宮の坂駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

宮の坂駅の不動産売却価格査定

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宮の坂駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	世田谷区宮坂1-36-19	宮の坂駅より320m	66万8000 円/m²	220万8264 円/坪	+2.45 ％
東京都世田谷区宮坂1-36-19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い住宅地域
2位	世田谷区梅丘2-15-4	梅ヶ丘駅より710m	62万6000 円/m²	206万9421 円/坪	+2.62 ％
東京都世田谷区梅丘2-15-4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員0044m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる閑静な住宅地域

宮の坂駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

世田谷区宮坂1-36-19

宮の坂駅より320m

66万8000 円/m²

220万8264 円/坪

+2.45 ％

2位

世田谷区梅丘2-15-4

梅ヶ丘駅より710m

62万6000 円/m²

206万9421 円/坪

+2.62 ％

宮の坂駅の最新の地価動向

宮の坂駅（みやのさかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が64万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は213万8842円/坪、変動率+2.54％の上昇です。

宮の坂駅の最も高額地点は「世田谷区宮坂1-36-19」（66万8000円/m²）で、最低価格地点は「世田谷区梅丘2-15-4」（62万6000円/m²）です。

宮の坂駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m²（1988年）、最安値は41万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.41倍です。
宮の坂駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

宮の坂駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮の坂駅近辺、東京都世田谷区宮坂1、豪徳寺2、梅丘2の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

宮の坂駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪
1984年［昭和59年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+5.00％
1986年［昭和61年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+13.38％
1987年［昭和62年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+118.00％
1988年［昭和63年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+28.44％
1989年［平成元年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	-3.57％
1990年［平成2年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	-0.74％
1992年［平成4年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-17.91％
1993年［平成5年］	78万7000円/m²	260万1652円/坪	-28.45％
1994年［平成6年］	67万5000円/m²	223万1404円/坪	-14.23％
1995年［平成7年］	62万6500円/m²	207万1074円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	59万2500円/m²	195万8677円/坪	-5.44％
1997年［平成9年］	57万7000円/m²	190万7438円/坪	-2.62％
1998年［平成10年］	56万9500円/m²	188万2644円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	54万7500円/m²	180万9917円/坪	-3.86％
2000年［平成12年］	53万1500円/m²	175万7024円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	51万4500円/m²	170万0826円/坪	-1.99％
2003年［平成15年］	50万6000円/m²	167万2727円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	-0.79％
2005年［平成17年］	50万1000円/m²	165万6198円/坪	-0.20％
2006年［平成18年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+1.80％
2007年［平成19年］	56万9500円/m²	188万2644円/坪	+11.66％
2008年［平成20年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪	+11.10％
2009年［平成21年］	56万5500円/m²	186万9421円/坪	-10.66％
2010年［平成22年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	-6.64％
2011年［平成23年］	52万4000円/m²	173万2231円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	51万5500円/m²	170万4132円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	52万4000円/m²	173万2231円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+1.34％
2016年［平成28年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	56万1500円/m²	185万6198円/坪	+3.41％
2018年［平成30年］	58万6500円/m²	193万8842円/坪	+4.48％
2019年［平成31年］	60万8500円/m²	201万1570円/坪	+3.76％
2020年［令和2年］	62万6000円/m²	206万9421円/坪	+2.89％
2021年［令和3年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	63万1000円/m²	208万5950円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	64万7000円/m²	213万8842円/坪	+2.54％

