/坪 | -3.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万4625円/m2 | 193万2644円/坪 | -2.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万4625円/m2 | 189万9586円/坪 | -1.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万6875円/m2 | 187万3966円/坪 | -1.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 56万7222円/m2 | 187万5114円/坪 | -0.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 56万7555円/m2 | 187万6216円/坪 | +0.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 59万6222円/m2 | 197万0982円/坪 | +4.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +14.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 75万1111円/m2 | 248万3011円/坪 | +9.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 66万2333円/m2 | 218万9531円/坪 | -11.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 62万4888円/m2 | 206万5748円/坪 | -5.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万4888円/m2 | 203万2690円/坪 | -1.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万0900円/m2 | 201万9504円/坪 | -1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 62万2363円/m2 | 205万7400円/坪 | -0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 63万2909円/m2 | 209万2261円/坪 | +1.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 64万4909円/m2 | 213万1930円/坪 | +1.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +3.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +2.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 70万7909円/m2 | 234万0195円/坪 | +2.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 73万1727円/m2 | 241万8933円/坪 | +3.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 74万9545円/m2 | 247万7836円/坪 | +2.25% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +3.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 75万6500円/m2 | 250万0826円/坪 | +6.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | +18.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 183万6666円/m2 | 607万1625円/坪 | +143.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 221万6666円/m2 | 732万7823円/坪 | +19.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 218万3333円/m2 | 721万7630円/坪 | -4.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 215万6666円/m2 | 712万9476円/坪 | -1.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | -0.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 172万6666円/m2 | 570万7988円/坪 | -20.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 111万6000円/m2 | 368万9256円/坪 | -28.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | -20.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 75万9800円/m2 | 251万1735円/坪 | -5.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 69万8800円/m2 | 231万0082円/坪 | -6.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万6400円/m2 | 220万2975円/坪 | -3.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万9400円/m2 | 214万6776円/坪 | -2.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万2400円/m2 | 202万4462円/坪 | -5.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 58万4600円/m2 | 193万2561円/坪 | -4.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 57万0200円/m2 | 188万4958円/坪 | -2.36% | ![]() |
2002年[平成14年] | 56万0400円/m2 | 185万2561円/坪 | -1.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 55万2200円/m2 | 182万5454円/坪 | -1.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万6333円/m2 | 183万9118円/坪 | -0.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -0.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万7666円/m2 | 187万6584円/坪 | +2.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +13.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 73万1166円/m2 | 241万7079円/坪 | +12.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 65万4333円/m2 | 216万3085円/坪 | -10.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 60万9666円/m2 | 201万5427円/坪 | -6.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 59万9166円/m2 | 198万0716円/坪 | -1.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 59万7857円/m2 | 197万6387円/坪 | -1.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 61万4875円/m2 | 203万2644円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万4500円/m2 | 206万4462円/坪 | +1.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万6375円/m2 | 210万3719円/坪 | +1.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +3.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 67万5875円/m2 | 223万4297円/坪 | +2.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 69万4125円/m2 | 229万4628円/坪 | +2.65% | ![]() |
2019年[平成31年] | 71万4875円/m2 | 236万3223円/坪 | +2.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +2.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 251万5000円/m2 | 831万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -25.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 130万6500円/m2 | 431万9008円/坪 | -30.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 102万5500円/m2 | 339万0082円/坪 | -18.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -12.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -7.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 73万0333円/m2 | 241万4325円/坪 | -3.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -3.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 64万6666円/m2 | 213万7741円/坪 | -7.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -3.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 60万8666円/m2 | 201万2121円/坪 | -2.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 59万8333円/m2 | 197万7961円/坪 | -1.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 59万1333円/m2 | 195万4820円/坪 | -1.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -0.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 59万1666円/m2 | 195万5922円/坪 | +0.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 65万3333円/m2 | 215万9779円/坪 | +10.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | +17.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 79万1000円/m2 | 261万4876円/坪 | +2.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 67万8333円/m2 | 224万2424円/坪 | -14.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 65万5333円/m2 | 216万6391円/坪 | -3.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 64万6333円/m2 | 213万6639円/坪 | -1.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 64万1333円/m2 | 212万0110円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 64万2333円/m2 | 212万3415円/坪 | +0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 65万5333円/m2 | 216万6391円/坪 | +2.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 66万7666円/m2 | 220万7162円/坪 | +1.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 69万9333円/m2 | 231万1845円/坪 | +4.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 72万0333円/m2 | 238万1267円/坪 | +2.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 74万4666円/m2 | 246万1707円/坪 | +3.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 77万6666円/m2 | 256万7493円/坪 | +4.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 79万3666円/m2 | 262万3691円/坪 | +2.01% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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