2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
62万2000
円/m2
変動率
-0.63
％
下落
坪単価
205万6198
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 世田谷区宮坂1-36-19 | 宮の坂駅より320m | 64万3000 円/m2 | 212万5619 円/坪 | -0.92 ％ | |
| 2位 | 世田谷区梅丘2-15-4 | 梅ヶ丘駅より710m | 60万1000 円/m2 | 198万6776 円/坪 | -0.33 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮の坂（みやのさか）の最新の地価は、公示地価の平均が62万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は205万6198円/坪、前年比-0.63％の下落です。
宮の坂の最も高価格地点は「世田谷区宮坂1-36-19」（64万3000円/m2）で、最も低価格地点は「世田谷区梅丘2-15-4」（60万1000円/m2）です。
宮の坂は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m2（1988年）、最安値は41万0000円/m2（1983年）で、二者の差異は3.41倍です。
宮の坂の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
宮の坂の地価平均を求めるにあたり、宮の坂駅付近、東京都世田谷区宮坂1、豪徳寺2、梅丘2の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.44％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +5.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +13.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +118.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +28.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -3.57％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -0.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -17.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 78万7000円/m2 | 260万1652円/坪 | -28.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -14.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万6500円/m2 | 207万1074円/坪 | -4.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | -5.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -2.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | -1.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -3.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -2.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -1.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -1.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -1.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -0.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +1.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +11.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +11.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | -10.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -6.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -0.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +4.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +3.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +2.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -0.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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