池尻の最新の地価動向
池尻(いけじり)の現在の地価は、公示地価の平均が107万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は353万7190円/坪、前年比+2.00%の上昇です。基準地価の平均が77万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は256万5289円/坪で過去最高値、前年比+2.78%の上昇です。地価総平均は97万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は321万3223円/坪、前年比+2.26%の上昇です。
池尻の最高価格地点は「世田谷区池尻3-30-6」(136万0000円/m2)で、最も低額地点は「世田谷区池尻3-17-13」(77万6000円/m2)です。
池尻は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は495万0000円/m2(1991年)、最安値は70万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は7.07倍です。基準地価の最高値は77万6000円/m2(2022年)、最低値は71万8000円/m2(2019年)で、双方の差異は1.08倍です。
池尻の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
池尻の地価平均を求めるにあたり、東京都世田谷区池尻の基準点の地価から算出しました。