代田橋駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
75万2000
円/m2
変動率
+8.00
％
坪単価
248万5950
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 世田谷区大原2-18-3 | 代田橋駅より60m | 91万6000 円/m2 | 302万8099 円/坪 | +8.27 ％ | |
| 2位 | 杉並区方南1-34-15 | 笹塚駅より950m | 69万8000 円/m2 | 230万7438 円/坪 | +8.55 ％ | |
| 3位 | 杉並区和泉1-28-16 | 代田橋駅より600m | 64万2000 円/m2 | 212万2314 円/坪 | +7.18 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
代田橋駅（だいたばしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は75万2000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では248万5950円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.00％の上昇です。
代田橋駅の最も高額な地点は「世田谷区大原2-18-3」（91万6000円/m2）で、最も低額な地点は「杉並区和泉1-28-16」（64万2000円/m2）です。
代田橋駅（だいたばしえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は75万2000円/m2、坪単価では平均 248万5950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.00％の上昇です。
代田橋駅（だいたばしえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
代田橋駅の地価平均を求めるにあたり、代田橋駅の近辺、東京都世田谷区大原2丁目、東京都杉並区和泉1丁目、方南1丁目（南西部）の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
代田橋駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
代田橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王線の基準地価平均が183万4127円/m2です。地点の地価は代田橋駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -5.36％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -9.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -1.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -2.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | -2.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -2.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -2.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -2.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 49万5500円/m2 | 163万8016円/坪 | -1.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -0.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +1.18％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | +10.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +11.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -9.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | -7.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +1.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +2.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +3.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +3.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +4.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +4.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 60万0333円/m2 | 198万4572円/坪 | +1.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | +3.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +7.19％ | |
| 2026年［令和8年］ | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | +8.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
代田橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷駅の地価 | 84万9000円/m2 | 280万6611円/坪 | +6.51％ | |
| 下北沢駅の地価 | 201万8800円/m2 | 667万3719円/坪 | +10.25％ | |
| 三軒茶屋駅の地価 | 144万9583円/m2 | 479万2011円/坪 | +10.45％ | |
| 豪徳寺駅／山下駅の地価 | 87万9000円/m2 | 290万5785円/坪 | +7.03％ | |
| 経堂駅の地価 | 84万4625円/m2 | 279万2148円/坪 | +7.32％ | |
| 千歳船橋駅の地価 | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | +6.67％ | |
| 祖師ヶ谷大蔵駅の地価 | 65万6090円/m2 | 216万8895円/坪 | +6.64％ | |
| 高円寺駅の地価 | 128万8769円/m2 | 426万0394円/坪 | +12.63％ | |
| 阿佐ケ谷駅の地価 | 148万3900円/m2 | 490万5454円/坪 | +14.50％ | |
| 荻窪駅の地価 | 130万2764円/m2 | 430万6660円/坪 | +12.14％ | |
| 自由が丘駅の地価 | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | +13.79％ | |
| 尾山台駅の地価 | 100万0750円/m2 | 330万8264円/坪 | +6.96％ | |
| 仙川駅の地価 | 50万3133円/m2 | 166万3250円/坪 | +6.25％ | |