宮の坂駅の土地の売却価格査定

宮の坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

宮の坂駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
世田谷駅の地価	70万6250円/m²	233万4710円/坪	+2.93％
下北沢駅の地価	159万7200円/m²	527万9999円/坪	+3.87％
三軒茶屋駅の地価	124万7777円/m²	412万4885円/坪	+3.74％
豪徳寺駅／山下駅の地価	74万8500円/m²	247万4380円/坪	+3.23％
経堂駅の地価	69万9750円/m²	231万3223円/坪	+2.96％
千歳船橋駅の地価	60万7777円/m²	200万9182円/坪	+2.22％
祖師ヶ谷大蔵駅の地価	55万2818円/m²	182万7498円/坪	+2.54％
自由が丘駅の地価	207万0714円/m²	684万5336円/坪	+4.96％
尾山台駅の地価	83万1750円/m²	274万9586円/坪	+2.54％
仙川駅の地価	42万1600円/m²	139万3719円/坪	+3.19％
池尻大橋駅の地価	110万7666円/m²	366万1707円/坪	+3.95％
用賀駅の地価	70万4266円/m²	232万8154円/坪	+2.74％
祐天寺駅の地価	85万8857円/m²	283万9197円/坪	+4.18％
二子玉川駅の地価	95万9800円/m²	317万2892円/坪	+2.83％
代田橋駅の地価	67万2625円/m²	222万3553円/坪	+3.48％
明大前駅の地価	73万8500円/m²	244万1322円/坪	+3.60％
学芸大学駅の地価	94万4400円/m²	312万1983円/坪	+3.77％
都立大学駅の地価	98万9545円/m²	327万1224円/坪	+3.67％
雪が谷大塚駅の地価	67万1333円/m²	221万9283円/坪	+3.60％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
桜上水駅の地価	62万4000円/m²	206万2809円/坪	+3.07％
桜新町駅の地価	79万6083円/m²	263万1680円/坪	+2.74％
梅ヶ丘駅の地価	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+3.79％
九品仏駅の地価	77万8800円/m²	257万4545円/坪	+2.52％
久我山駅の地価	59万0900円/m²	195万3388円/坪	+3.96％
下高井戸駅の地価	67万4750円/m²	223万0578円/坪	+3.78％
等々力駅の地価	65万6000円/m²	216万8595円/坪	+1.77％
喜多見駅の地価	37万1181円/m²	122万7047円/坪	+2.81％
上北沢駅の地価	60万3400円/m²	199万4710円/坪	+2.82％
八幡山駅の地価	56万9500円/m²	188万2644円/坪	+2.98％
芦花公園駅の地価	53万8500円/m²	178万0165円/坪	+3.07％
千歳烏山駅の地価	60万6909円/m²	200万6311円/坪	+2.31％
世田谷代田駅の地価	75万7000円/m²	250万2479円/坪	+3.51％
新代田駅の地価	74万3333円/m²	245万7300円/坪	+3.81％
池ノ上駅の地価	81万2500円/m²	268万5950円/坪	+2.91％
東北沢駅の地価	78万4500円/m²	259万3388円/坪	+2.81％
東松原駅の地価	67万4666円/m²	223万0303円/坪	+2.63％
松原駅の地価	62万8750円/m²	207万8512円/坪	+2.62％
松陰神社前駅の地価	70万4500円/m²	232万8925円/坪	+2.54％
上町駅の地価	67万1500円/m²	221万9834円/坪	+2.49％
上野毛駅の地価	73万2400円/m²	242万1157円/坪	+2.02％
和泉多摩川駅の地価	33万3600円/m²	110万2809円/坪	+2.89％
若林駅の地価	69万7500円/m²	230万5785円/坪	+2.82％
奥沢駅の地価	84万7333円/m²	280万1101円/坪	+2.63％
田園調布駅の地価	75万3625円/m²	249万1322円/坪	+2.00％
駒沢大学駅の地価	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+3.35％
西太子堂駅の地価	134万7000円/m²	445万2892円/坪	+4.06％
成城学園前駅の地価	66万8500円/m²	220万9917円/坪	+2.53％
田園調布（エリア）の地価	69万4454円/m²	229万5717円/坪	+2.36％
成城の地価	77万2500円/m²	255万3719円/坪	+2.46％
駒沢の地価	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+3.42％
太子堂の地価	145万1000円/m²	479万6694円/坪	+3.99％
弦巻の地価	70万1250円/m²	231万8181円/坪	+2.19％
岡本の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+2.23％
赤堤の地価	72万0666円/m²	238万2369円/坪	+3.25％
桜丘の地価	65万5500円/m²	216万6942円/坪	+2.62％
北烏山の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.54％
南烏山の地価	82万0800円/m²	271万3388円/坪	+3.19％
深沢の地価	70万0833円/m²	231万6804円/坪	+2.75％
砧の地価	57万8500円/m²	191万2396円/坪	+2.44％
代沢の地価	81万0333円/m²	267万8787円/坪	+3.23％
瀬田の地価	71万5200円/m²	236万4297円/坪	+2.85％
下馬の地価	75万2600円/m²	248万7933円/坪	+3.45％
上馬の地価	67万6000円/m²	223万4710円/坪	+2.49％
粕谷の地価	51万5666円/m²	170万4683円/坪	+2.34％
羽根木の地価	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+3.08％
池尻の地価	101万2333円/m²	334万6556円/坪	+4.08％
北沢の地価	145万0166円/m²	479万3939円/坪	+3.60％
給田の地価	40万3333円/m²	133万3333円/坪	+1.64％
祖師谷の地価	58万0600円/m²	191万9338円/坪	+2.99％
上祖師谷の地価	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+2.18％
玉川の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+3.30％
東玉川の地価	64万6000円/m²	213万5537円/坪	+2.37％
野沢の地価	75万6000円/m²	249万9173円/坪	+2.94％
鎌田の地価	33万9500円/m²	112万2314円/坪	+2.26％
代田の地価	76万1428円/m²	251万7119円/坪	+3.65％
千歳台の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+1.65％
宮坂の地価	66万9000円/m²	221万1570円/坪	+2.85％
大蔵の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+1.75％
野毛の地価	54万8000円/m²	181万1570円/坪	+2.05％
大原の地価	75万7500円/m²	250万4132円/坪	+3.13％
宇奈根の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+1.72％
中町の地価	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+2.01％
新町の地価	72万3500円/m²	239万1735円/坪	+1.98％
喜多見の地価	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+2.10％
玉川台の地価	73万7000円/m²	243万6363円/坪	+3.22％
玉川田園調布の地価	71万2000円/m²	235万3719円/坪	+0.99％
上用賀の地価	65万0333円/m²	214万9862円/坪	+2.61％
船橋の地価	53万3666円/m²	176万4187円/坪	+1.98％

