下馬の最新の地価動向
下馬(しもうま)の最新の地価は、公示地価の平均が74万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は245万2892円/坪で過去最高、前年比は+1.38%の上昇です。基準地価の平均が70万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は233万3884円/坪、前年比は+2.24%の上昇です。地価総平均は72万7600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は240万5289円/坪、前年比は+1.73%の上昇です。
下馬の最高価格地点は「世田谷区下馬6-33-2」(82万4000円/m2)で、最も低額地点は「世田谷区下馬3-7-8」(69万4000円/m2)です。
下馬は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万2000円/m2(2022年)、最低値は51万0000円/m2(2005年)で、二者の落差は1.45倍です。基準地価の最高値は170万5000円/m2(1987年)、最低値は38万0500円/m2(1983年)で、両者の落差は4.48倍です。
下馬の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
下馬の平均地価を求めるにあたり、東京都世田谷区下馬の基準点の地価から計算しました。