明大前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

明大前（めいだいまえ）の最新の地価は、公示地価の平均値が77万3500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は255万7024円/坪であり、変動率は-1.24％の下落です。基準地価の平均値が63万0500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は208万4297円/坪であり、変動率は+1.21％の上昇です。地価総平均は70万7750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は233万9669円/坪であり、変動率は+2.96％の上昇です。

明大前の最高価格地点は「世田谷区松原1-36-8」（90万7000円/m²）で、最も低価格地点は「杉並区永福1-37-17」（62万6000円/m²）です。

明大前は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は87万6000円/m²（2008年）、最低値は64万5000円/m²（2005年）で、両者の差は1.36倍です。基準地価の最高値は137万0000円/m²（1987年）、最低値は37万0000円/m²（1983年）で、両者の差は3.70倍です。
明大前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

明大前の平均土地価格を求めるにあたり、明大前駅周辺、東京都世田谷区松原1、世田谷区松原2、杉並区和泉2、杉並区永福1の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）