| 池尻大橋駅の地価 | 149万8333円/m2 | 495万3168円/坪 | +12.45％ | |
| 用賀駅の地価 | 85万1266円/m2 | 281万4104円/坪 | +7.55％ | |
| 祐天寺駅の地価 | 116万8857円/m2 | 386万3990円/坪 | +13.31％ | |
| 上井草駅の地価 | 52万8833円/m2 | 174万8209円/坪 | +6.96％ | |
| 下井草駅の地価 | 58万8285円/m2 | 194万4746円/坪 | +7.46％ | |
| 二子玉川駅の地価 | 118万4300円/m2 | 391万5041円/坪 | +7.19％ | |
| 明大前駅の地価 | 95万2333円/m2 | 314万8209円/坪 | +8.96％ | |
| 学芸大学駅の地価 | 125万5500円/m2 | 415万0413円/坪 | +11.97％ | |
| 都立大学駅の地価 | 133万4454円/m2 | 441万1419円/坪 | +12.93％ | |
| 雪が谷大塚駅の地価 | 82万3166円/m2 | 272万1212円/坪 | +8.20％ | |
| 石川台駅の地価 | 69万0500円/m2 | 228万2644円/坪 | +6.88％ | |
| 桜上水駅の地価 | 78万1833円/m2 | 258万4572円/坪 | +9.09％ | |
| 桜新町駅の地価 | 97万0833円/m2 | 320万9366円/坪 | +8.02％ | |
| 梅ヶ丘駅の地価 | 89万0250円/m2 | 294万2975円/坪 | +7.28％ | |
| 九品仏駅の地価 | 92万3400円/m2 | 305万2561円/坪 | +6.28％ | |
| 久我山駅の地価 | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +9.50％ | |
| 富士見ヶ丘駅の地価 | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | +10.83％ | |
| 高井戸駅の地価 | 74万1333円/m2 | 245万0688円/坪 | +9.43％ | |
| 下高井戸駅の地価 | 94万8800円/m2 | 313万6528円/坪 | +10.31％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 90万8625円/m2 | 300万3719円/坪 | +10.12％ | |
| 方南町駅の地価 | 86万1545円/m2 | 284万8084円/坪 | +11.43％ | |
| 等々力駅の地価 | 77万4400円/m2 | 255万9999円/坪 | +6.24％ | |
| 喜多見駅の地価 | 43万3363円/m2 | 143万2607円/坪 | +5.62％ | |
| 上北沢駅の地価 | 68万2166円/m2 | 225万5096円/坪 | +5.75％ | |
| 八幡山駅の地価 | 67万0750円/m2 | 221万7355円/坪 | +5.92％ | |
| 芦花公園駅の地価 | 62万1166円/m2 | 205万3443円/坪 | +6.20％ | |
| 千歳烏山駅の地価 | 70万0727円/m2 | 231万6453円/坪 | +6.09％ | |
| 世田谷代田駅の地価 | 93万0500円/m2 | 307万6033円/坪 | +8.28％ | |
| 新代田駅の地価 | 98万0333円/m2 | 324万0771円/坪 | +8.68％ | |
| 池ノ上駅の地価 | 110万6250円/m2 | 365万7024円/坪 | +9.58％ | |
| 東北沢駅の地価 | 93万7500円/m2 | 309万9173円/坪 | +7.26％ | |
| 東松原駅の地価 | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | +8.07％ | |
| 松原駅の地価 | 74万8250円/m2 | 247万3553円/坪 | +6.66％ | |
| 松陰神社前駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +7.01％ | |
| 上町駅の地価 | 79万1571円/m2 | 261万6765円/坪 | +6.36％ | |
| 宮の坂駅の地価 | 74万5333円/m2 | 246万3911円/坪 | +6.72％ | |
| 上野毛駅の地価 | 85万1800円/m2 | 281万5867円/坪 | +6.32％ | |
| 永福町駅の地価 | 94万6500円/m2 | 312万8925円/坪 | +10.13％ | |
| 西永福駅の地価 | 88万7250円/m2 | 293万3057円/坪 | +9.82％ | |
| 南阿佐ケ谷駅の地価 | 92万1625円/m2 | 304万6694円/坪 | +11.81％ | |
| 新高円寺駅の地価 | 81万7400円/m2 | 270万2148円/坪 | +11.96％ | |
| 東高円寺駅の地価 | 91万3333円/m2 | 301万9283円/坪 | +10.29％ | |
| 井荻駅の地価 | 64万5166円/m2 | 213万2782円/坪 | +8.58％ | |
| 浜田山駅の地価 | 85万8750円/m2 | 283万8842円/坪 | +9.88％ | |
| 和泉多摩川駅の地価 | 38万6200円/m2 | 127万6694円/坪 | +5.35％ | |
| 若林駅の地価 | 82万2000円/m2 | 271万7355円/坪 | +6.84％ | |
| 奥沢駅の地価 | 101万7666円/m2 | 336万4187円/坪 | +7.67％ | |
| 田園調布駅の地価 | 87万9666円/m2 | 290万7988円/坪 | +6.86％ | |
| 駒沢大学駅の地価 | 96万7700円/m2 | 319万9008円/坪 | +8.72％ | |
| 西太子堂駅の地価 | 178万9666円/m2 | 591万6253円/坪 | +10.56％ | |
| 成城学園前駅の地価 | 78万9250円/m2 | 260万9090円/坪 | +6.06％ | |
| 田園調布（エリア）の地価 | 82万7727円/m2 | 273万6288円/坪 | +7.01％ | |
| 成城の地価 | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +6.61％ | |
| 駒沢の地価 | 110万9000円/m2 | 366万6115円/坪 | +7.73％ | |
| 太子堂の地価 | 193万6666円/m2 | 640万2203円/坪 | +11.15％ | |
| 弦巻の地価 | 82万8000円/m2 | 273万7190円/坪 | +6.61％ | |
| 岡本の地価 | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +5.74％ | |
| 天沼の地価 | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +8.48％ | |
| 善福寺の地価 | 72万1800円/m2 | 238万6115円/坪 | +8.62％ | |
| 赤堤の地価 | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | +7.16％ | |
| 桜丘の地価 | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +7.27％ | |
| 北烏山の地価 | 48万8666円/m2 | 161万5427円/坪 | +5.08％ | |
| 南烏山の地価 | 99万9400円/m2 | 330万3801円/坪 | +7.28％ | |
| 深沢の地価 | 83万1333円/m2 | 274万8209円/坪 | +7.15％ | |
