松原の最新の地価動向
松原(まつばら)の最新の地価は、公示地価の平均が61万7600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は204万1652円/坪、前年比は+0.82%の上昇です。基準地価の平均が74万5333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は246万3911円/坪、前年比は+1.82%の上昇です。地価総平均は66万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は219万9999円/坪、前年比は+1.19%の上昇です。
松原の最も高価格地点は「世田谷区赤堤4-48-5」(87万5000円/m2)で、最低額地点は「世田谷区桜上水1-8-4」(52万7000円/m2)です。
松原は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m2(1988年)、最低値は50万0000円/m2(2002年)で、二者の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は230万5000円/m2(1987年)、最低値は57万7333円/m2(2004年)で、二者の落差は3.99倍です。
松原の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
松原(東京)の平均地価を求めるにあたり、松原駅近辺、東京都世田谷区松原4、赤堤、桜上水1、桜上水3の基準点の地価から計算しました。