2021年［令和3年］ 公示地価
平均
66万7000
円/m2
変動率
+0.00
％
横這
坪単価
220万4958
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 世田谷区代田5-29-7 | 新代田駅より1m | 76万0000 円/m2 | 251万2396 円/坪 | +3.12 ％ | |
| 2位 | 世田谷区代田5-17-21 | 新代田駅より300m | 72万5000 円/m2 | 239万6694 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 世田谷区羽根木1-29-18 | 東松原駅より350m | 60万9000 円/m2 | 201万3223 円/坪 | +0.00 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新代田（しんだいた）の直近の地価は、公示地価の平均値が66万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は220万4958円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が76万0000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は251万2396円/坪で過去最高値、変動率は+3.12％の上昇です。地価総平均は69万8000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は230万7438円/坪で過去最高値、変動率は+3.69％の上昇です。
新代田の最高価格地点は「世田谷区代田5-29-7」（76万0000円/m2）で、最も低額地点は「世田谷区羽根木1-29-18」（60万9000円/m2）です。
新代田は1999年（平成11年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万7000円/m2（2021年）、最低値は50万0000円/m2（2005年）で、双方の差は1.33倍です。基準地価の最高値は76万0000円/m2（2020年）、最低値は55万5000円/m2（2012年）で、両者の差は1.37倍です。
新代田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
新代田の平均土地価格を求めるにあたり、新代田駅近辺、東京都世田谷区代田5、代田6、羽根木1の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -4.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -5.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | -2.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | -0.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | +3.71％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +14.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +6.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -13.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -4.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | -0.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | +0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | +2.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | +2.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +3.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 63万4333円/m2 | 209万6969円/坪 | +5.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +5.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +3.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -0.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +2.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +12.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +10.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -11.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -6.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +2.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | +3.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +5.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +5.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +3.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -4.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -5.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -2.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -0.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +5.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +15.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +2.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | -15.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -0.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +1.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +2.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +3.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +4.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +7.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +7.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +3.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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