宮の坂駅の近郊エリア

エリア

基準地価平均

坪単価平均

変動率

世田谷駅の地価

70万6250円/m²

233万4710円/坪

+2.93％

下北沢駅の地価

159万7200円/m²

527万9999円/坪

+3.87％

三軒茶屋駅の地価

124万7777円/m²

412万4885円/坪

+3.74％

豪徳寺駅／山下駅の地価

74万8500円/m²

247万4380円/坪

+3.23％

経堂駅の地価

69万9750円/m²

231万3223円/坪

+2.96％

千歳船橋駅の地価

60万7777円/m²

200万9182円/坪

+2.22％

祖師ヶ谷大蔵駅の地価

55万2818円/m²

182万7498円/坪

+2.54％

自由が丘駅の地価

207万0714円/m²

684万5336円/坪

+4.96％

尾山台駅の地価

83万1750円/m²

274万9586円/坪

+2.54％

仙川駅の地価

42万1600円/m²

139万3719円/坪

+3.19％

池尻大橋駅の地価

110万7666円/m²

366万1707円/坪

+3.95％

用賀駅の地価

70万4266円/m²

232万8154円/坪

+2.74％

祐天寺駅の地価

85万8857円/m²

283万9197円/坪

+4.18％

二子玉川駅の地価

95万9800円/m²

317万2892円/坪

+2.83％

代田橋駅の地価

67万2625円/m²

222万3553円/坪

+3.48％

明大前駅の地価

73万8500円/m²

244万1322円/坪

+3.60％

学芸大学駅の地価

94万4400円/m²

312万1983円/坪

+3.77％

都立大学駅の地価

98万9545円/m²

327万1224円/坪

+3.67％

雪が谷大塚駅の地価

67万1333円/m²

221万9283円/坪

+3.60％

石川台駅の地価

58万4000円/m²

193万0578円/坪

+2.58％

桜上水駅の地価

62万4000円/m²

206万2809円/坪

+3.07％

桜新町駅の地価

79万6083円/m²

263万1680円/坪

+2.74％

梅ヶ丘駅の地価

73万2000円/m²

241万9834円/坪

+3.79％

九品仏駅の地価

77万8800円/m²

257万4545円/坪

+2.52％

久我山駅の地価

59万0900円/m²

195万3388円/坪

+3.96％

下高井戸駅の地価

67万4750円/m²

223万0578円/坪

+3.78％

等々力駅の地価

65万6000円/m²

216万8595円/坪

+1.77％

喜多見駅の地価

37万1181円/m²

122万7047円/坪

+2.81％

上北沢駅の地価

60万3400円/m²

199万4710円/坪

+2.82％

八幡山駅の地価

56万9500円/m²

188万2644円/坪

+2.98％

芦花公園駅の地価

53万8500円/m²

178万0165円/坪

+3.07％

千歳烏山駅の地価

60万6909円/m²

200万6311円/坪

+2.31％

世田谷代田駅の地価

75万7000円/m²

250万2479円/坪

+3.51％

新代田駅の地価

74万3333円/m²

245万7300円/坪

+3.81％

池ノ上駅の地価

81万2500円/m²

268万5950円/坪

+2.91％

東北沢駅の地価

78万4500円/m²

259万3388円/坪

+2.81％

東松原駅の地価

67万4666円/m²

223万0303円/坪

+2.63％

松原駅の地価

62万8750円/m²

207万8512円/坪

+2.62％

松陰神社前駅の地価

70万4500円/m²

232万8925円/坪

+2.54％

上町駅の地価

67万1500円/m²

221万9834円/坪

+2.49％

上野毛駅の地価

73万2400円/m²

242万1157円/坪

+2.02％

和泉多摩川駅の地価

33万3600円/m²

110万2809円/坪

+2.89％

若林駅の地価

69万7500円/m²

230万5785円/坪

+2.82％

奥沢駅の地価

84万7333円/m²

280万1101円/坪

