2022年[令和4年] 公示地価
平均
114万7571
円/m2
変動率
+1.54
%
上昇
坪単価
379万3624
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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三軒茶屋(さんげんぢゃや)の現在の地価は、公示地価の平均値が114万7571円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は379万3624円/坪、変動率は+1.54%の上昇です。基準地価の平均値が133万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は439万6694円/坪、変動率は+2.33%の上昇です。地価総平均は117万6000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は388万7603円/坪、変動率は-0.04%の下落です。
三軒茶屋の最高地価地点は「世田谷区太子堂2-16-6」(262万0000円/m2)で、最低地価地点は「世田谷区下馬2-10-16」(69万7000円/m2)です。
三軒茶屋は1985年(昭和60年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は452万5000円/m2(1990年)、最低値は67万3000円/m2(2005年)で、両者の差は6.72倍です。基準地価の最高値は659万0000円/m2(1991年)、最低値は87万5000円/m2(2015年)で、両者の差は7.53倍です。
三軒茶屋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
三軒茶屋の平均土地価格を求めるにあたり、三軒茶屋駅付近、東京都世田谷区三軒茶屋の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 259万5000円/m2 | 857万8512円/坪 | +43.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 376万3333円/m2 | 1244万0771円/坪 | +95.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 492万6666円/m2 | 1628万6501円/坪 | +32.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 496万0000円/m2 | 1639万6694円/坪 | -2.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 521万3333円/m2 | 1723万4159円/坪 | +3.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 520万3333円/m2 | 1720万1101円/坪 | -0.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 423万3333円/m2 | 1399万4490円/坪 | -18.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 298万3333円/m2 | 986万2258円/坪 | -29.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 188万1750円/m2 | 622万0661円/坪 | -20.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 149万8750円/m2 | 495万4545円/坪 | -14.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 122万9000円/m2 | 406万2809円/坪 | -13.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 106万7500円/m2 | 352万8925円/坪 | -9.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 98万7250円/m2 | 326万3636円/坪 | -5.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 82万0600円/m2 | 271万2727円/坪 | -8.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 77万0600円/m2 | 254万7438円/坪 | -4.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 74万1400円/m2 | 245万0909円/坪 | -3.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 72万6800円/m2 | 240万2644円/坪 | -1.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 71万6400円/m2 | 236万8264円/坪 | -1.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | -0.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +0.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 75万5166円/m2 | 249万6418円/坪 | +5.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 88万0166円/m2 | 290万9641円/坪 | +15.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 101万2333円/m2 | 334万6556円/坪 | +14.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 92万2333円/m2 | 304万9035円/坪 | -9.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 86万6166円/m2 | 286万3360円/坪 | -6.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | -2.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 83万3333円/m2 | 275万4820円/坪 | +0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 85万3833円/m2 | 282万2589円/坪 | +2.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 83万1285円/m2 | 274万8051円/坪 | +2.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 84万3750円/m2 | 278万9256円/坪 | +5.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 90万7222円/m2 | 299万9081円/坪 | +6.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 98万9888円/m2 | 327万2359円/坪 | +8.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 109万2000円/m2 | 360万9917円/坪 | +8.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 118万0666円/m2 | 390万3030円/坪 | +6.95% | ![]() |
2021年[令和3年] | 117万6000円/m2 | 388万7603円/坪 | -0.04% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +27.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | +96.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | +42.66% | ![]() |
1989年[平成元年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -6.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 452万5000円/m2 | 1495万8677円/坪 | +3.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 451万0000円/m2 | 1490万9090円/坪 | -1.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 382万5000円/m2 | 1264万4628円/坪 | -15.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -29.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 166万5666円/m2 | 550万6336円/坪 | -16.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 138万1666円/m2 | 456万7493円/坪 | -10.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 113万2000円/m2 | 374万2148円/坪 | -11.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 100万6666円/m2 | 332万7823円/坪 | -6.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 92万9666円/m2 | 307万3278円/坪 | -4.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 77万0750円/m2 | 254万7933円/坪 | -6.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | -4.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 69万6750円/m2 | 230万3305円/坪 | -3.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | -1.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 67万4750円/m2 | 223万0578円/坪 | -1.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -0.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 69万6200円/m2 | 230万1487円/坪 | +3.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 80万6200円/m2 | 266万5123円/坪 | +15.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 95万0800円/m2 | 314万3140円/坪 | +15.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 87万2800円/m2 | 288万5289円/坪 | -9.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 81万5400円/m2 | 269万5537円/坪 | -6.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 79万2800円/m2 | 262万0826円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | -1.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 79万6600円/m2 | 263万3388円/坪 | +1.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 81万3800円/m2 | 269万0247円/坪 | +1.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 81万0333円/m2 | 267万8787円/坪 | +4.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 87万3142円/m2 | 288万6422円/坪 | +5.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 95万0857円/m2 | 314万3329円/坪 | +7.93% | ![]() |
2019年[平成31年] | 104万9571円/m2 | 346万9657円/坪 | +8.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 114万6285円/m2 | 378万9374円/坪 | +7.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 113万2000円/m2 | 374万2148円/坪 | -0.72% | ![]() |
2022年[令和4年] | 114万7571円/m2 | 379万3624円/坪 | +1.54% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | +59.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 533万0000円/m2 | 1761万9834円/坪 | +93.82% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +12.20% | ![]() |
1989年[平成元年] | 628万0000円/m2 | 2076万0330円/坪 | +5.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 659万0000円/m2 | 2178万5123円/坪 | +4.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 659万0000円/m2 | 2178万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 505万0000円/m2 | 1669万4214円/坪 | -23.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | -29.70% | ![]() |
1994年[平成6年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -28.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -26.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -17.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -17.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -7.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -12.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | -5.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -4.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -2.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | -1.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +3.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +15.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +19.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +5.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -11.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -4.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -1.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -0.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +0.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +3.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | +4.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | +7.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 102万6500円/m2 | 339万3388円/坪 | +7.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 112万6500円/m2 | 372万3966円/坪 | +8.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | +8.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 130万1000円/m2 | 430万0826円/坪 | +4.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +2.33% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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