太子堂

太子堂の最新の地価動向

太子堂（たいしどう）の現在の地価は、公示地価の平均が142万3666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は470万6336円/坪であり、前年比は+3.45％の上昇です。基準地価の平均が75万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は247万9338円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.74％の上昇です。地価総平均は121万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は401万4876円/坪であり、前年比は+1.92％の上昇です。

太子堂の最高価格地点は「世田谷区太子堂2-16-6」（274万0000円/m²）で、最低額地点は「世田谷区若林2-5-8」（70万1000円/m²）です。

太子堂は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は770万0000円/m²（1991年）、最低値は82万6500円/m²（2005年）で、両者の落差は9.32倍です。基準地価の最高値は75万0000円/m²（2022年）、最低値は56万0000円/m²（2015年）で、双方の落差は1.34倍です。
太子堂の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

太子堂の平均地価を求めるにあたり、西太子堂駅周辺、東京都世田谷区太子堂の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

太子堂の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	192万0000円/m2	634万7107円/坪
1986年［昭和61年］	244万0000円/m2	806万6115円/坪	+27.08％
1987年［昭和62年］	480万0000円/m2	1586万7768円/坪	+96.72％
1988年［昭和63年］	724万0000円/m2	2393万3884円/坪	+50.83％
1989年［平成元年］	725万0000円/m2	2396万6942円/坪	+0.14％
1990年［平成2年］	770万0000円/m2	2545万4545円/坪	+6.21％
1991年［平成3年］	770万0000円/m2	2545万4545円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	655万0000円/m2	2165万2892円/坪	-14.94％
1993年［平成5年］	462万0000円/m2	1527万2727円/坪	-29.47％
1994年［平成6年］	215万7500円/m2	713万2231円/坪	-20.78％
1995年［平成7年］	174万8500円/m2	578万0165円/坪	-12.93％
1996年［平成8年］	139万3000円/m2	460万4958円/坪	-14.32％
1997年［平成9年］	121万2000円/m2	400万6611円/坪	-9.00％
1998年［平成10年］	109万8500円/m2	363万1404円/坪	-6.58％
1999年［平成11年］	98万3000円/m2	324万9586円/坪	-8.30％
2000年［平成12年］	90万3000円/m2	298万5123円/坪	-6.77％
2001年［平成13年］	86万4000円/m2	285万6198円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	-1.34％
2004年［平成16年］	82万6500円/m2	273万2231円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	82万6500円/m2	273万2231円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	85万8500円/m2	283万8016円/坪	+3.56％
2007年［平成19年］	100万9000円/m2	333万5537円/坪	+16.40％
2008年［平成20年］	122万6500円/m2	405万4545円/坪	+18.95％
2009年［平成21年］	114万3000円/m2	377万8512円/坪	-8.25％
2010年［平成22年］	107万2000円/m2	354万3801円/坪	-6.49％
2011年［平成23年］	103万4500円/m2	341万9834円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	101万7000円/m2	336万1983円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	101万6500円/m2	336万0330円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	104万2000円/m2	344万4628円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	89万8000円/m2	296万8595円/坪	+2.21％
2016年［平成28年］	84万6000円/m2	279万6694円/坪	+5.15％
2017年［平成29年］	90万5000円/m2	299万1735円/坪	+5.99％
2018年［平成30年］	98万6250円/m2	326万0330円/坪	+7.40％
2019年［令和元年］	109万6000円/m2	362万3140円/坪	+9.13％
2020年［令和2年］	120万9750円/m2	399万9173円/坪	+8.09％
2021年［令和3年］	119万6750円/m2	395万6198円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	121万4500円/m2	401万4876円/坪	+1.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	192万0000円/m2	634万7107円/坪
1986年［昭和61年］	244万0000円/m2	806万6115円/坪	+27.08％
1987年［昭和62年］	480万0000円/m2	1586万7768円/坪	+96.72％
1988年［昭和63年］	724万0000円/m2	2393万3884円/坪	+50.83％
1989年［平成元年］	725万0000円/m2	2396万6942円/坪	+0.14％
1990年［平成2年］	770万0000円/m2	2545万4545円/坪	+6.21％
1991年［平成3年］	770万0000円/m2	2545万4545円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	655万0000円/m2	2165万2892円/坪	-14.94％
1993年［平成5年］	462万0000円/m2	1527万2727円/坪	-29.47％
1994年［平成6年］	215万7500円/m2	713万2231円/坪	-20.78％
1995年［平成7年］	174万8500円/m2	578万0165円/坪	-12.93％
1996年［平成8年］	139万3000円/m2	460万4958円/坪	-14.32％
1997年［平成9年］	121万2000円/m2	400万6611円/坪	-9.00％
1998年［平成10年］	109万8500円/m2	363万1404円/坪	-6.58％
1999年［平成11年］	98万3000円/m2	324万9586円/坪	-8.30％
2000年［平成12年］	90万3000円/m2	298万5123円/坪	-6.77％
2001年［平成13年］	86万4000円/m2	285万6198円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	-1.34％
2004年［平成16年］	82万6500円/m2	273万2231円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	82万6500円/m2	273万2231円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	85万8500円/m2	283万8016円/坪	+3.56％
2007年［平成19年］	100万9000円/m2	333万5537円/坪	+16.40％
2008年［平成20年］	122万6500円/m2	405万4545円/坪	+18.95％
2009年［平成21年］	114万3000円/m2	377万8512円/坪	-8.25％
2010年［平成22年］	107万2000円/m2	354万3801円/坪	-6.49％
2011年［平成23年］	103万4500円/m2	341万9834円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	101万7000円/m2	336万1983円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	101万6500円/m2	336万0330円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	104万2000円/m2	344万4628円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	106万7000円/m2	352万7272円/坪	+2.21％
2016年［平成28年］	93万2000円/m2	308万0991円/坪	+5.23％
2017年［平成29年］	99万9000円/m2	330万2479円/坪	+6.00％
2018年［平成30年］	109万7333円/m2	362万7548円/坪	+8.25％
2019年［平成31年］	123万1000円/m2	406万9421円/坪	+10.23％
2020年［令和2年］	137万5666円/m2	454万7658円/坪	+9.77％
2021年［令和3年］	135万2333円/m2	447万0523円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	136万9333円/m2	452万6721円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	142万3666円/m2	470万6336円/坪	+3.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
2016年［平成28年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+5.00％
2017年［平成29年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	+5.95％
2018年［平成30年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+4.82％
2019年［令和元年］	69万1000円/m2	228万4297円/坪	+5.82％
2020年［令和2年］	71万2000円/m2	235万3719円/坪	+3.04％
2021年［令和3年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+2.53％
2022年［令和4年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+2.74％

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