2022年[令和4年] 公示地価
平均
57万0333
円/m2
変動率
+0.91
%
上昇
坪単価
188万5399
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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砧(きぬた)の直近の地価は、公示地価の平均が57万0333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は188万5399円/坪であり、前年比+0.91%の上昇です。基準地価の平均が54万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は178万8429円/坪で過去最高値であり、前年比+0.37%の上昇です。地価総平均は55万9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は184万7933円/坪であり、前年比-0.15%の下降です。
砧の最も地価の高い地点は「世田谷区砧8-23-7」(65万6000円/m2)で、最も地価の低い地点は「世田谷区砧1-28-7」(47万6000円/m2)です。
砧は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万9000円/m2(1993年)、最安値は50万6500円/m2(2016年)で、両者の差異は1.62倍です。基準地価の最高値は54万1000円/m2(2021年)、最低値は45万5000円/m2(2015年)で、双方の差異は1.19倍です。
砧の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
砧の地価平均を求めるにあたり、東京都世田谷区砧、砧公園の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 81万9000円/m2 | 270万7438円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -16.97% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -5.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -4.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -1.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | -0.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -3.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -3.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -1.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -2.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -0.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -0.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -0.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +2.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +16.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +12.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -11.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -7.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -2.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +1.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +1.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +2.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +2.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万2666円/m2 | 172万7823円/坪 | +3.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | +3.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +2.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -0.15% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 81万9000円/m2 | 270万7438円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -16.97% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -5.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -4.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -1.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | -0.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -3.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -3.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -1.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -2.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -0.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -0.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -0.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +2.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +16.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +12.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -11.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -7.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -2.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +1.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +1.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +2.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +2.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +3.14% | ![]() |
2019年[平成31年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +2.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +2.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -0.32% | ![]() |
2022年[令和4年] | 57万0333円/m2 | 188万5399円/坪 | +0.91% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +2.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +2.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +3.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +6.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +2.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +0.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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