宮の坂駅の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価
平均
64万7000
円/m2
変動率
+2.54
％
坪単価
213万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 世田谷区宮坂1-36-19 | 宮の坂駅より320m | 66万8000 円/m2 | 220万8264 円/坪 | +2.45 ％ | |
| 2位 | 世田谷区梅丘2-15-4 | 梅ヶ丘駅より710m | 62万6000 円/m2 | 206万9421 円/坪 | +2.62 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮の坂駅（みやのさかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が64万7000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は213万8842円/坪、変動率+2.54％の上昇です。
宮の坂駅の最も高額地点は「世田谷区宮坂1-36-19」（66万8000円/m2）で、最低価格地点は「世田谷区梅丘2-15-4」（62万6000円/m2）です。
宮の坂駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m2（1988年）、最安値は41万0000円/m2（1983年）で、両者の違いは3.41倍です。
宮の坂駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
宮の坂駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮の坂駅近辺、東京都世田谷区宮坂1、豪徳寺2、梅丘2の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.44％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +5.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +13.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +118.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +28.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -3.57％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -0.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -17.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 78万7000円/m2 | 260万1652円/坪 | -28.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -14.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万6500円/m2 | 207万1074円/坪 | -4.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | -5.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -2.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | -1.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -3.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -2.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -1.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -1.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -1.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -0.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +1.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +11.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +11.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | -10.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -6.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -0.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +4.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +3.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +2.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | +1.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +2.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宮の坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷駅の地価 | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | +2.63％ | |
| 田園調布（エリア）の地価 | 74万1625円/m2 | 245万1652円/坪 | +2.15％ | |
| 成城学園前駅の地価 | 64万5500円/m2 | 213万3884円/坪 | +1.80％ | |
| 下北沢駅の地価 | 119万2285円/m2 | 394万1440円/坪 | +3.28％ | |
| 三軒茶屋駅の地価 | 118万9571円/m2 | 393万2467円/坪 | +3.33％ | |
| 豪徳寺駅の地価 | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +2.72％ | |
| 経堂駅の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +2.61％ | |
| 千歳船橋駅の地価 | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +2.29％ | |
| 祖師ヶ谷大蔵駅の地価 | 51万4571円/m2 | 170万1062円/坪 | +2.10％ | |
| 自由が丘駅の地価 | 248万2000円/m2 | 820万4958円/坪 | +4.90％ | |
| 尾山台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +2.05％ | |
| 仙川駅の地価 | 45万2666円/m2 | 149万6418円/坪 | +3.33％ | |
| 駒沢の地価 | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +4.13％ | |
| 池尻大橋駅の地価 | 100万6000円/m2 | 332万5619円/坪 | +3.65％ | |
| 用賀駅の地価 | 72万9900円/m2 | 241万2892円/坪 | +2.59％ | |
| 祐天寺駅の地価 | 84万0500円/m2 | 277万8512円/坪 | +3.67％ | |
| 二子玉川駅の地価 | 80万2142円/m2 | 265万1711円/坪 | +2.59％ | |
| 代田橋駅の地価 | 69万3857円/m2 | 229万3742円/坪 | +3.35％ | |
| 明大前駅の地価 | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | +3.18％ | |
| 学芸大学駅の地価 | 100万1714円/m2 | 331万1452円/坪 | +3.37％ | |
| 都立大学駅の地価 | 95万6500円/m2 | 316万1983円/坪 | +3.48％ | |