| 砧の地価 | 68万5750円/m2 | 226万6942円/坪 | +7.09％ | |
| 代沢の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +8.66％ | |
| 瀬田の地価 | 84万7800円/m2 | 280万2644円/坪 | +6.46％ | |
| 下馬の地価 | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | +8.40％ | |
| 上馬の地価 | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +8.10％ | |
| 粕谷の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +6.04％ | |
| 羽根木の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +8.27％ | |
| 池尻の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +11.52％ | |
| 北沢の地価 | 181万9166円/m2 | 601万3774円/坪 | +9.51％ | |
| 今川の地価 | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | +7.32％ | |
| 和泉の地価 | 80万6000円/m2 | 266万4462円/坪 | +10.56％ | |
| 高円寺北の地価 | 141万0500円/m2 | 466万2809円/坪 | +12.25％ | |
| 高円寺南の地価 | 111万4000円/m2 | 368万2644円/坪 | +12.19％ | |
| 阿佐谷北の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +12.14％ | |
| 阿佐谷南の地価 | 239万4666円/m2 | 791万6253円/坪 | +15.36％ | |
| 成田東の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +12.05％ | |
| 上高井戸の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.49％ | |
| 高井戸東の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +7.43％ | |
| 高井戸西の地価 | 82万4400円/m2 | 272万5289円/坪 | +12.21％ | |
| 宮前の地価 | 74万6250円/m2 | 246万6942円/坪 | +9.63％ | |
| 井草の地価 | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +6.59％ | |
| 上荻の地価 | 279万6666円/m2 | 924万5179円/坪 | +18.65％ | |
| 西荻北の地価 | 110万6500円/m2 | 365万7851円/坪 | +11.26％ | |
| 西荻南の地価 | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +9.79％ | |
| 本天沼の地価 | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | ％ |  |
| 桃井の地価 | 86万8000円/m2 | 286万9421円/坪 | +10.38％ | |
| 堀ノ内の地価 | 85万9666円/m2 | 284万1873円/坪 | +10.89％ | |
| 給田の地価 | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | +4.48％ | |
| 祖師谷の地価 | 69万5600円/m2 | 229万9504円/坪 | +6.58％ | |
| 上祖師谷の地価 | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +5.95％ | |
| 玉川の地価 | 166万8600円/m2 | 551万6033円/坪 | +8.86％ | |
| 東玉川の地価 | 74万7500円/m2 | 247万1074円/坪 | +5.95％ | |
| 野沢の地価 | 92万3666円/m2 | 305万3443円/坪 | +8.29％ | |
| 鎌田の地価 | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +3.49％ | |
| 代田の地価 | 94万1428円/m2 | 311万2160円/坪 | +8.38％ | |
| 松庵の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +8.89％ | |
| 和田の地価 | 97万3000円/m2 | 321万6528円/坪 | +10.81％ | |
| 清水の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +6.47％ | |
| 永福の地価 | 107万8200円/m2 | 356万4297円/坪 | +11.37％ | |
| 方南の地価 | 87万9333円/m2 | 290万6887円/坪 | +11.33％ | |
| 千歳台の地価 | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +5.85％ | |
| 宮坂の地価 | 79万7500円/m2 | 263万6363円/坪 | +7.19％ | |
| 大蔵の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +3.51％ | |
| 野毛の地価 | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +4.25％ | |
| 大原の地価 | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +7.90％ | |
| 宇奈根の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +2.91％ | |
| 中町の地価 | 80万9500円/m2 | 267万6033円/坪 | +7.02％ | |
| 新町の地価 | 84万9000円/m2 | 280万6611円/坪 | +6.69％ | |
| 喜多見の地価 | 46万3400円/m2 | 153万1900円/坪 | +5.28％ | |
| 玉川台の地価 | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +7.18％ | |
| 玉川田園調布の地価 | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +6.82％ | |
| 上用賀の地価 | 78万5333円/m2 | 259万6143円/坪 | +7.48％ | |
| 船橋の地価 | 61万4333円/m2 | 203万0853円/坪 | +5.62％ | |
| 南荻窪の地価 | 81万9000円/m2 | 270万7438円/坪 | +8.13％ | |
| 松ノ木の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +8.09％ | |
| 成田西の地価 | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +8.52％ | |
| 大宮の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +7.78％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
