砧

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

砧（きぬた）の直近の地価は、公示地価の平均が57万0333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は188万5399円/坪であり、前年比+0.91％の上昇です。基準地価の平均が54万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は181万1570円/坪で過去最高値であり、前年比+1.29％の上昇です。地価総平均は56万4750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は186万6942円/坪であり、前年比+1.01％の上昇です。

砧の最も地価の高い地点は「世田谷区砧8-23-7」（65万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「世田谷区砧1-28-7」（47万6000円/m²）です。

砧は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万9000円/m²（1993年）、最安値は50万6500円/m²（2016年）で、両者の差異は1.62倍です。基準地価の最高値は54万8000円/m²（2022年）、最低値は45万5000円/m²（2015年）で、双方の差異は1.20倍です。
砧の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

砧の地価平均を求めるにあたり、東京都世田谷区砧、砧公園の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）