2021年[令和3年] 公示地価
平均
79万4000
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
262万4793
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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九品仏(くほんぶつ)の直近の地価は、公示地価の平均値が79万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は262万4793円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が73万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は242万4793円/坪であり、変動率+0.53%の上昇です。地価総平均は76万3750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は252万4793円/坪であり、変動率+2.42%の上昇です。
九品仏の最も高価格地点は「世田谷区奥沢7-11-12」(83万3000円/m2)で、最も低価格地点は「世田谷区尾山台1-17-4」(63万4000円/m2)です。
九品仏は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万4000円/m2(2021年)、最安値は55万9500円/m2(2004年)で、両者の違いは1.42倍です。基準地価の最高値は252万0000円/m2(1987年)、最低値は59万9000円/m2(2004年)で、両者の違いは4.21倍です。
九品仏の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
九品仏の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、九品仏駅付近の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +5.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +13.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +52.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +131.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -8.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +2.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | -0.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | -21.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -29.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -17.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 82万0500円/m2 | 271万2396円/坪 | -11.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -7.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | -4.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 69万3500円/m2 | 229万2561円/坪 | -3.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 64万5500円/m2 | 213万3884円/坪 | -6.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 62万1500円/m2 | 205万4545円/坪 | -3.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -2.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | -2.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | -1.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万2666円/m2 | 189万3112円/坪 | -0.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 57万4666円/m2 | 189万9724円/坪 | +0.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 60万3666円/m2 | 199万5592円/坪 | +4.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | +16.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +10.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | -12.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 63万2750円/m2 | 209万1735円/坪 | -5.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 62万4750円/m2 | 206万5289円/坪 | -1.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万9750円/m2 | 204万8760円/坪 | -0.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 61万9750円/m2 | 204万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万7750円/m2 | 207万5206円/坪 | +1.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万7250円/m2 | 210万6611円/坪 | +1.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 65万7750円/m2 | 217万4380円/坪 | +3.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 68万3250円/m2 | 225万8677円/坪 | +3.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 71万1500円/m2 | 235万2066円/坪 | +4.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 74万4500円/m2 | 246万1157円/坪 | +4.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 76万3750円/m2 | 252万4793円/坪 | +2.42% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -5.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | -2.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | -1.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | -3.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -3.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -2.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -1.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -1.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | -0.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +0.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +3.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | +15.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 75万4500円/m2 | 249万4214円/坪 | +12.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 67万1500円/m2 | 221万9834円/坪 | -11.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -6.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -0.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +1.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万2500円/m2 | 209万0909円/坪 | +1.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 69万0500円/m2 | 228万2644円/坪 | +4.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +4.99% | ![]() |
2019年[平成31年] | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | +4.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | +4.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +5.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +13.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +52.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +131.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -8.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +2.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | -0.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | -21.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -29.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -17.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -11.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | -10.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -7.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -5.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -10.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -4.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -2.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -2.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -2.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -0.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +0.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +8.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | +17.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +5.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -15.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -3.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 62万5500円/m2 | 206万7768円/坪 | -1.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 62万1500円/m2 | 205万4545円/坪 | -0.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 62万3500円/m2 | 206万1157円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 63万2500円/m2 | 209万0909円/坪 | +1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +1.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 65万6500円/m2 | 217万0247円/坪 | +2.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +2.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +3.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +4.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 73万3500円/m2 | 242万4793円/坪 | +0.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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