上祖師谷の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
48万6000
円/m2
変動率
+3.41
%
坪単価
160万6611
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上祖師谷(かみそしがや)の直近の地価は、公示地価の平均値が48万6000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は160万6611円/坪、変動率+3.41%の上昇です。基準地価の平均値が43万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は144万1322円/坪、変動率+2.83%の上昇です。地価総平均は46万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は152万5619円/坪、変動率+2.18%の上昇です。
上祖師谷の最高価格地点は「世田谷区上祖師谷1-5-13」(53万4000円/m2)で、最低額地点は「世田谷区上祖師谷4-17-5」(43万6000円/m2)です。
上祖師谷は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万5000円/m2(1988年)、最安値は31万5000円/m2(1983年)で、双方の違いは2.46倍です。基準地価の最高値は86万0000円/m2(1987年)、最低値は31万2000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.76倍です。
上祖師谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
上祖師谷の土地価格平均を求めるにあたり、東京都世田谷区上祖師谷の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +0.80% | |
1985年[昭和60年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +3.64% | |
1986年[昭和61年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +17.30% | |
1987年[昭和62年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +88.59% | |
1988年[昭和63年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +12.55% | |
1989年[平成元年] | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | -6.23% | |
1990年[平成2年] | 76万0500円/m2 | 251万4049円/坪 | +1.18% | |
1991年[平成3年] | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | -0.98% | |
1992年[平成4年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -18.36% | |
1993年[平成5年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -21.02% | |
1994年[平成6年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -10.36% | |
1995年[平成7年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -2.55% | |
1996年[平成8年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -1.74% | |
1997年[平成9年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -0.59% | |
1998年[平成10年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -0.37% | |
1999年[平成11年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -0.60% | |
2000年[平成12年] | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -0.85% | |
2001年[平成13年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.62% | |
2002年[平成14年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -0.99% | |
2003年[平成15年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -1.51% | |
2004年[平成16年] | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | -0.89% | |
2005年[平成17年] | 41万3333円/m2 | 136万6391円/坪 | -0.31% | |
2006年[平成18年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +2.68% | |
2007年[平成19年] | 47万2666円/m2 | 156万2534円/坪 | +11.53% | |
2008年[平成20年] | 50万1333円/m2 | 165万7300円/坪 | +5.96% | |
2009年[平成21年] | 44万7666円/m2 | 147万9889円/坪 | -10.84% | |
2010年[平成22年] | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | -5.71% | |
2011年[平成23年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.53% | |
2012年[平成24年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | -1.08% | |
2013年[平成25年] | 40万9666円/m2 | 135万4269円/坪 | -0.14% | |
2014年[平成26年] | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | +0.97% | |
2015年[平成27年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +1.06% | |
2016年[平成28年] | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +1.71% | |
2017年[平成29年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | +2.25% | |
2018年[平成30年] | 43万3750円/m2 | 143万3884円/坪 | +2.51% | |
2019年[令和元年] | 44万2750円/m2 | 146万3636円/坪 | +2.11% | |
2020年[令和2年] | 45万2250円/m2 | 149万5041円/坪 | +2.13% | |
2021年[令和3年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | -0.60% | |
2022年[令和4年] | 45万1750円/m2 | 149万3388円/坪 | +0.50% | |
2023年[令和5年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +2.18% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +0.95% | |
1985年[昭和60年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +3.46% | |
1986年[昭和61年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +6.38% | |
1987年[昭和62年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +71.43% | |
1988年[昭和63年] | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | +29.17% | |
1989年[平成元年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -9.42% | |
1990年[平成2年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -0.28% | |
1991年[平成3年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -10.00% | |
1993年[平成5年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -20.00% | |
1994年[平成6年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -10.71% | |
1995年[平成7年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -2.44% | |
1996年[平成8年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -2.73% | |
1997年[平成9年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -1.17% | |
1998年[平成10年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -0.24% | |
1999年[平成11年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -0.95% | |
2000年[平成12年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -1.44% | |
2001年[平成13年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -0.73% | |
