赤堤の公示地価・基準地価・坪単価

赤堤の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	世田谷区赤堤4-48-5	下高井戸駅より100m	87万5000 円/m²	289万2561 円/坪	+1.74 ％
東京都世田谷区赤堤4-48-5 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
2位	世田谷区赤堤1-30-13	経堂駅より450m	70万3000 円/m²	232万3966 円/坪	+2.48 ％
東京都世田谷区赤堤1-30-13 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
3位	世田谷区赤堤2-16-3	豪徳寺駅より450m	69万9000 円/m²	231万0743 円/坪	+0.87 ％
東京都世田谷区赤堤2-16-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの他、店舗等も混在する地域
4位	世田谷区赤堤3-9-11	松原駅より320m	65万8000 円/m²	217万5206 円/坪	+1.23 ％
東京都世田谷区赤堤3-9-11 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域
5位	世田谷区赤堤5-20-6	下高井戸駅より560m	59万7000 円/m²	197万3553 円/坪	+1.02 ％
東京都世田谷区赤堤5-20-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

赤堤の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

世田谷区赤堤4-48-5

下高井戸駅より100m

87万5000 円/m²

289万2561 円/坪

+1.74 ％

2位

世田谷区赤堤1-30-13

経堂駅より450m

70万3000 円/m²

232万3966 円/坪

+2.48 ％

3位

世田谷区赤堤2-16-3

豪徳寺駅より450m

69万9000 円/m²

231万0743 円/坪

+0.87 ％

4位

世田谷区赤堤3-9-11

松原駅より320m

65万8000 円/m²

217万5206 円/坪

+1.23 ％

5位

世田谷区赤堤5-20-6

下高井戸駅より560m

59万7000 円/m²

197万3553 円/坪

+1.02 ％

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赤堤（あかつつみ）の最新の地価は、公示地価の平均が64万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は214万7658円/坪であり、前年比は+0.78％の上昇です。基準地価の平均が74万5333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は246万3911円/坪であり、前年比は+1.82％の上昇です。地価総平均は69万7500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は230万5785円/坪であり、前年比は+1.30％の上昇です。

赤堤の最も高額地点は「世田谷区赤堤4-48-5」（87万5000円/m²）で、最低額地点は「世田谷区赤堤5-20-6」（59万7000円/m²）です。

赤堤は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m²（1988年）、最低値は50万0000円/m²（2002年）で、二者の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は230万5000円/m²（1987年）、最低値は57万7333円/m²（2004年）で、両者の落差は3.99倍です。
赤堤の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

赤堤の平均地価を求めるにあたり、東京都世田谷区赤堤の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59万9000円/m²	198万0165円/坪
1984年［昭和59年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+11.43％
1986年［昭和61年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+69.10％
1987年［昭和62年］	230万5000円/m²	761万9834円/坪	+108.02％
1988年［昭和63年］	186万3333円/m²	615万9779円/坪	-9.39％
1989年［平成元年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	-11.56％
1990年［平成2年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	162万0000円/m²	535万5371円/坪	-3.33％
1992年［平成4年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	-19.61％
1993年［平成5年］	97万2666円/m²	321万5427円/坪	-24.69％
1994年［平成6年］	85万5666円/m²	282万8650円/坪	-11.98％
1995年［平成7年］	76万0333円/m²	251万3498円/坪	-9.55％
1996年［平成8年］	71万0666円/m²	234万9311円/坪	-5.92％
1997年［平成9年］	67万7333円/m²	223万9118円/坪	-4.11％
1998年［平成10年］	65万0666円/m²	215万0964円/坪	-3.58％
1999年［平成11年］	61万4333円/m²	203万0853円/坪	-5.43％
2000年［平成12年］	59万6333円/m²	197万1349円/坪	-2.95％
2001年［平成13年］	58万4000円/m²	193万0578円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	57万0333円/m²	188万5399円/坪	-2.31％
2003年［平成15年］	55万8600円/m²	184万6611円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	55万4400円/m²	183万2727円/坪	-0.77％
2005年［平成17年］	55万5800円/m²	183万7355円/坪	+0.24％
2006年［平成18年］	59万2600円/m²	195万9008円/坪	+6.49％
2007年［平成19年］	67万1400円/m²	221万9504円/坪	+13.09％
2008年［平成20年］	71万1400円/m²	235万1735円/坪	+6.30％
2009年［平成21年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	-13.42％
2010年［平成22年］	58万4600円/m²	193万2561円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	57万7400円/m²	190万8760円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	57万2200円/m²	189万1570円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	57万1833円/m²	189万0358円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	58万1166円/m²	192万1212円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+1.51％
2016年［平成28年］	60万4833円/m²	199万9449円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	62万4833円/m²	206万5564円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.47％
2019年［令和元年］	68万0833円/m²	225万0688円/坪	+4.24％
2020年［令和2年］	69万3333円/m²	229万2011円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	68万8333円/m²	227万5482円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	69万7500円/m²	230万5785円/坪	+1.30％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

