2022年[令和4年] 公示地価
平均
58万7888
円/m2
変動率
+0.90
%
上昇
坪単価
194万3434
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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千歳烏山(ちとせからすやま)の直近の地価は、公示地価の平均値が58万7888円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は194万3434円/坪、変動率は+0.90%の上昇です。基準地価の平均値が59万4500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は196万5289円/坪、変動率は-0.77%の下落です。地価総平均は58万4090円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は193万0879円/坪、変動率は-0.70%の下落です。
千歳烏山の最高価格地点は「世田谷区南烏山5-16-20」(134万0000円/m2)で、最も低額地点は「世田谷区北烏山9-23-10」(40万0000円/m2)です。
千歳烏山は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万5250円/m2(1993年)、最低値は49万5875円/m2(2016年)で、双方の差は2.15倍です。基準地価の最高値は93万5000円/m2(1993年)、最低値は33万1000円/m2(1984年)で、両者の差は2.82倍です。
千歳烏山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
千歳烏山の平均土地価格を求めるにあたり、東京都世田谷区内、千歳烏山駅近辺の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +3.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +17.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | +77.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +10.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | -7.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 77万8333円/m2 | 257万3002円/坪 | +0.32% | ![]() |
1991年[平成3年] | 77万6666円/m2 | 256万7493円/坪 | -0.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万8333円/m2 | 220万9366円/坪 | -14.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 102万1833円/m2 | 337万7961円/坪 | -21.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 83万5500円/m2 | 276万1983円/坪 | -12.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 74万3666円/m2 | 245万8402円/坪 | -7.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万3166円/m2 | 225万8402円/坪 | -5.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万6166円/m2 | 213万6088円/坪 | -3.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -1.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万1833円/m2 | 192万3415円/坪 | -5.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万4833円/m2 | 183万4159円/坪 | -3.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | -2.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -1.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | -1.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万1571円/m2 | 169万1145円/坪 | -0.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -0.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万4428円/m2 | 173万3648円/坪 | +2.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万1714円/m2 | 195万6080円/坪 | +12.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 64万0714円/m2 | 211万8063円/坪 | +7.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 57万5142円/m2 | 190万1298円/坪 | -10.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 53万9857円/m2 | 178万4651円/坪 | -5.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | -1.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -1.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万0285円/m2 | 171万9952円/坪 | -0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 52万6714円/m2 | 174万1204円/坪 | +1.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万4142円/m2 | 176万5761円/坪 | +1.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万2800円/m2 | 166万2148円/坪 | +2.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万2727円/m2 | 172万8024円/坪 | +2.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万1909円/m2 | 179万1435円/坪 | +3.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万5909円/m2 | 187万0773円/坪 | +3.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万8909円/m2 | 194万6806円/坪 | +3.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 58万4090円/m2 | 193万0879円/坪 | -0.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +29.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 85万1500円/m2 | 281万4876円/坪 | -10.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -0.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 74万7500円/m2 | 247万1074円/坪 | -11.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 106万5250円/m2 | 352万1487円/坪 | -23.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 85万6500円/m2 | 283万1404円/坪 | -14.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 77万6500円/m2 | 256万6942円/坪 | -5.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 70万9750円/m2 | 234万6280円/坪 | -5.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | -3.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万5750円/m2 | 216万7768円/坪 | -1.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | -5.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 57万5750円/m2 | 190万3305円/坪 | -3.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -2.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 55万0250円/m2 | 181万9008円/坪 | -1.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 54万0750円/m2 | 178万7603円/坪 | -1.62% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万2400円/m2 | 172万6942円/坪 | -0.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万0400円/m2 | 172万0330円/坪 | -0.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万8400円/m2 | 174万6776円/坪 | +1.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +10.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 65万2200円/m2 | 215万6033円/坪 | +9.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 59万3400円/m2 | 196万1652円/坪 | -9.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -7.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 53万8400円/m2 | 177万9834円/坪 | -2.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 52万9400円/m2 | 175万0082円/坪 | -1.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万7600円/m2 | 174万4132円/坪 | -0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 53万4200円/m2 | 176万5950円/坪 | +1.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +1.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万5875円/m2 | 163万9256円/坪 | +1.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万7222円/m2 | 170万9825円/坪 | +2.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万6444円/m2 | 177万3370円/坪 | +3.35% | ![]() |
2019年[平成31年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +4.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +4.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 58万1777円/m2 | 192万3232円/坪 | -0.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 58万7888円/m2 | 194万3434円/坪 | +0.90% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +3.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +17.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +77.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -9.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -3.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -0.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -20.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -17.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 79万3500円/m2 | 262万3140円/坪 | -10.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | -9.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -5.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -3.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | -3.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -6.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -3.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -2.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -1.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -1.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | -0.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | +0.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | +5.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +15.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +2.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | -13.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -3.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +0.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +1.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | +1.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 53万0500円/m2 | 175万3719円/坪 | +2.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | +3.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万6500円/m2 | 187万2727円/坪 | +3.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +3.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | +1.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | -0.77% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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