2002年[平成14年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -1.47% | |
2003年[平成15年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -1.49% | |
2004年[平成16年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -1.26% | |
2005年[平成17年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -0.47% | |
2006年[平成18年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +1.03% | |
2007年[平成19年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +11.28% | |
2008年[平成20年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +8.94% | |
2009年[平成21年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -9.79% | |
2010年[平成22年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -7.06% | |
2011年[平成23年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | -1.65% | |
2012年[平成24年] | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | -1.36% | |
2013年[平成25年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -0.35% | |
2014年[平成26年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +0.93% | |
2015年[平成27年] | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +1.07% | |
2016年[平成28年] | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | +1.66% | |
2017年[平成29年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.15% | |
2018年[平成30年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | +2.35% | |
2019年[平成31年] | 45万0333円/m2 | 148万8705円/坪 | +2.49% | |
2020年[令和2年] | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | +2.67% | |
2021年[令和3年] | 45万8666円/m2 | 151万6253円/坪 | -0.80% | |
2022年[令和4年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +0.50% | |
2023年[令和5年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +1.96% | |
2024年[令和6年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +3.41% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +0.64% | |
1985年[昭和60年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.82% | |
1986年[昭和61年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +28.22% | |
1987年[昭和62年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +105.74% | |
1988年[昭和63年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -4.07% | |
1989年[平成元年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -3.03% | |
1990年[平成2年] | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | +2.63% | |
1991年[平成3年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -1.95% | |
1992年[平成4年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -26.71% | |
1993年[平成5年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -22.03% | |
1994年[平成6年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -10.00% | |
1995年[平成7年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -2.66% | |
1996年[平成8年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -0.74% | |
1997年[平成9年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -0.50% | |
1999年[平成11年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -0.25% | |
2000年[平成12年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -0.25% | |
2001年[平成13年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -0.51% | |
2002年[平成14年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -0.51% | |
2003年[平成15年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -1.53% | |
2004年[平成16年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -0.52% | |
2005年[平成17年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.99% | |
2007年[平成19年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +12.04% | |
2008年[平成20年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -12.94% | |
2010年[平成22年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.02% | |
2011年[平成23年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -1.30% | |
2012年[平成24年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -0.53% | |
2013年[平成25年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +0.26% | |
2014年[平成26年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +1.06% | |
2015年[平成27年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +1.04% | |
2016年[平成28年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +1.81% | |
2017年[平成29年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +2.54% | |
2018年[平成30年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.97% | |
2019年[令和元年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.96% | |
2020年[令和2年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.48% | |
2021年[令和3年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +0.47% | |
2023年[令和5年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +2.83% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上祖師谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
世田谷駅の地価 | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | +4.32% | |
下北沢駅の地価 | 157万2250円/m2 | 519万7520円/坪 | +5.35% | |
三軒茶屋駅の地価 | 126万5571円/m2 | 418万3707円/坪 | +6.05% | |
豪徳寺駅/山下駅の地価 | 78万5500円/m2 | 259万6694円/坪 | +3.81% | |
経堂駅の地価 | 72万8500円/m2 | 240万8264円/坪 | +4.58% | |
千歳船橋駅の地価 | 64万0750円/m2 | 211万8181円/坪 | +3.87% | |
祖師ヶ谷大蔵駅の地価 | 53万3857円/m2 | 176万4816円/坪 | +3.67% | |
