2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
67万8750
円/m2
変動率
+2.86
%
上昇
坪単価
224万3801
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 世田谷区弦巻3-21-1 | 桜新町駅より820m | 81万0000 円/m2 | 267万7685 円/坪 | +2.66 % | |
2位 | 世田谷区弦巻1-6-5 | 松陰神社前駅より650m | 66万2000 円/m2 | 218万8429 円/坪 | +5.92 % | |
3位 | 世田谷区弦巻5-19-8 | 上町駅より900m | 62万0000 円/m2 | 204万9586 円/坪 | -0.48 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
弦巻(つるまき)の直近の地価は、公示地価の平均値が69万8333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は230万8539円/坪、変動率+3.97%の上昇です。基準地価の平均値が62万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は204万9586円/坪、変動率-0.48%の下落です。地価総平均は67万8750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は224万3801円/坪、変動率+2.86%の上昇です。
弦巻の最高価格地点は「世田谷区弦巻3-21-1」(81万0000円/m2)で、最低価格地点は「世田谷区弦巻5-19-8」(62万0000円/m2)です。
弦巻は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は150万0000円/m2(1988年)、最安値は51万2000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.93倍です。基準地価の最高値は125万0000円/m2(1990年)、最低値は50万5000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.48倍です。
弦巻の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
弦巻の土地価格平均を求めるにあたり、東京都世田谷区弦巻の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +122.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +23.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -8.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 133万3333円/m2 | 440万7713円/坪 | +1.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 129万3333円/m2 | 427万5482円/坪 | -3.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 101万2666円/m2 | 334万7658円/坪 | -21.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 75万0666円/m2 | 248万1542円/坪 | -25.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -11.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万0666円/m2 | 208万4848円/坪 | -4.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 60万3333円/m2 | 199万4490円/坪 | -4.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万9666円/m2 | 194万9311円/坪 | -2.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万7333円/m2 | 190万8539円/坪 | -2.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -4.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万5333円/m2 | 176万9696円/坪 | -2.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | -1.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | -1.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | -1.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | -0.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 50万9666円/m2 | 168万4848円/坪 | -0.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万6333円/m2 | 173万9944円/坪 | +3.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +13.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 64万7666円/m2 | 214万1046円/坪 | +8.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | -12.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 53万2666円/m2 | 176万0881円/坪 | -5.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 52万8333円/m2 | 174万6556円/坪 | -0.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万6250円/m2 | 183万8842円/坪 | -0.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +1.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 57万6750円/m2 | 190万6611円/坪 | +1.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万1250円/m2 | 195万4545円/坪 | +2.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +2.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +3.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +4.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 67万8750円/m2 | 224万3801円/坪 | +2.86% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +122.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +23.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -8.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | +0.46% | ![]() |
1991年[平成3年] | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | -2.19% | ![]() |
1992年[平成4年] | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -21.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -26.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | -13.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | -4.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -4.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -2.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | -1.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -4.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | -3.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | -0.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -1.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -1.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -0.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -0.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +1.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | +12.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +11.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -11.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -7.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 53万0500円/m2 | 175万3719円/坪 | -0.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -0.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万7666円/m2 | 187万6584円/坪 | -0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +1.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万9666円/m2 | 194万9311円/坪 | +1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万4666円/m2 | 199万8898円/坪 | +2.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 62万2333円/m2 | 205万7300円/坪 | +2.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | +3.39% | ![]() |
2019年[平成31年] | 67万2333円/m2 | 222万2589円/坪 | +4.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 69万8333円/m2 | 230万8539円/坪 | +3.97% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +2.46% | ![]() |
1991年[平成3年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | -4.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | -22.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -23.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -8.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -4.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -3.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -1.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -3.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -4.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -2.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -1.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -1.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -0.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -0.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +7.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +14.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +2.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -14.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -2.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -0.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -0.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +1.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +2.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +3.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +4.93% | ![]() |
2019年[令和元年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +4.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -0.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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