59万9000円/m²

198万0165円/坪

1984年［昭和59年］

62万0000円/m²

204万9586円/坪

+3.25％

1985年［昭和60年］

68万5000円/m²

226万4462円/坪

+11.43％

1986年［昭和61年］

111万0000円/m²

366万9421円/坪

+69.10％

1987年［昭和62年］

230万5000円/m²

761万9834円/坪

+108.02％

1988年［昭和63年］

186万3333円/m²

615万9779円/坪

-9.39％

1989年［平成元年］

167万0000円/m²

552万0661円/坪

-11.56％

1990年［平成2年］

167万0000円/m²

552万0661円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

162万0000円/m²

535万5371円/坪

-3.33％

1992年［平成4年］

129万0000円/m²

426万4462円/坪

-19.61％

1993年［平成5年］

97万2666円/m²

321万5427円/坪

-24.69％

1994年［平成6年］

85万5666円/m²

282万8650円/坪

-11.98％

1995年［平成7年］

76万0333円/m²

251万3498円/坪

-9.55％

1996年［平成8年］

71万0666円/m²

234万9311円/坪

-5.92％

1997年［平成9年］

67万7333円/m²

223万9118円/坪

-4.11％

1998年［平成10年］

65万0666円/m²

215万0964円/坪

-3.58％

1999年［平成11年］

61万4333円/m²

203万0853円/坪

-5.43％

2000年［平成12年］

59万6333円/m²

197万1349円/坪

-2.95％

2001年［平成13年］

58万4000円/m²

193万0578円/坪

-2.02％

2002年［平成14年］

57万0333円/m²

188万5399円/坪

-2.31％

2003年［平成15年］

55万8600円/m²

184万6611円/坪

-1.72％

2004年［平成16年］

55万4400円/m²

183万2727円/坪

-0.77％

2005年［平成17年］

55万5800円/m²

183万7355円/坪

+0.24％

2006年［平成18年］

59万2600円/m²

195万9008円/坪

+6.49％

2007年［平成19年］

67万1400円/m²

221万9504円/坪

+13.09％

2008年［平成20年］

71万1400円/m²

235万1735円/坪

+6.30％

2009年［平成21年］

61万5000円/m²

203万3057円/坪

-13.42％

2010年［平成22年］

58万4600円/m²

193万2561円/坪

-5.01％

2011年［平成23年］

57万7400円/m²

190万8760円/坪

-1.22％

2012年［平成24年］

57万2200円/m²

189万1570円/坪

-0.93％

2013年［平成25年］

57万1833円/m²

189万0358円/坪

+0.40％

2014年［平成26年］

58万1166円/m²

192万1212円/坪

+1.62％

2015年［平成27年］

59万0000円/m²

195万0413円/坪

+1.51％

2016年［平成28年］

60万4833円/m²

199万9449円/坪

+2.47％

2017年［平成29年］

62万4833円/m²

206万5564円/坪

+3.25％

2018年［平成30年］

65万3000円/m²

215万8677円/坪

+4.47％

2019年［令和元年］

68万0833円/m²

225万0688円/坪

+4.24％

2020年［令和2年］

69万3333円/m²

229万2011円/坪

+1.85％

2021年［令和3年］

68万8333円/m²

227万5482円/坪

-0.77％

2022年［令和4年］

69万7500円/m²

230万5785円/坪

+1.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪
1989年［平成元年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-15.71％
1990年［平成2年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-13.56％
1993年［平成5年］	74万8000円/m²	247万2727円/坪	-26.67％
1994年［平成6年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	-13.77％
1995年［平成7年］	60万8000円/m²	200万9917円/坪	-5.74％
1996年［平成8年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	-4.28％
1997年［平成9年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	53万7000円/m²	177万5206円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	-3.35％
2001年［平成13年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	52万6500円/m²	174万0495円/坪	-1.20％
2004年［平成16年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	51万9500円/m²	171万7355円/坪	-0.09％
2006年［平成18年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+2.02％
2007年［平成19年］	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+11.46％
2008年［平成20年］	65万9500円/m²	218万0165円/坪	+11.52％
2009年［平成21年］	58万2500円/m²	192万5619円/坪	-11.65％
2010年［平成22年］	54万0500円/m²	178万6776円/坪	-7.25％
2011年［平成23年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	52万7500円/m²	174万3801円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	53万5666円/m²	177万0798円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	55万1666円/m²	182万3691円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	56万2666円/m²	186万0055円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	57万7000円/m²	190万7438円/坪	+2.59％
2018年［平成30年］	60万1666円/m²	198万8980円/坪	+4.31％
2019年［平成31年］	63万1666円/m²	208万8154円/坪	+4.99％
2020年［令和2年］	65万0333円/m²	214万9862円/坪	+2.93％
2021年［令和3年］	64万4666円/m²	213万1129円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	64万9666円/m²	214万7658円/坪	+0.78％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1988年［昭和63年］

