2021年［令和3年］ 公示地価
平均
71万9600
円/m2
変動率
-0.09
％
下落
坪単価
237万8842
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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世田谷代田（せたがやだいた）の直近の地価は、公示地価の平均が71万9600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は237万8842円/坪、前年比-0.09％の下落です。基準地価の平均が72万6333円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は240万1101円/坪で過去最高値、前年比+2.36％の上昇です。地価総平均は72万2500円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は238万8429円/坪、前年比+4.01％の上昇です。
世田谷代田の最高価格地点は「世田谷区代田5-29-7」（76万0000円/m2）で、最も低価格地点は「世田谷区代田3-50-19」（66万5000円/m2）です。
世田谷代田は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万5000円/m2（1993年）、最安値は54万3000円/m2（2005年）で、両者の差異は1.54倍です。基準地価の最高値は72万6333円/m2（2020年）、最低値は55万5000円/m2（2012年）で、双方の差異は1.31倍です。
世田谷代田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
世田谷代田の地価平均を求めるにあたり、世田谷代田駅周辺、東京都世田谷区代田1、代田2、代田3、代田4、代田5、代沢5の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | -11.26％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -6.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | -8.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | -2.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | -1.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | -3.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -3.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | -3.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | -3.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -1.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -0.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +3.72％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +15.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +5.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 60万5500円/m2 | 200万1652円/坪 | -13.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -5.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 55万8333円/m2 | 184万5730円/坪 | -0.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 60万7666円/m2 | 200万8815円/坪 | +1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 61万3875円/m2 | 202万9338円/坪 | +2.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 63万3750円/m2 | 209万5041円/坪 | +3.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | +4.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 69万4750円/m2 | 229万6694円/坪 | +4.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +4.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | -11.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -6.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | -8.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | -2.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | -1.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -3.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -3.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -2.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -1.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -0.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +15.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | +9.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -10.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -7.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 59万3333円/m2 | 196万1432円/坪 | +1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | +1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 60万3800円/m2 | 199万6033円/坪 | +2.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +3.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 65万1400円/m2 | 215万3388円/坪 | +4.58％ | |
| 2019年［平成31年］ | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | +5.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 72万0200円/m2 | 238万0826円/坪 | +5.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 71万9600円/m2 | 237万8842円/坪 | -0.09％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -4.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -5.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -2.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -0.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +5.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +15.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +2.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | -15.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -0.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 60万1333円/m2 | 198万7878円/坪 | +1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 61万2666円/m2 | 202万5344円/坪 | +1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 63万0666円/m2 | 208万4848円/坪 | +2.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 65万1666円/m2 | 215万4269円/坪 | +3.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 67万9666円/m2 | 224万6831円/坪 | +4.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 70万9333円/m2 | 234万4903円/坪 | +4.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 72万6333円/m2 | 240万1101円/坪 | +2.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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