桜丘（世田谷）

桜丘の最新の地価動向

桜丘（さくらがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が63万8750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は211万1570円/坪であり、前年比は+1.03％の上昇です。

桜丘の最も高額地点は「世田谷区桜丘2-2-5」（74万5000円/m²）で、最も低額地点は「世田谷区桜丘3-18-1」（55万8000円/m²）です。

桜丘は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m²（1988年）、最低値は47万0000円/m²（2002年）で、二者の落差は2.98倍です。
桜丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

桜丘（世田谷）の平均地価を求めるにあたり、東京都世田谷区桜丘の基準点の地価から計算しました。

桜丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪
1989年［平成元年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-14.29％
1990年［平成2年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-1.67％
1991年［平成3年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	95万3000円/m2	315万0413円/坪	-19.24％
1993年［平成5年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-23.40％
1994年［平成6年］	61万4000円/m2	202万9752円/坪	-15.89％
1995年［平成7年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-5.54％
1996年［平成8年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-5.17％
1997年［平成9年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	-5.09％
2000年［平成12年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-2.58％
2001年［平成13年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	48万9500円/m2	161万8181円/坪	-1.91％
2004年［平成16年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	-1.08％
2005年［平成17年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	-0.21％
2006年［平成18年］	49万0500円/m2	162万1487円/坪	+1.56％
2007年［平成19年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	+11.59％
2008年［平成20年］	60万3000円/m2	199万3388円/坪	+10.26％
2009年［平成21年］	54万1000円/m2	178万8429円/坪	-10.30％
2010年［平成22年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-7.58％
2011年［平成23年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	47万7333円/m2	157万7961円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+1.59％
2016年［平成28年］	49万5666円/m2	163万8567円/坪	+2.18％
2017年［平成29年］	55万2250円/m2	182万5619円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	57万5750円/m2	190万3305円/坪	+4.33％
2019年［平成31年］	60万5500円/m2	200万1652円/坪	+5.21％
2020年［令和2年］	63万3250円/m2	209万3388円/坪	+4.62％
2021年［令和3年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	63万8750円/m2	211万1570円/坪	+1.03％