九品仏

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

九品仏（くほんぶつ）の直近の地価は、公示地価の平均値が79万4000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は262万4793円/坪で過去最高であり、変動率は+4.32％の上昇です。基準地価の平均値が72万8000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は240万6611円/坪であり、変動率は+4.09％の上昇です。地価総平均は74万4500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は246万1157円/坪であり、変動率は+4.51％の上昇です。

九品仏の最も高価格地点は「世田谷区奥沢7-11-12」（83万3000円/m²）で、最低額地点は「世田谷区尾山台1-17-4」（64万3000円/m²）です。

九品仏は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万4000円/m²（2020年）、最低値は55万9500円/m²（2004年）で、二者の差は1.42倍です。基準地価の最高値は252万0000円/m²（1987年）、最低値は59万9000円/m²（2004年）で、両者の差は4.21倍です。
九品仏の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

九品仏の平均土地価格を求めるにあたり、東京都内、九品仏駅近辺の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）