代田橋

だいたばし

2021年［令和3年］公示地価、基準地価

平均

66万3714

円/m²

変動率

-0.74

％

下落

坪単価

219万4096

円/坪

代田橋の地価マップ

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代田橋の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	世田谷区松原1-36-8	明大前駅より90m	90万7000 円/m²	299万8347 円/坪	-2.47 ％
東京都世田谷区松原1-36-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売、飲食店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
2位	世田谷区大原2-18-3	代田橋駅より60m	73万8000 円/m²	243万9669 円/坪	-0.81 ％
東京都世田谷区大原2-18-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 82m²（24坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、店舗兼共同住宅が多い駅前商業地域
3位	世田谷区大原1-3-6	下北沢駅より680m	71万4000 円/m²	236万0330 円/坪	+0.00 ％
東京都世田谷区大原1-3-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
4位	世田谷区松原1-29-16	明大前駅より500m	64万0000 円/m²	211万5702 円/坪	+0.00 ％
東京都世田谷区松原1-29-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
5位	世田谷区羽根木1-29-18	東松原駅より350m	60万9000 円/m²	201万3223 円/坪	+0.00 ％
東京都世田谷区羽根木1-29-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
6位	杉並区方南1-34-15	笹塚駅より950m	53万6000 円/m²	177万1900 円/坪	-0.92 ％
東京都杉並区方南1-34-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
7位	杉並区和泉1-28-16	代田橋駅より600m	50万2000 円/m²	165万9504 円/坪	-0.99 ％
東京都杉並区和泉1-28-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

代田橋の最新の地価動向

代田橋（だいたばし）の最新の地価は、公示地価の平均が66万3714円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は219万4096円/坪であり、前年比-0.74％の下落です。

代田橋の最高価格地点は「世田谷区松原1-36-8」（90万7000円/m²）で、最低額地点は「杉並区和泉1-28-16」（50万2000円/m²）です。

代田橋は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m²（1988年）、最安値は40万0000円/m²（1983年）で、二者の差異は3.50倍です。
代田橋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

代田橋の地価平均を求めるにあたり、代田橋駅付近、東京都世田谷区大原、世田谷区羽根木、世田谷区松原1、杉並区和泉1、杉並区和泉2、杉並区方南1の基準点の地価より計算しました。

代田橋の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

代田橋の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪
1984年［昭和59年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+3.92％
1986年［昭和61年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+9.67％
1987年［昭和62年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+121.51％
1988年［昭和63年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+35.92％
1989年［平成元年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-7.14％
1990年［平成2年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	-4.62％
1991年［平成3年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	-22.58％
1993年［平成5年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	59万4000円/m²	196万3636円/坪	-12.78％
1995年［平成7年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-5.23％
1996年［平成8年］	52万5500円/m²	173万7190円/坪	-6.80％
1997年［平成9年］	51万5500円/m²	170万4132円/坪	-1.84％
1998年［平成10年］	50万8500円/m²	168万0991円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	49万3500円/m²	163万1404円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	-2.48％
2002年［平成14年］	54万6500円/m²	180万6611円/坪	-1.86％
2003年［平成15年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	52万5600円/m²	173万7520円/坪	-0.82％
2005年［平成17年］	52万5200円/m²	173万6198円/坪	-0.07％
2006年［平成18年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+1.81％
2007年［平成19年］	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+12.55％
2008年［平成20年］	67万5800円/m²	223万4049円/坪	+11.63％
2009年［平成21年］	60万8200円/m²	201万0578円/坪	-10.12％
2010年［平成22年］	56万4200円/m²	186万5123円/坪	-7.20％
2011年［平成23年］	55万3200円/m²	182万8760円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	54万5600円/m²	180万3636円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	52万7166円/m²	174万2699円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	53万6333円/m²	177万3002円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	54万6666円/m²	180万7162円/坪	+1.96％
2016年［平成28年］	56万1166円/m²	185万5096円/坪	+2.62％
2017年［平成29年］	58万0666円/m²	191万9559円/坪	+3.41％
2018年［平成30年］	60万7285円/m²	200万7556円/坪	+4.59％
2019年［平成31年］	63万7142円/m²	210万6257円/坪	+4.75％
2020年［令和2年］	66万9285円/m²	221万2514円/坪	+4.89％
2021年［令和3年］	66万3714円/m²	219万4096円/坪	-0.74％