梅ヶ丘

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

梅ヶ丘（うめがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が61万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は201万6528円/坪で過去最高、前年比は+1.50％の上昇です。基準地価の平均が72万7666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は240万5509円/坪、前年比は-0.02％の下落です。地価総平均は69万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は230万0826円/坪、前年比は-0.10％の下落です。

梅ヶ丘の最も高価格地点は「世田谷区梅丘1-21-4」（83万5000円/m²）で、最も低額地点は「世田谷区梅丘2-15-4」（61万0000円/m²）です。

梅ヶ丘は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万0000円/m²（2022年）、最低値は48万6000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.26倍です。基準地価の最高値は245万0000円/m²（1990年）、最低値は59万7000円/m²（2004年）で、双方の落差は4.10倍です。
梅ヶ丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

梅ヶ丘の平均地価を求めるにあたり、梅ヶ丘駅周辺、東京都世田谷区梅丘、代田3、代田4、松原6の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）