下馬

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下馬（しもうま）の現在の地価は、公示地価の平均値が74万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は245万2892円/坪で過去最高であり、変動率+1.38％の上昇です。基準地価の平均値が69万0500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は228万2644円/坪であり、変動率+0.87％の上昇です。地価総平均は71万5400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は236万4958円/坪であり、変動率+0.35％の上昇です。

下馬の最高価格地点は「世田谷区下馬6-33-2」（82万4000円/m²）で、最も低価格地点は「世田谷区下馬3-7-8」（68万1000円/m²）です。

下馬は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万2000円/m²（2022年）、最安値は51万0000円/m²（2005年）で、二者の違いは1.45倍です。基準地価の最高値は170万5000円/m²（1987年）、最低値は38万0500円/m²（1983年）で、二者の違いは4.48倍です。
下馬の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

下馬の土地価格平均を求めるにあたり、東京都世田谷区下馬の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）