梅ヶ丘

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

梅ヶ丘（うめがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が58万5000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は193万3884円/坪であり、前年比+3.91％の上昇です。基準地価の平均が71万8666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は237万5757円/坪であり、前年比+4.02％の上昇です。地価総平均は68万5250円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は226万5289円/坪であり、前年比+3.99％の上昇です。

梅ヶ丘の最も高価格地点は「世田谷区梅丘1-21-4」（83万0000円/m²）で、最低価格地点は「世田谷区梅丘2-15-4」（58万5000円/m²）です。

梅ヶ丘は1989年（平成元年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万5000円/m²（1995年）、最安値は48万6000円/m²（2005年）で、二者の差異は1.24倍です。基準地価の最高値は245万0000円/m²（1990年）、最低値は59万7000円/m²（2004年）で、二者の差異は4.10倍です。
梅ヶ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

梅ヶ丘の地価平均を求めるにあたり、梅ヶ丘駅周辺、東京都世田谷区梅丘、代田3、代田4、松原6の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）