宮の坂

宮の坂の最新の地価動向

宮の坂（みやのさか）の最新の地価は、公示地価の平均値が63万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は208万5950円/坪、変動率+1.45％の上昇です。

宮の坂の最も高額地点は「世田谷区宮坂1-36-19」（65万2000円/m²）で、最低価格地点は「世田谷区梅丘2-15-4」（61万0000円/m²）です。

宮の坂は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m²（1988年）、最安値は41万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.41倍です。
宮の坂の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

宮の坂の土地価格平均を求めるにあたり、宮の坂駅近辺、東京都世田谷区宮坂1、豪徳寺2、梅丘2の基準点の地価より計算しました。

宮の坂の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1984年［昭和59年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+5.00％
1986年［昭和61年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+13.38％
1987年［昭和62年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	+118.00％
1988年［昭和63年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	+28.44％
1989年［平成元年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-3.57％
1990年［平成2年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-0.74％
1992年［平成4年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-17.91％
1993年［平成5年］	78万7000円/m2	260万1652円/坪	-28.45％
1994年［平成6年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	-14.23％
1995年［平成7年］	62万6500円/m2	207万1074円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	59万2500円/m2	195万8677円/坪	-5.44％
1997年［平成9年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-2.62％
1998年［平成10年］	56万9500円/m2	188万2644円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	54万7500円/m2	180万9917円/坪	-3.86％
2000年［平成12年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	51万4500円/m2	170万0826円/坪	-1.99％
2003年［平成15年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	-0.79％
2005年［平成17年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-0.20％
2006年［平成18年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+1.80％
2007年［平成19年］	56万9500円/m2	188万2644円/坪	+11.66％
2008年［平成20年］	63万3000円/m2	209万2561円/坪	+11.10％
2009年［平成21年］	56万5500円/m2	186万9421円/坪	-10.66％
2010年［平成22年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	-6.64％
2011年［平成23年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	51万5500円/m2	170万4132円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	+1.34％
2016年［平成28年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	56万1500円/m2	185万6198円/坪	+3.41％
2018年［平成30年］	58万6500円/m2	193万8842円/坪	+4.48％
2019年［平成31年］	60万8500円/m2	201万1570円/坪	+3.76％
2020年［令和2年］	62万6000円/m2	206万9421円/坪	+2.89％
2021年［令和3年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	63万1000円/m2	208万5950円/坪	+1.45％