2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
119万6750
円/m2
変動率
-0.02
％
下落
坪単価
395万6198
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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太子堂（たいしどう）の直近の地価は、公示地価の平均値が135万2333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は447万0523円/坪、変動率は-0.87％の下落です。基準地価の平均値が73万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は241万3223円/坪で過去最高値、変動率は+2.53％の上昇です。地価総平均は119万6750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は395万6198円/坪、変動率は-0.02％の下落です。
太子堂の最も地価の高額な地点は「世田谷区太子堂2-16-6」（260万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「世田谷区若林2-5-8」（67万1000円/m2）です。
太子堂は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は770万0000円/m2（1991年）、最低値は82万6500円/m2（2005年）で、二者の差は9.32倍です。基準地価の最高値は73万0000円/m2（2021年）、最低値は56万0000円/m2（2015年）で、両者の差は1.30倍です。
太子堂の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
太子堂の平均土地価格を求めるにあたり、西太子堂駅近辺、東京都世田谷区太子堂の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +27.08％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +96.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 724万0000円/m2 | 2393万3884円/坪 | +50.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 725万0000円/m2 | 2396万6942円/坪 | +0.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +6.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 655万0000円/m2 | 2165万2892円/坪 | -14.94％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 462万0000円/m2 | 1527万2727円/坪 | -29.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 215万7500円/m2 | 713万2231円/坪 | -20.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 174万8500円/m2 | 578万0165円/坪 | -12.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 139万3000円/m2 | 460万4958円/坪 | -14.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 121万2000円/m2 | 400万6611円/坪 | -9.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 109万8500円/m2 | 363万1404円/坪 | -6.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 98万3000円/m2 | 324万9586円/坪 | -8.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -6.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -3.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -2.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -1.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | -0.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 100万9000円/m2 | 333万5537円/坪 | +16.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 122万6500円/m2 | 405万4545円/坪 | +18.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 114万3000円/m2 | 377万8512円/坪 | -8.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 107万2000円/m2 | 354万3801円/坪 | -6.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 103万4500円/m2 | 341万9834円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 101万6500円/m2 | 336万0330円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 104万2000円/m2 | 344万4628円/坪 | +2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 89万8000円/m2 | 296万8595円/坪 | +2.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | +5.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +5.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 98万6250円/m2 | 326万0330円/坪 | +7.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 109万6000円/m2 | 362万3140円/坪 | +9.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 120万9750円/m2 | 399万9173円/坪 | +8.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 119万6750円/m2 | 395万6198円/坪 | -0.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +27.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +96.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 724万0000円/m2 | 2393万3884円/坪 | +50.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 725万0000円/m2 | 2396万6942円/坪 | +0.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +6.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 655万0000円/m2 | 2165万2892円/坪 | -14.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 462万0000円/m2 | 1527万2727円/坪 | -29.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 215万7500円/m2 | 713万2231円/坪 | -20.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 174万8500円/m2 | 578万0165円/坪 | -12.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 139万3000円/m2 | 460万4958円/坪 | -14.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 121万2000円/m2 | 400万6611円/坪 | -9.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 109万8500円/m2 | 363万1404円/坪 | -6.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 98万3000円/m2 | 324万9586円/坪 | -8.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -6.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -3.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -2.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -1.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | -0.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 100万9000円/m2 | 333万5537円/坪 | +16.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 122万6500円/m2 | 405万4545円/坪 | +18.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 114万3000円/m2 | 377万8512円/坪 | -8.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 107万2000円/m2 | 354万3801円/坪 | -6.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 103万4500円/m2 | 341万9834円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 101万6500円/m2 | 336万0330円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 104万2000円/m2 | 344万4628円/坪 | +2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 106万7000円/m2 | 352万7272円/坪 | +2.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 93万2000円/m2 | 308万0991円/坪 | +5.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 99万9000円/m2 | 330万2479円/坪 | +6.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 109万7333円/m2 | 362万7548円/坪 | +8.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 123万1000円/m2 | 406万9421円/坪 | +10.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 137万5666円/m2 | 454万7658円/坪 | +9.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 135万2333円/m2 | 447万0523円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +5.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +4.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +5.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | +3.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +2.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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