自由が丘駅の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +7.96% | |
尾山台駅の地価 | 88万1400円/m2 | 291万3719円/坪 | +4.60% | |
仙川駅の地価 | 45万9200円/m2 | 151万8016円/坪 | +4.46% | |
池尻大橋駅の地価 | 107万2571円/m2 | 354万5690円/坪 | +6.52% | |
用賀駅の地価 | 76万2100円/m2 | 251万9338円/坪 | +4.35% | |
祐天寺駅の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +7.05% | |
二子玉川駅の地価 | 83万8714円/m2 | 277万2609円/坪 | +4.17% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
明大前駅の地価 | 84万6500円/m2 | 279万8347円/坪 | +5.35% | |
学芸大学駅の地価 | 106万8857円/m2 | 353万3412円/坪 | +6.46% | |
都立大学駅の地価 | 102万1100円/m2 | 337万5537円/坪 | +6.60% | |
雪が谷大塚駅の地価 | 69万0200円/m2 | 228万1652円/坪 | +4.75% | |
石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
桜新町駅の地価 | 84万2875円/m2 | 278万6363円/坪 | +4.23% | |
梅ヶ丘駅の地価 | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +3.99% | |
九品仏駅の地価 | 81万7333円/m2 | 270万1928円/坪 | +3.77% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
下高井戸駅の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +5.36% | |
等々力駅の地価 | 66万8250円/m2 | 220万9090円/坪 | +3.38% | |
喜多見駅の地価 | 39万5222円/m2 | 130万6519円/坪 | +4.14% | |
上北沢駅の地価 | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.24% | |
八幡山駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.24% | |
芦花公園駅の地価 | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +4.08% | |
千歳烏山駅の地価 | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +3.77% | |
世田谷代田駅の地価 | 79万6250円/m2 | 263万2231円/坪 | +4.75% | |
新代田駅の地価 | 80万6000円/m2 | 266万4462円/坪 | +5.99% | |
池ノ上駅の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +5.42% | |
東北沢駅の地価 | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | +4.71% | |
東松原駅の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.63% | |
松原駅の地価 | 63万6666円/m2 | 210万4683円/坪 | +4.18% | |
松陰神社前駅の地価 | 73万4250円/m2 | 242万7272円/坪 | +4.19% | |
上町駅の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +3.51% | |
宮の坂駅の地価 | 67万3500円/m2 | 222万6446円/坪 | +4.09% | |
上野毛駅の地価 | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | +3.45% | |
和泉多摩川駅の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +2.65% | |
若林駅の地価 | 73万0250円/m2 | 241万4049円/坪 | +4.66% | |
奥沢駅の地価 | 88万3666円/m2 | 292万1212円/坪 | +4.27% | |
田園調布駅の地価 | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +3.21% | |
駒沢大学駅の地価 | 83万2600円/m2 | 275万2396円/坪 | +4.87% | |
西太子堂駅の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +5.28% | |
成城学園前駅の地価 | 60万7200円/m2 | 200万7272円/坪 | +3.34% | |
田園調布(エリア)の地価 | 77万8500円/m2 | 257万3553円/坪 | +3.58% | |
成城の地価 | 76万3333円/m2 | 252万3415円/坪 | +2.51% | |
駒沢の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +6.35% | |
太子堂の地価 | 191万0500円/m2 | 631万5702円/坪 | +6.72% | |
弦巻の地価 | 74万9666円/m2 | 247万8236円/坪 | +3.95% | |
岡本の地価 | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +4.11% | |
赤堤の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +4.43% | |
桜丘の地価 | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +4.46% | |
北烏山の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +3.51% | |
南烏山の地価 | 85万8000円/m2 | 283万6363円/坪 | +4.78% | |
深沢の地価 | 73万9500円/m2 | 244万4628円/坪 | +3.95% | |
砧の地価 | 60万4333円/m2 | 199万7796円/坪 | +3.67% | |
代沢の地価 | 84万8666円/m2 | 280万5509円/坪 | +4.78% | |
瀬田の地価 | 76万9333円/m2 | 254万3250円/坪 | +3.89% | |
下馬の地価 | 80万6333円/m2 | 266万5564円/坪 | +5.46% | |
上馬の地価 | 70万4666円/m2 | 232万9476円/坪 | +4.27% | |
粕谷の地価 | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +3.61% | |
羽根木の地価 | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +4.72% | |
池尻の地価 | 118万4000円/m2 | 391万4049円/坪 | +6.14% | |
北沢の地価 | 157万0500円/m2 | 519万1735円/坪 | +4.72% | |
給田の地価 | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +2.82% | |
祖師谷の地価 | 49万4666円/m2 | 163万5261円/坪 | +3.95% | |
玉川の地価 | 101万1500円/m2 | 334万3801円/坪 | +4.86% | |
東玉川の地価 | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +2.37% | |
野沢の地価 | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +4.20% | |
鎌田の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.10% | |
代田の地価 | 78万7000円/m2 | 260万1652円/坪 | +4.75% | |
千歳台の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +2.80% | |
宮坂の地価 | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +4.26% | |
大蔵の地価 | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +3.16% | |
野毛の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +3.10% | |
大原の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +5.09% | |
宇奈根の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +2.37% | |
中町の地価 | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +3.85% | |
新町の地価 | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | +3.80% | |
喜多見の地価 | 44万0250円/m2 | 145万5371円/坪 | +3.30% | |
玉川台の地価 | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +3.22% | |
玉川田園調布の地価 | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | +2.39% | |
上用賀の地価 | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | +3.92% | |
船橋の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +2.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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