| 雪が谷大塚駅の地価 | 65万8400円/m2 | 217万6528円/坪 | +3.26％ | |
| 石川台駅の地価 | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +2.58％ | |
| 桜上水駅の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +3.07％ | |
| 桜新町駅の地価 | 82万4285円/m2 | 272万4911円/坪 | +2.48％ | |
| 梅ヶ丘駅の地価 | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +2.62％ | |
| 九品仏駅の地価 | 82万4500円/m2 | 272万5619円/坪 | +2.54％ | |
| 久我山駅の地価 | 55万1625円/m2 | 182万3553円/坪 | +3.45％ | |
| 下高井戸駅の地価 | 64万0428円/m2 | 211万7119円/坪 | +3.66％ | |
| 等々力駅の地価 | 75万4555円/m2 | 249万4398円/坪 | +1.87％ | |
| 喜多見駅の地価 | 37万9111円/m2 | 125万3259円/坪 | +2.76％ | |
| 上北沢駅の地価 | 59万0666円/m2 | 195万2617円/坪 | +2.62％ | |
| 八幡山駅の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +3.66％ | |
| 芦花公園駅の地価 | 55万7333円/m2 | 184万2424円/坪 | +3.09％ | |
| 千歳烏山駅の地価 | 60万2333円/m2 | 199万1184円/坪 | +2.22％ | |
| 世田谷代田駅の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +3.40％ | |
| 新代田駅の地価 | 70万3500円/m2 | 232万5619円/坪 | +3.50％ | |
| 池ノ上駅の地価 | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | +2.91％ | |
| 東北沢駅の地価 | 97万4750円/m2 | 322万2314円/坪 | +3.18％ | |
| 東松原駅の地価 | 67万4666円/m2 | 223万0303円/坪 | +2.63％ | |
| 松原駅の地価 | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +2.27％ | |
| 松陰神社前駅の地価 | 70万4500円/m2 | 232万8925円/坪 | +2.54％ | |
| 上町駅の地価 | 61万7333円/m2 | 204万0771円/坪 | +1.99％ | |
| 上野毛駅の地価 | 71万2666円/m2 | 235万5922円/坪 | +1.86％ | |
| 太子堂の地価 | 142万3666円/m2 | 470万6336円/坪 | +3.45％ | |
| 弦巻の地価 | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | +2.06％ | |
| 岡本の地価 | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +2.10％ | |
| 赤堤の地価 | 66万7333円/m2 | 220万6060円/坪 | +2.71％ | |
| 若林駅の地価 | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +2.82％ | |
| 桜丘の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +2.62％ | |
| 奥沢駅の地価 | 95万5500円/m2 | 315万8677円/坪 | +2.99％ | |
| 北烏山の地価 | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | +2.31％ | |
| 南烏山の地価 | 81万6750円/m2 | 269万9999円/坪 | +2.86％ | |
| 深沢の地価 | 71万1500円/m2 | 235万2066円/坪 | +2.37％ | |
| 砧の地価 | 58万2666円/m2 | 192万6170円/坪 | +2.15％ | |
| 代沢の地価 | 81万0333円/m2 | 267万8787円/坪 | +3.23％ | |
| 瀬田の地価 | 74万0333円/m2 | 244万7382円/坪 | +2.55％ | |
| 下馬の地価 | 76万4666円/m2 | 252万7823円/坪 | +3.06％ | |
| 上馬の地価 | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +2.49％ | |
| 粕谷の地価 | 51万5666円/m2 | 170万4683円/坪 | +2.34％ | |
| 羽根木の地価 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +3.08％ | |
| 池尻の地価 | 111万5000円/m2 | 368万5950円/坪 | +4.13％ | |
| 北沢の地価 | 150万4750円/m2 | 497万4380円/坪 | +3.01％ | |
| 給田の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +1.43％ | |
| 祖師谷の地価 | 47万5333円/m2 | 157万1349円/坪 | +2.35％ | |
| 上祖師谷の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +1.96％ | |
| 玉川の地価 | 96万2500円/m2 | 318万1818円/坪 | +2.89％ | |
| 東玉川の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +1.61％ | |
| 野沢の地価 | 70万5500円/m2 | 233万2231円/坪 | +2.10％ | |
| 鎌田の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +2.26％ | |
| 代田の地価 | 75万1250円/m2 | 248万3471円/坪 | +3.41％ | |
| 千歳台の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +1.18％ | |
| 宮坂の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +2.85％ | |
| 大蔵の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +1.75％ | |
| 野毛の地価 | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +2.05％ | |
| 大原の地価 | 75万7500円/m2 | 250万4132円/坪 | +3.13％ | |
| 宇奈根の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +1.72％ | |
| 中町の地価 | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +1.96％ | |
| 新町の地価 | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +1.98％ | |
| 田園調布駅の地価 | 85万2600円/m2 | 281万8512円/坪 | +1.86％ | |
| 喜多見の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.05％ | |
| 玉川台の地価 | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | +2.44％ | |
| 玉川田園調布の地価 | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | +0.99％ | |
| 上用賀の地価 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +2.00％ | |
| 駒沢大学駅の地価 | 79万2400円/m2 | 261万9504円/坪 | +2.74％ | |
| 船橋の地価 | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +1.93％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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