140万0000円/m²

462万8099円/坪

1989年［平成元年］

118万0000円/m²

390万0826円/坪

-15.71％

1990年［平成2年］

118万0000円/m²

390万0826円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

118万0000円/m²

390万0826円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

102万0000円/m²

337万1900円/坪

-13.56％

1993年［平成5年］

74万8000円/m²

247万2727円/坪

-26.67％

1994年［平成6年］

64万5000円/m²

213万2231円/坪

-13.77％

1995年［平成7年］

60万8000円/m²

200万9917円/坪

-5.74％

1996年［平成8年］

58万2000円/m²

192万3966円/坪

-4.28％

1997年［平成9年］

57万0000円/m²

188万4297円/坪

-2.06％

1998年［平成10年］

56万3000円/m²

186万1157円/坪

-1.23％

1999年［平成11年］

53万7000円/m²

177万5206円/坪

-4.62％

2000年［平成12年］

51万9000円/m²

171万5702円/坪

-3.35％

2001年［平成13年］

51万0000円/m²

168万5950円/坪

-1.73％

2002年［平成14年］

50万0000円/m²

165万2892円/坪

-1.96％

2003年［平成15年］

52万6500円/m²

174万0495円/坪

-1.20％

2004年［平成16年］

52万0000円/m²

171万9008円/坪

-1.22％

2005年［平成17年］

51万9500円/m²

171万7355円/坪

-0.09％

2006年［平成18年］

53万0000円/m²

175万2066円/坪

+2.02％

2007年［平成19年］

59万1000円/m²

195万3719円/坪

+11.46％

2008年［平成20年］

65万9500円/m²

218万0165円/坪

+11.52％

2009年［平成21年］

58万2500円/m²

192万5619円/坪

-11.65％

2010年［平成22年］

54万0500円/m²

178万6776円/坪

-7.25％

2011年［平成23年］

53万6000円/m²

177万1900円/坪

-0.86％

2012年［平成24年］

52万7500円/m²

174万3801円/坪

-1.57％

2013年［平成25年］

53万5666円/m²

177万0798円/坪

-0.47％

2014年［平成26年］

54万4000円/m²

179万8347円/坪

+1.55％

2015年［平成27年］

55万1666円/m²

182万3691円/坪

+1.42％

2016年［平成28年］

56万2666円/m²

186万0055円/坪

+2.00％

2017年［平成29年］

57万7000円/m²

190万7438円/坪

+2.59％

2018年［平成30年］

60万1666円/m²

198万8980円/坪

+4.31％

2019年［平成31年］

63万1666円/m²

208万8154円/坪

+4.99％

2020年［令和2年］

65万0333円/m²

214万9862円/坪

+2.93％

2021年［令和3年］

64万4666円/m²

213万1129円/坪

-0.88％

2022年［令和4年］

64万9666円/m²

214万7658円/坪

+0.78％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59万9000円/m²	198万0165円/坪
1984年［昭和59年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+11.43％
1986年［昭和61年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+69.10％
1987年［昭和62年］	230万5000円/m²	761万9834円/坪	+108.02％
1988年［昭和63年］	209万5000円/m²	692万5619円/坪	-9.39％
1989年［平成元年］	191万5000円/m²	633万0578円/坪	-9.49％
1990年［平成2年］	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	-5.00％
1992年［平成4年］	142万5000円/m²	471万0743円/坪	-22.64％
1993年［平成5年］	108万5000円/m²	358万6776円/坪	-23.70％
1994年［平成6年］	96万1000円/m²	317万6859円/坪	-11.08％
1995年［平成7年］	83万6500円/m²	276万5289円/坪	-11.45％
1996年［平成8年］	77万5000円/m²	256万1983円/坪	-6.74％
1997年［平成9年］	73万1000円/m²	241万6528円/坪	-5.14％
1998年［平成10年］	69万4500円/m²	229万5867円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	65万3000円/m²	215万8677円/坪	-5.84％
2000年［平成12年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	62万1000円/m²	205万2892円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	60万5500円/m²	200万1652円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	57万7333円/m²	190万8539円/坪	-0.47％
2005年［平成17年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+0.47％
