経堂の最新の地価動向
経堂(きょうどう)の最新の地価は、公示地価の平均が68万7166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は227万1625円/坪であり、前年比は+1.10%の上昇です。基準地価の平均が68万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は227万1074円/坪であり、前年比は+2.54%の上昇です。地価総平均は68万7125円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は227万1487円/坪であり、前年比は+1.46%の上昇です。
経堂の最も地価の高額な地点は「世田谷区経堂1-12-8」(100万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「世田谷区桜上水1-8-4」(52万7000円/m2)です。
経堂は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は137万0000円/m2(1993年)、最低値は57万8250円/m2(2013年)で、双方の落差は2.37倍です。基準地価の最高値は200万0000円/m2(1987年)、最低値は41万8000円/m2(1983年)で、両者の落差は4.78倍です。
経堂の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
経堂の平均地価を求めるにあたり、経堂駅近辺、東京都世田谷区経堂の基準点の地価より算出しました。