2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
77万0909
円/m2
変動率
+4.07
%
上昇
坪単価
254万8459
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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桜新町(さくらしんまち)の直近の地価は、公示地価の平均が79万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は263万1404円/坪であり、前年比+5.57%の上昇です。基準地価の平均が72万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は240万3305円/坪であり、前年比+1.44%の上昇です。地価総平均は77万0909円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は254万8459円/坪であり、前年比+4.07%の上昇です。
桜新町の最も高価格地点は「世田谷区桜新町2-10-7」(102万0000円/m2)で、最低価格地点は「世田谷区新町1-16-13」(64万4000円/m2)です。
桜新町は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は205万0000円/m2(1991年)、最安値は55万4333円/m2(2005年)で、二者の差異は3.70倍です。基準地価の最高値は147万0000円/m2(1987年)、最低値は37万3000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.94倍です。
桜新町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
桜新町の地価平均を求めるにあたり、桜新町駅周辺、東京都世田谷区桜新町の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +3.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +9.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +80.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +92.16% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +5.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 178万3333円/m2 | 589万5316円/坪 | -8.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 179万3333円/m2 | 592万8374円/坪 | +0.80% | ![]() |
1991年[平成3年] | 177万6666円/m2 | 587万3278円/坪 | -1.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 146万3333円/m2 | 483万7465円/坪 | -18.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 106万3333円/m2 | 351万5151円/坪 | -25.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 86万1666円/m2 | 284万8484円/坪 | -16.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | -7.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 70万9666円/m2 | 234万6005円/坪 | -8.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 68万6250円/m2 | 226万8595円/坪 | -4.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | -3.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万6250円/m2 | 203万7190円/坪 | -6.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -4.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | -1.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -1.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 55万5250円/m2 | 183万5537円/坪 | -2.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万0750円/m2 | 182万0661円/坪 | -0.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -0.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万9750円/m2 | 188万3471円/坪 | +3.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 64万8250円/m2 | 214万2975円/坪 | +13.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 72万0750円/m2 | 238万2644円/坪 | +11.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | -10.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 59万6600円/m2 | 197万2231円/坪 | -6.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 58万5600円/m2 | 193万5867円/坪 | -1.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 57万8800円/m2 | 191万3388円/坪 | -1.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 61万1333円/m2 | 202万0936円/坪 | -0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万3222円/m2 | 206万0238円/坪 | +1.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万5444円/m2 | 210万0642円/坪 | +1.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 65万2636円/m2 | 215万7475円/坪 | +3.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 67万6181円/m2 | 223万5311円/坪 | +3.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 70万8454円/m2 | 234万1998円/坪 | +4.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 74万0727円/m2 | 244万8685円/坪 | +4.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 77万0909円/m2 | 254万8459円/坪 | +4.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +19.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -10.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | -18.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 121万7500円/m2 | 402万4793円/坪 | -27.34% | ![]() |
1994年[平成6年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | -18.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -8.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -10.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | -5.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 68万7666円/m2 | 227万3278円/坪 | -3.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 63万3333円/m2 | 209万3663円/坪 | -7.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万3333円/m2 | 196万1432円/坪 | -6.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万1666円/m2 | 192万2865円/坪 | -1.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -1.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | -1.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万5666円/m2 | 183万6914円/坪 | -0.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 55万4333円/m2 | 183万2506円/坪 | -0.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | +1.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 64万1666円/m2 | 212万1212円/坪 | +13.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 73万4333円/m2 | 242万7548円/坪 | +14.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 65万5250円/m2 | 216万6115円/坪 | -9.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 60万4750円/m2 | 199万9173円/坪 | -7.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 59万2250円/m2 | 195万7851円/坪 | -2.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | -1.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 61万1833円/m2 | 202万2589円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万3500円/m2 | 206万1157円/坪 | +1.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +1.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 65万8142円/m2 | 217万5678円/坪 | +3.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 68万1714円/m2 | 225万3600円/坪 | +3.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 71万4428円/m2 | 236万1747円/坪 | +4.78% | ![]() |
2019年[平成31年] | 75万4714円/m2 | 249万4923円/坪 | +5.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +5.57% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +3.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +9.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +80.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +92.16% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -8.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -7.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +2.40% | ![]() |
1991年[平成3年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -3.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -20.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -22.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -13.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -3.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -3.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -1.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -2.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -3.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -0.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -0.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -0.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -2.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -0.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +0.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +8.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | +14.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +1.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -14.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -3.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -0.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 61万0333円/m2 | 201万7630円/坪 | +0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | +1.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万4333円/m2 | 209万6969円/坪 | +1.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +3.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | +3.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +4.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 71万6250円/m2 | 236万7768円/坪 | +2.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +1.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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