2021年［令和3年］ 公示地価
平均
66万3714
円/m2
変動率
-0.74
％
下落
坪単価
219万4096
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
代田橋（だいたばし）の最新の地価は、公示地価の平均が66万3714円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は219万4096円/坪であり、前年比-0.74％の下落です。基準地価の平均が48万2000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は159万3388円/坪で過去最高値であり、前年比+1.47％の上昇です。地価総平均は64万5875円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は213万5123円/坪であり、前年比+4.47％の上昇です。
代田橋の最高価格地点は「世田谷区松原1-36-8」（90万7000円/m2）で、最低額地点は「杉並区方南1-32-2」（48万2000円/m2）です。
代田橋は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m2（1988年）、最安値は40万0000円/m2（1983年）で、二者の差異は3.50倍です。基準地価の最高値は48万2000円/m2（2020年）、最低値は38万7000円/m2（2012年）で、両者の差異は1.25倍です。
代田橋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
代田橋の地価平均を求めるにあたり、代田橋駅付近、東京都世田谷区大原、世田谷区羽根木、世田谷区松原1、杉並区和泉1、杉並区和泉2、杉並区方南1の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +2.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +9.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +121.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +35.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -7.14％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -4.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -22.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -25.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -12.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -5.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | -6.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -1.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -1.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | -2.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -2.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -2.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | -1.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -1.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 52万5600円/m2 | 173万7520円/坪 | -0.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 52万5200円/m2 | 173万6198円/坪 | -0.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +1.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 57万7666円/m2 | 190万9641円/坪 | +12.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +9.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 57万2833円/m2 | 189万3663円/坪 | -10.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 53万5333円/m2 | 176万9696円/坪 | -6.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 52万5666円/m2 | 173万7741円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 51万9166円/m2 | 171万6253円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 50万7428円/m2 | 167万7449円/坪 | -0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 51万6428円/m2 | 170万7201円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万6571円/m2 | 174万0731円/坪 | +2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万0714円/m2 | 178万7485円/坪 | +2.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万9285円/m2 | 184万8878円/坪 | +3.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万7875円/m2 | 194万3388円/坪 | +4.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 61万6875円/m2 | 203万9256円/坪 | +4.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 64万5875円/m2 | 213万5123円/坪 | +4.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +2.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +9.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +121.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +35.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -7.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -4.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -22.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -25.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -12.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -5.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | -6.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -1.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -1.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | -2.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -2.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -2.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | -1.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -1.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 52万5600円/m2 | 173万7520円/坪 | -0.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 52万5200円/m2 | 173万6198円/坪 | -0.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +1.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +12.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 67万5800円/m2 | 223万4049円/坪 | +11.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 60万8200円/m2 | 201万0578円/坪 | -10.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 56万4200円/m2 | 186万5123円/坪 | -7.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 55万3200円/m2 | 182万8760円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 54万5600円/m2 | 180万3636円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 52万7166円/m2 | 174万2699円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 53万6333円/m2 | 177万3002円/坪 | +1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 54万6666円/m2 | 180万7162円/坪 | +1.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 56万1166円/m2 | 185万5096円/坪 | +2.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 58万0666円/m2 | 191万9559円/坪 | +3.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 60万7285円/m2 | 200万7556円/坪 | +4.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 63万7142円/m2 | 210万6257円/坪 | +4.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 66万9285円/m2 | 221万2514円/坪 | +4.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 66万3714円/m2 | 219万4096円/坪 | -0.74％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +11.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -11.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -1.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -0.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +2.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +2.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +3.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +5.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +1.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
