2022年[令和4年] 公示地価
平均
81万9400
円/m2
変動率
+0.92
%
上昇
坪単価
270万8760
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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尾山台(おやまだい)の最新の地価は、公示地価の平均が81万9400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は270万8760円/坪、前年比+0.92%の上昇です。基準地価の平均が77万9666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は257万7410円/坪、前年比-0.07%の下降です。地価総平均は79万9375円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は264万2561円/坪、前年比-0.12%の下降です。
尾山台の最も地価の高い地点は「世田谷区等々力2-19-15」(98万7000円/m2)で、最も地価の低い地点は「世田谷区尾山台1-17-4」(62万8000円/m2)です。
尾山台は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は260万0000円/m2(1989年)、最安値は59万4250円/m2(2005年)で、二者の差異は4.38倍です。基準地価の最高値は355万0000円/m2(1991年)、最低値は61万6500円/m2(2004年)で、両者の差異は5.76倍です。
尾山台の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
尾山台の地価平均を求めるにあたり、尾山台駅付近、東京都世田谷区尾山台の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +3.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 75万6500円/m2 | 250万0826円/坪 | +6.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | +18.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 211万5000円/m2 | 699万1735円/坪 | +143.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 257万5000円/m2 | 851万2396円/坪 | +20.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 291万6666円/m2 | 964万1873円/坪 | -1.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 289万3333円/m2 | 956万4738円/坪 | -1.41% | ![]() |
1991年[平成3年] | 289万0000円/m2 | 955万3718円/坪 | -0.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 225万6666円/m2 | 746万0055円/坪 | -21.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 159万3666円/m2 | 526万8319円/坪 | -28.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | -24.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 101万9000円/m2 | 336万8595円/坪 | -12.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | -10.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 79万6250円/m2 | 263万2231円/坪 | -6.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 76万3750円/m2 | 252万4793円/坪 | -3.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 69万6750円/m2 | 230万3305円/坪 | -8.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 66万0250円/m2 | 218万2644円/坪 | -4.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 64万1750円/m2 | 212万1487円/坪 | -2.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 63万0250円/m2 | 208万3471円/坪 | -1.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 62万1250円/m2 | 205万3719円/坪 | -1.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 60万2166円/m2 | 199万0633円/坪 | -0.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 60万2333円/m2 | 199万1184円/坪 | +0.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 63万2166円/m2 | 208万9807円/坪 | +4.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 73万2166円/m2 | 242万0385円/坪 | +15.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 81万2833円/m2 | 268万7052円/坪 | +11.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 72万3333円/m2 | 239万1184円/坪 | -10.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 67万0571円/m2 | 221万6765円/坪 | -5.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 65万6142円/m2 | 216万9067円/坪 | -2.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 64万8714円/m2 | 214万4510円/坪 | -1.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 66万0375円/m2 | 218万3057円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 67万0625円/m2 | 221万6942円/坪 | +1.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 68万2750円/m2 | 225万7024円/坪 | +1.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 70万8875円/m2 | 234万3388円/坪 | +3.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 72万9125円/m2 | 241万0330円/坪 | +2.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 75万2375円/m2 | 248万7190円/坪 | +3.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 77万9625円/m2 | 257万7272円/坪 | +3.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 79万9625円/m2 | 264万3388円/坪 | +2.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 79万9375円/m2 | 264万2561円/坪 | -0.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +3.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 75万6500円/m2 | 250万0826円/坪 | +6.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | +18.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 211万5000円/m2 | 699万1735円/坪 | +143.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 257万5000円/m2 | 851万2396円/坪 | +20.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | -1.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 256万5000円/m2 | 847万9338円/坪 | -2.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | -0.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | -20.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 146万5500円/m2 | 484万4628円/坪 | -28.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 108万7500円/m2 | 359万5041円/坪 | -23.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 97万3500円/m2 | 321万8181円/坪 | -8.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 86万2000円/m2 | 284万9586円/坪 | -10.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 80万3500円/m2 | 265万6198円/坪 | -6.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 77万2500円/m2 | 255万3719円/坪 | -3.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -7.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 66万4500円/m2 | 219万6694円/坪 | -6.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | -2.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -1.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -1.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -0.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 59万4250円/m2 | 196万4462円/坪 | -0.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 60万7250円/m2 | 200万7438円/坪 | +2.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +14.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 80万1250円/m2 | 264万8760円/坪 | +15.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 72万8750円/m2 | 240万9090円/坪 | -8.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 67万6250円/m2 | 223万5537円/坪 | -7.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 65万9250円/m2 | 217万9338円/坪 | -2.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 64万9750円/m2 | 214万7933円/坪 | -1.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 66万7600円/m2 | 220万6942円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 68万9800円/m2 | 228万0330円/坪 | +1.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 71万6600円/m2 | 236万8925円/坪 | +3.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 73万7200円/m2 | 243万7024円/坪 | +2.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 76万0600円/m2 | 251万4380円/坪 | +3.12% | ![]() |
2019年[平成31年] | 78万6800円/m2 | 260万0991円/坪 | +3.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 81万1600円/m2 | 268万2975円/坪 | +2.96% | ![]() |
2021年[令和3年] | 81万1200円/m2 | 268万1652円/坪 | -0.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 81万9400円/m2 | 270万8760円/坪 | +0.92% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -25.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -30.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -25.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -19.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 99万7000円/m2 | 329万5867円/坪 | -10.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | -7.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -3.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -8.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -3.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 63万9500円/m2 | 211万4049円/坪 | -2.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | -1.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 61万9500円/m2 | 204万7933円/坪 | -1.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | -0.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | +0.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +10.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 80万4500円/m2 | 265万9504円/坪 | +17.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 83万6000円/m2 | 276万3636円/坪 | +3.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | -14.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -3.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -1.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 64万7333円/m2 | 213万9944円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 64万8333円/m2 | 214万3250円/坪 | +0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +1.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +1.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +3.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 71万5666円/m2 | 236万5840円/坪 | +2.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 73万8666円/m2 | 244万1873円/坪 | +2.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 76万7666円/m2 | 253万7741円/坪 | +3.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | +1.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | -0.07% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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