2022年[令和4年] 公示地価
平均
146万1750
円/m2
変動率
+0.98
%
上昇
坪単価
483万2231
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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北沢(きたざわ)の現在の地価は、公示地価の平均が146万1750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は483万2231円/坪、前年比+0.98%の上昇です。基準地価の平均が123万7000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は408万9256円/坪、前年比+1.85%の上昇です。地価総平均は138万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は456万1983円/坪、前年比-0.28%の下落です。
北沢の最高価格地点は「世田谷区北沢2-19-12」(279万0000円/m2)で、最も低額地点は「世田谷区北沢5-14-14」(66万4000円/m2)です。
北沢は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は185万0000円/m2(1988年)、最安値は60万6000円/m2(2000年)で、両者の差異は3.05倍です。基準地価の最高値は274万0000円/m2(1987年)、最低値は60万0000円/m2(1983年)で、双方の差異は4.57倍です。
北沢の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
北沢の地価平均を求めるにあたり、東京都世田谷区北沢の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +3.37% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 69万6500円/m2 | 230万2479円/坪 | +10.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 121万9500円/m2 | 403万1404円/坪 | +76.81% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +110.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 240万6666円/m2 | 795万5922円/坪 | -4.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 229万6666円/m2 | 759万2286円/坪 | -6.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | +0.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | -1.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 174万0000円/m2 | 575万2066円/坪 | -23.10% | ![]() |
1993年[平成5年] | 127万1666円/m2 | 420万3856円/坪 | -25.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 101万8666円/m2 | 336万7493円/坪 | -16.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 92万0333円/m2 | 304万2424円/坪 | -7.92% | ![]() |
1996年[平成8年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -6.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 80万4666円/m2 | 266万0055円/坪 | -3.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | -2.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | -6.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 68万8666円/m2 | 227万6584円/坪 | -3.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 82万9250円/m2 | 274万1322円/坪 | -2.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 81万3600円/m2 | 268万9586円/坪 | -1.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | -1.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -0.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 80万8600円/m2 | 267万3057円/坪 | +1.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 87万0400円/m2 | 287万7355円/坪 | +7.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 105万3800円/m2 | 348万3636円/坪 | +19.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 125万0400円/m2 | 413万3553円/坪 | +15.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 113万6600円/m2 | 375万7355円/坪 | -10.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 107万3200円/m2 | 354万7768円/坪 | -5.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 104万4400円/m2 | 345万2561円/坪 | -2.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 102万9000円/m2 | 340万1652円/坪 | -1.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 103万2800円/m2 | 341万4214円/坪 | +0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 105万9000円/m2 | 350万0826円/坪 | +2.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 108万7000円/m2 | 359万3388円/坪 | +2.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 103万6500円/m2 | 342万6446円/坪 | +4.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 109万8833円/m2 | 363万2506円/坪 | +5.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 119万1500円/m2 | 393万8842円/坪 | +7.51% | ![]() |
2019年[令和元年] | 130万2333円/m2 | 430万5234円/坪 | +8.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 139万2833円/m2 | 460万4407円/坪 | +6.19% | ![]() |
2021年[令和3年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -0.28% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -12.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -24.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -27.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -14.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | -6.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -5.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | -2.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | -0.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | -2.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -3.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 95万5500円/m2 | 315万8677円/坪 | -2.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -2.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 88万1333円/m2 | 291万3498円/坪 | -1.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 87万6666円/m2 | 289万8071円/坪 | -0.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 89万2666円/m2 | 295万0964円/坪 | +1.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 93万8333円/m2 | 310万1928円/坪 | +4.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 114万2333円/m2 | 377万6308円/坪 | +20.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 142万6666円/m2 | 471万6253円/坪 | +22.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 131万5000円/m2 | 434万7107円/坪 | -8.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 123万2666円/m2 | 407万4931円/坪 | -6.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 119万3333円/m2 | 394万4903円/坪 | -2.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 117万2000円/m2 | 387万4380円/坪 | -1.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 117万1333円/m2 | 387万2176円/坪 | -0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 119万9000円/m2 | 396万3636円/坪 | +2.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 122万9666円/m2 | 406万5013円/坪 | +2.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 109万3000円/m2 | 361万3223円/坪 | +3.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 115万7000円/m2 | 382万4793円/坪 | +5.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 125万4750円/m2 | 414万7933円/坪 | +7.38% | ![]() |
2019年[平成31年] | 136万3250円/m2 | 450万6611円/坪 | +7.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 148万1500円/m2 | 489万7520円/坪 | +7.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 145万1500円/m2 | 479万8347円/坪 | -1.34% | ![]() |
2022年[令和4年] | 146万1750円/m2 | 483万2231円/坪 | +0.98% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +3.37% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 69万6500円/m2 | 230万2479円/坪 | +10.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 121万9500円/m2 | 403万1404円/坪 | +76.81% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +110.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 268万5000円/m2 | 887万6033円/坪 | -4.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | -3.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | +1.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 261万5000円/m2 | 864万4628円/坪 | -1.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 200万5000円/m2 | 662万8099円/坪 | -22.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -23.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 115万3000円/m2 | 381万1570円/坪 | -18.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -8.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | -7.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | -4.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -4.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | -7.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -3.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -2.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 69万1500円/m2 | 228万5950円/坪 | -1.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 67万5500円/m2 | 223万3057円/坪 | -1.94% | ![]() |
2004年[平成16年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -0.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | +1.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 76万8500円/m2 | 254万0495円/坪 | +10.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 92万1000円/m2 | 304万4628円/坪 | +17.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 98万6000円/m2 | 325万9504円/坪 | +5.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | -12.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -3.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | -1.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 81万4500円/m2 | 269万2561円/坪 | -0.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +0.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 84万9000円/m2 | 280万6611円/坪 | +2.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +2.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 92万3500円/m2 | 305万2892円/坪 | +5.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 98万2500円/m2 | 324万7933円/坪 | +6.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +7.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 118万0500円/m2 | 390万2479円/坪 | +9.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 121万5500円/m2 | 401万8181円/坪 | +3.03% | ![]() |
2021年[令和3年] | 123万7000円/m2 | 408万9256円/坪 | +1.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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