2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
69万8000
円/m2
変動率
+3.69
%
上昇
坪単価
230万7438
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 世田谷区代田5-29-7 | 新代田駅より1m | 76万0000 円/m2 | 251万2396 円/坪 | +3.12 % | |
2位 | 世田谷区代田5-17-21 | 新代田駅より300m | 72万5000 円/m2 | 239万6694 円/坪 | +5.07 % | |
3位 | 世田谷区羽根木1-29-18 | 東松原駅より350m | 60万9000 円/m2 | 201万3223 円/坪 | +2.87 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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新代田(しんだいた)の直近の地価は、公示地価の平均値が66万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は220万4958円/坪で過去最高、変動率は+3.97%の上昇です。基準地価の平均値が76万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は251万2396円/坪で過去最高値、変動率は+3.12%の上昇です。地価総平均は69万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は230万7438円/坪で過去最高値、変動率は+3.69%の上昇です。
新代田の最高価格地点は「世田谷区代田5-29-7」(76万0000円/m2)で、最も低額地点は「世田谷区羽根木1-29-18」(60万9000円/m2)です。
新代田は1999年(平成11年)から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万7000円/m2(2020年)、最低値は50万0000円/m2(2005年)で、双方の差は1.33倍です。基準地価の最高値は76万0000円/m2(2020年)、最低値は55万5000円/m2(2012年)で、両者の差は1.37倍です。
新代田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
新代田の平均土地価格を求めるにあたり、新代田駅近辺、東京都世田谷区代田5、代田6、羽根木1の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -4.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -4.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -5.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | -2.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | -0.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | +3.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +14.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +6.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -13.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -4.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -1.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | -0.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | +0.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +1.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | +2.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | +2.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +3.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 63万4333円/m2 | 209万6969円/坪 | +5.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +5.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +3.69% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -0.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +2.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +12.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +10.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -11.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -6.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -1.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -1.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +1.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +1.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +2.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | +3.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +5.21% | ![]() |
2019年[平成31年] | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +5.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +3.97% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -4.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -4.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -5.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -2.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -0.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +5.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +15.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +2.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | -15.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -1.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -0.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +1.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +1.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +2.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +3.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +4.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +7.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +7.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +3.12% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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