赤堤

赤堤の最新の地価動向

赤堤（あかつつみ）の最新の地価は、公示地価の平均が74万5333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は246万3911円/坪であり、前年比+6.93％の上昇です。基準地価の平均が82万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は271万7355円/坪であり、前年比+6.15％の上昇です。地価総平均は75万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は251万0743円/坪であり、前年比+5.29％の上昇です。

赤堤の最も高額地点は「世田谷区赤堤4-48-5」（97万6000円/m²）で、最も低価格地点は「世田谷区赤堤5-20-6」（68万2000円/m²）です。

赤堤は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m²（1988年）、最安値は50万0000円/m²（2002年）で、両者の差異は2.80倍です。基準地価の最高値は230万5000円/m²（1987年）、最低値は57万7333円/m²（2004年）で、両者の差異は3.99倍です。
赤堤の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

赤堤の地価平均を求めるにあたり、東京都世田谷区赤堤の地点の地価より計算しました。

赤堤の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59万9000円/m2	198万0165円/坪
1984年［昭和59年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+11.43％
1986年［昭和61年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	+69.10％
1987年［昭和62年］	230万5000円/m2	761万9834円/坪	+108.02％
1988年［昭和63年］	186万3333円/m2	615万9779円/坪	-9.39％
1989年［平成元年］	167万0000円/m2	552万0661円/坪	-11.56％
1990年［平成2年］	167万0000円/m2	552万0661円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	162万0000円/m2	535万5371円/坪	-3.33％
1992年［平成4年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	-19.61％
1993年［平成5年］	97万2666円/m2	321万5427円/坪	-24.69％
1994年［平成6年］	85万5666円/m2	282万8650円/坪	-11.98％
1995年［平成7年］	76万0333円/m2	251万3498円/坪	-9.55％
1996年［平成8年］	71万0666円/m2	234万9311円/坪	-5.92％
1997年［平成9年］	67万7333円/m2	223万9118円/坪	-4.11％
1998年［平成10年］	65万0666円/m2	215万0964円/坪	-3.58％
1999年［平成11年］	61万4333円/m2	203万0853円/坪	-5.43％
2000年［平成12年］	59万6333円/m2	197万1349円/坪	-2.95％
2001年［平成13年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	57万0333円/m2	188万5399円/坪	-2.31％
2003年［平成15年］	55万8600円/m2	184万6611円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	55万4400円/m2	183万2727円/坪	-0.77％
2005年［平成17年］	55万5800円/m2	183万7355円/坪	+0.24％
2006年［平成18年］	59万2600円/m2	195万9008円/坪	+6.49％
2007年［平成19年］	67万1400円/m2	221万9504円/坪	+13.09％
2008年［平成20年］	71万1400円/m2	235万1735円/坪	+6.30％
2009年［平成21年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-13.42％
2010年［平成22年］	58万4600円/m2	193万2561円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	57万7400円/m2	190万8760円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	57万2200円/m2	189万1570円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	57万1833円/m2	189万0358円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	58万1166円/m2	192万1212円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+1.51％
2016年［平成28年］	60万4833円/m2	199万9449円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	62万4833円/m2	206万5564円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+4.47％
2019年［令和元年］	68万0833円/m2	225万0688円/坪	+4.24％
2020年［令和2年］	69万3333円/m2	229万2011円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	68万8333円/m2	227万5482円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	69万7500円/m2	230万5785円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	72万0666円/m2	238万2369円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	75万9500円/m2	251万0743円/坪	+5.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪
1989年［平成元年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-15.71％
1990年［平成2年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-13.56％
1993年［平成5年］	74万8000円/m2	247万2727円/坪	-26.67％
1994年［平成6年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-13.77％
1995年［平成7年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	-5.74％
1996年［平成8年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	-4.28％
1997年［平成9年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	56万3000円/m2	186万1157円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-3.35％
2001年［平成13年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	52万6500円/m2	174万0495円/坪	-1.20％
2004年［平成16年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	51万9500円/m2	171万7355円/坪	-0.09％
2006年［平成18年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+2.02％
2007年［平成19年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	+11.46％
2008年［平成20年］	65万9500円/m2	218万0165円/坪	+11.52％
2009年［平成21年］	58万2500円/m2	192万5619円/坪	-11.65％
2010年［平成22年］	54万0500円/m2	178万6776円/坪	-7.25％
2011年［平成23年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	52万7500円/m2	174万3801円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	53万5666円/m2	177万0798円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	54万4000円/m2	179万8347円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	55万1666円/m2	182万3691円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	56万2666円/m2	186万0055円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	+2.59％
2018年［平成30年］	60万1666円/m2	198万8980円/坪	+4.31％
2019年［平成31年］	63万1666円/m2	208万8154円/坪	+4.99％
2020年［令和2年］	65万0333円/m2	214万9862円/坪	+2.93％
2021年［令和3年］	64万4666円/m2	213万1129円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	64万9666円/m2	214万7658円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	66万7333円/m2	220万6060円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	69万7000円/m2	230万4132円/坪	+4.43％
2025年［令和7年］	74万5333円/m2	246万3911円/坪	+6.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59万9000円/m2	198万0165円/坪
1984年［昭和59年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+11.43％
1986年［昭和61年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	+69.10％
1987年［昭和62年］	230万5000円/m2	761万9834円/坪	+108.02％
1988年［昭和63年］	209万5000円/m2	692万5619円/坪	-9.39％
1989年［平成元年］	191万5000円/m2	633万0578円/坪	-9.49％
1990年［平成2年］	191万5000円/m2	633万0578円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	184万0000円/m2	608万2644円/坪	-5.00％
1992年［平成4年］	142万5000円/m2	471万0743円/坪	-22.64％
1993年［平成5年］	108万5000円/m2	358万6776円/坪	-23.70％
1994年［平成6年］	96万1000円/m2	317万6859円/坪	-11.08％
1995年［平成7年］	83万6500円/m2	276万5289円/坪	-11.45％
1996年［平成8年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	-6.74％
1997年［平成9年］	73万1000円/m2	241万6528円/坪	-5.14％
1998年［平成10年］	69万4500円/m2	229万5867円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	-5.84％
2000年［平成12年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	60万5500円/m2	200万1652円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	57万7333円/m2	190万8539円/坪	-0.47％
2005年［平成17年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+0.47％
2006年［平成18年］	63万4333円/m2	209万6969円/坪	+9.47％
2007年［平成19年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	+14.18％
2008年［平成20年］	74万6000円/m2	246万6115円/坪	+2.82％
2009年［平成21年］	63万6666円/m2	210万4683円/坪	-14.60％
2010年［平成22年］	61万4000円/m2	202万9752円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	61万8333円/m2	204万4077円/坪	+1.69％
2015年［平成27年］	62万8333円/m2	207万7134円/坪	+1.61％
2016年［平成28年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	+2.93％
2017年［平成29年］	67万2666円/m2	222万3691円/坪	+3.90％
2018年［平成30年］	70万4333円/m2	232万8374円/坪	+4.63％
2019年［令和元年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+3.49％
2020年［令和2年］	73万6333円/m2	243万4159円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	73万2000円/m2	241万9834円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	74万5333円/m2	246万3911円/坪	+1.82％
2023年［令和5年］	77万4000円/m2	255万8677円/坪	+3.78％
2024年［令和6年］	82万2000円/m2	271万7355円/坪	+6.15％

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