+2.63％

田園調布駅の地価

75万3625円/m²

249万1322円/坪

+2.00％

駒沢大学駅の地価

77万3000円/m²

255万5371円/坪

+3.35％

西太子堂駅の地価

134万7000円/m²

445万2892円/坪

+4.06％

成城学園前駅の地価

66万8500円/m²

220万9917円/坪

+2.53％

田園調布（エリア）の地価

69万4454円/m²

229万5717円/坪

+2.36％

成城の地価

77万2500円/m²

255万3719円/坪

+2.46％

駒沢の地価

89万0000円/m²

294万2148円/坪

+3.42％

太子堂の地価

145万1000円/m²

479万6694円/坪

+3.99％

弦巻の地価

70万1250円/m²

231万8181円/坪

+2.19％

岡本の地価

51万3000円/m²

169万5867円/坪

+2.23％

赤堤の地価

72万0666円/m²

238万2369円/坪

+3.25％

桜丘の地価

65万5500円/m²

216万6942円/坪

+2.62％

北烏山の地価

42万5000円/m²

140万4958円/坪

+2.54％

南烏山の地価

82万0800円/m²

271万3388円/坪

+3.19％

深沢の地価

70万0833円/m²

231万6804円/坪

+2.75％

砧の地価

57万8500円/m²

191万2396円/坪

+2.44％

代沢の地価

81万0333円/m²

267万8787円/坪

+3.23％

瀬田の地価

71万5200円/m²

236万4297円/坪

+2.85％

下馬の地価

75万2600円/m²

248万7933円/坪

+3.45％

上馬の地価

67万6000円/m²

223万4710円/坪

+2.49％

粕谷の地価

51万5666円/m²

170万4683円/坪

+2.34％

羽根木の地価

63万6000円/m²

210万2479円/坪

+3.08％

池尻の地価

101万2333円/m²

334万6556円/坪

+4.08％

北沢の地価

145万0166円/m²

479万3939円/坪

+3.60％

給田の地価

40万3333円/m²

133万3333円/坪

+1.64％

祖師谷の地価

58万0600円/m²

191万9338円/坪

+2.99％

上祖師谷の地価

46万1500円/m²

152万5619円/坪

+2.18％

玉川の地価

132万0000円/m²

436万3636円/坪

+3.30％

東玉川の地価

64万6000円/m²

213万5537円/坪

+2.37％

野沢の地価

75万6000円/m²

249万9173円/坪

+2.94％

鎌田の地価

33万9500円/m²

112万2314円/坪

+2.26％

代田の地価

76万1428円/m²

251万7119円/坪

+3.65％

千歳台の地価

43万2000円/m²

142万8099円/坪

+1.65％

宮坂の地価

66万9000円/m²

221万1570円/坪

+2.85％

大蔵の地価

34万8000円/m²

115万0413円/坪

+1.75％

野毛の地価

54万8000円/m²

181万1570円/坪

+2.05％

大原の地価

75万7500円/m²

250万4132円/坪

+3.13％

宇奈根の地価

29万5000円/m²

97万5206円/坪

+1.72％

中町の地価

68万5000円/m²

226万4462円/坪

+2.01％

新町の地価

72万3500円/m²

239万1735円/坪

+1.98％

喜多見の地価

40万2000円/m²

132万8925円/坪

+2.10％

玉川台の地価

73万7000円/m²

243万6363円/坪

+3.22％

玉川田園調布の地価

71万2000円/m²

235万3719円/坪

+0.99％

上用賀の地価

65万0333円/m²

214万9862円/坪

+2.61％

船橋の地価

53万3666円/m²

176万4187円/坪

+1.98％

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