2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
64万5875
円/m2
変動率
+4.47
%
上昇
坪単価
213万5123
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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代田橋(だいたばし)の最新の地価は、公示地価の平均が66万9285円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は221万2514円/坪であり、前年比+4.89%の上昇です。基準地価の平均が48万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は159万3388円/坪で過去最高値であり、前年比+1.47%の上昇です。地価総平均は64万5875円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は213万5123円/坪であり、前年比+4.47%の上昇です。
代田橋の最高価格地点は「世田谷区松原1-36-8」(93万0000円/m2)で、最低額地点は「杉並区方南1-32-2」(48万2000円/m2)です。
代田橋は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m2(1988年)、最安値は40万0000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.50倍です。基準地価の最高値は48万2000円/m2(2020年)、最低値は38万7000円/m2(2012年)で、両者の差異は1.25倍です。
代田橋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
代田橋の地価平均を求めるにあたり、代田橋駅付近、東京都世田谷区大原、世田谷区羽根木、世田谷区松原1、杉並区和泉1、杉並区和泉2、杉並区方南1の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +2.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +9.67% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +121.51% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +35.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -7.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -4.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -22.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -12.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -5.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | -6.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -1.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -1.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | -2.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -2.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -2.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | -1.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -1.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万5600円/m2 | 173万7520円/坪 | -0.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万5200円/m2 | 173万6198円/坪 | -0.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +1.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万7666円/m2 | 190万9641円/坪 | +12.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +9.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 57万2833円/m2 | 189万3663円/坪 | -10.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 53万5333円/m2 | 176万9696円/坪 | -6.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 52万5666円/m2 | 173万7741円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万9166円/m2 | 171万6253円/坪 | -1.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万7428円/m2 | 167万7449円/坪 | -0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万6428円/m2 | 170万7201円/坪 | +1.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万6571円/m2 | 174万0731円/坪 | +2.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 54万0714円/m2 | 178万7485円/坪 | +2.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 55万9285円/m2 | 184万8878円/坪 | +3.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万7875円/m2 | 194万3388円/坪 | +4.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 61万6875円/m2 | 203万9256円/坪 | +4.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 64万5875円/m2 | 213万5123円/坪 | +4.47% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +2.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +9.67% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +121.51% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +35.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -7.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -4.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -22.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -12.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -5.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | -6.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -1.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -1.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | -2.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -2.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -2.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | -1.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -1.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万5600円/m2 | 173万7520円/坪 | -0.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万5200円/m2 | 173万6198円/坪 | -0.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +1.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +12.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 67万5800円/m2 | 223万4049円/坪 | +11.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 60万8200円/m2 | 201万0578円/坪 | -10.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 56万4200円/m2 | 186万5123円/坪 | -7.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万3200円/m2 | 182万8760円/坪 | -1.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 54万5600円/m2 | 180万3636円/坪 | -1.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万7166円/m2 | 174万2699円/坪 | -0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 53万6333円/m2 | 177万3002円/坪 | +1.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 54万6666円/m2 | 180万7162円/坪 | +1.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 56万1166円/m2 | 185万5096円/坪 | +2.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 58万0666円/m2 | 191万9559円/坪 | +3.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 60万7285円/m2 | 200万7556円/坪 | +4.59% | ![]() |
2019年[平成31年] | 63万7142円/m2 | 210万6257円/坪 | +4.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 66万9285円/m2 | 221万2514円/坪 | +4.89% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +11.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -11.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -1.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -0.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +0.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +2.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +2.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +3.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +5.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +1.47% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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