2022年[令和4年] 公示地価
平均
136万9333
円/m2
変動率
+1.65
%
上昇
坪単価
452万6721
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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太子堂(たいしどう)の現在の地価は、公示地価の平均が136万9333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は452万6721円/坪であり、前年比は+1.65%の上昇です。基準地価の平均が73万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は241万3223円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.53%の上昇です。地価総平均は119万6750円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は395万6198円/坪であり、前年比は-0.02%の下落です。
太子堂の最高価格地点は「世田谷区太子堂2-16-6」(262万0000円/m2)で、最低額地点は「世田谷区若林2-5-8」(68万2000円/m2)です。
太子堂は1985年(昭和60年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は770万0000円/m2(1991年)、最低値は82万6500円/m2(2005年)で、両者の落差は9.32倍です。基準地価の最高値は73万0000円/m2(2021年)、最低値は56万0000円/m2(2015年)で、双方の落差は1.30倍です。
太子堂の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
太子堂の平均地価を求めるにあたり、西太子堂駅周辺、東京都世田谷区太子堂の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +27.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +96.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 724万0000円/m2 | 2393万3884円/坪 | +50.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 725万0000円/m2 | 2396万6942円/坪 | +0.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +6.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 655万0000円/m2 | 2165万2892円/坪 | -14.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 462万0000円/m2 | 1527万2727円/坪 | -29.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 215万7500円/m2 | 713万2231円/坪 | -20.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 174万8500円/m2 | 578万0165円/坪 | -12.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 139万3000円/m2 | 460万4958円/坪 | -14.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 121万2000円/m2 | 400万6611円/坪 | -9.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 109万8500円/m2 | 363万1404円/坪 | -6.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 98万3000円/m2 | 324万9586円/坪 | -8.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -6.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -3.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -2.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -1.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | -0.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +3.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 100万9000円/m2 | 333万5537円/坪 | +16.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 122万6500円/m2 | 405万4545円/坪 | +18.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 114万3000円/m2 | 377万8512円/坪 | -8.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 107万2000円/m2 | 354万3801円/坪 | -6.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 103万4500円/m2 | 341万9834円/坪 | -2.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | -1.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 101万6500円/m2 | 336万0330円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 104万2000円/m2 | 344万4628円/坪 | +2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 89万8000円/m2 | 296万8595円/坪 | +2.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | +5.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +5.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 98万6250円/m2 | 326万0330円/坪 | +7.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 109万6000円/m2 | 362万3140円/坪 | +9.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 120万9750円/m2 | 399万9173円/坪 | +8.09% | ![]() |
2021年[令和3年] | 119万6750円/m2 | 395万6198円/坪 | -0.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +27.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +96.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 724万0000円/m2 | 2393万3884円/坪 | +50.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 725万0000円/m2 | 2396万6942円/坪 | +0.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +6.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 655万0000円/m2 | 2165万2892円/坪 | -14.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 462万0000円/m2 | 1527万2727円/坪 | -29.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 215万7500円/m2 | 713万2231円/坪 | -20.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 174万8500円/m2 | 578万0165円/坪 | -12.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 139万3000円/m2 | 460万4958円/坪 | -14.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 121万2000円/m2 | 400万6611円/坪 | -9.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 109万8500円/m2 | 363万1404円/坪 | -6.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 98万3000円/m2 | 324万9586円/坪 | -8.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -6.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -3.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -2.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -1.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | -0.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +3.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 100万9000円/m2 | 333万5537円/坪 | +16.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 122万6500円/m2 | 405万4545円/坪 | +18.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 114万3000円/m2 | 377万8512円/坪 | -8.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 107万2000円/m2 | 354万3801円/坪 | -6.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 103万4500円/m2 | 341万9834円/坪 | -2.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | -1.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 101万6500円/m2 | 336万0330円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 104万2000円/m2 | 344万4628円/坪 | +2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 106万7000円/m2 | 352万7272円/坪 | +2.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 93万2000円/m2 | 308万0991円/坪 | +5.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 99万9000円/m2 | 330万2479円/坪 | +6.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 109万7333円/m2 | 362万7548円/坪 | +8.25% | ![]() |
2019年[平成31年] | 123万1000円/m2 | 406万9421円/坪 | +10.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 137万5666円/m2 | 454万7658円/坪 | +9.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 135万2333円/m2 | 447万0523円/坪 | -0.87% | ![]() |
2022年[令和4年] | 136万9333円/m2 | 452万6721円/坪 | +1.65% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +5.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +4.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +5.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | +3.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +2.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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