2006年［平成18年］	63万4333円/m²	209万6969円/坪	+9.47％
2007年［平成19年］	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+14.18％
2008年［平成20年］	74万6000円/m²	246万6115円/坪	+2.82％
2009年［平成21年］	63万6666円/m²	210万4683円/坪	-14.60％
2010年［平成22年］	61万4000円/m²	202万9752円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	61万8333円/m²	204万4077円/坪	+1.69％
2015年［平成27年］	62万8333円/m²	207万7134円/坪	+1.61％
2016年［平成28年］	64万7000円/m²	213万8842円/坪	+2.93％
2017年［平成29年］	67万2666円/m²	222万3691円/坪	+3.90％
2018年［平成30年］	70万4333円/m²	232万8374円/坪	+4.63％
2019年［令和元年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+3.49％
2020年［令和2年］	73万6333円/m²	243万4159円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	74万5333円/m²	246万3911円/坪	+1.82％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

59万9000円/m²

198万0165円/坪

1984年［昭和59年］

62万0000円/m²

204万9586円/坪

+3.25％

1985年［昭和60年］

68万5000円/m²

226万4462円/坪

+11.43％

1986年［昭和61年］

111万0000円/m²

366万9421円/坪

+69.10％

1987年［昭和62年］

230万5000円/m²

761万9834円/坪

+108.02％

1988年［昭和63年］

209万5000円/m²

692万5619円/坪

-9.39％

1989年［平成元年］

191万5000円/m²

633万0578円/坪

-9.49％

1990年［平成2年］

191万5000円/m²

633万0578円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

184万0000円/m²

608万2644円/坪

-5.00％

1992年［平成4年］

142万5000円/m²

471万0743円/坪

-22.64％

1993年［平成5年］

108万5000円/m²

358万6776円/坪

-23.70％

1994年［平成6年］

96万1000円/m²

317万6859円/坪

-11.08％

1995年［平成7年］

83万6500円/m²

276万5289円/坪

-11.45％

1996年［平成8年］

77万5000円/m²

256万1983円/坪

-6.74％

1997年［平成9年］

73万1000円/m²

241万6528円/坪

-5.14％

1998年［平成10年］

69万4500円/m²

229万5867円/坪

-4.76％

1999年［平成11年］

65万3000円/m²

215万8677円/坪

-5.84％

2000年［平成12年］

63万5000円/m²

209万9173円/坪

-2.75％

2001年［平成13年］

62万1000円/m²

205万2892円/坪

-2.16％

2002年［平成14年］

60万5500円/m²

200万1652円/坪

-2.48％

2003年［平成15年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

-1.98％

2004年［平成16年］

57万7333円/m²

190万8539円/坪

-0.47％

2005年［平成17年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

+0.47％

2006年［平成18年］

63万4333円/m²

209万6969円/坪

+9.47％

2007年［平成19年］

72万5000円/m²

239万6694円/坪

+14.18％

2008年［平成20年］

74万6000円/m²

246万6115円/坪

+2.82％

2009年［平成21年］

63万6666円/m²

210万4683円/坪

-14.60％

2010年［平成22年］

61万4000円/m²

202万9752円/坪

-3.52％

2011年［平成23年］

60万5000円/m²

199万9999円/坪

-1.46％

2012年［平成24年］

60万2000円/m²

199万0082円/坪

-0.50％

2013年［平成25年］

60万8000円/m²

200万9917円/坪

+0.99％

2014年［平成26年］

61万8333円/m²

204万4077円/坪

+1.69％

2015年［平成27年］

62万8333円/m²

207万7134円/坪

+1.61％

2016年［平成28年］

64万7000円/m²

213万8842円/坪

+2.93％

2017年［平成29年］

67万2666円/m²

222万3691円/坪

+3.90％

2018年［平成30年］

70万4333円/m²

232万8374円/坪

+4.63％

2019年［令和元年］

73万0000円/m²

241万3223円/坪

+3.49％

2020年［令和2年］

73万6333円/m²

243万4159円/坪

+0.77％

2021年［令和3年］

73万2000円/m²

241万9834円/坪

-0.65％

2022年［令和4年］

74万5333円/m²

246万3911円/坪

+1.82％

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