代沢

代沢の最新の地価動向

代沢（だいざわ）の直近の地価は、公示地価の平均が81万0333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は267万8787円/坪、前年比+3.23％の上昇です。

代沢の最も高価格地点は「世田谷区代沢2-2-15」（85万6000円/m²）で、最も低価格地点は「世田谷区代沢1-16-10」（76万9000円/m²）です。

代沢は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m²（1988年）、最安値は42万0000円/m²（1983年）で、二者の差異は3.64倍です。
代沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

代沢の地価平均を求めるにあたり、東京都世田谷区代沢の基準点の地価より算出しました。

代沢の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
1984年［昭和59年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	+3.02％
1986年［昭和61年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	+14.45％
1987年［昭和62年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪	+124.85％
1988年［昭和63年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+34.21％
1989年［平成元年］	141万0000円/m2	466万1157円/坪	-7.84％
1990年［平成2年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-0.71％
1991年［平成3年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-19.29％
1993年［平成5年］	85万7000円/m2	283万3057円/坪	-24.16％
1994年［平成6年］	74万7000円/m2	246万9421円/坪	-12.84％
1995年［平成7年］	71万3000円/m2	235万7024円/坪	-4.55％
1996年［平成8年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-4.63％
1997年［平成9年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-2.21％
1998年［平成10年］	66万1000円/m2	218万5123円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	62万9000円/m2	207万9338円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪	-3.50％
2001年［平成13年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	-2.64％
2002年［平成14年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-1.86％
2003年［平成15年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	-1.55％
2004年［平成16年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-0.53％
2005年［平成17年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+0.18％
2006年［平成18年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+2.81％
2007年［平成19年］	66万2000円/m2	218万8429円/坪	+13.16％
2008年［平成20年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+13.29％
2009年［平成21年］	66万9000円/m2	221万1570円/坪	-10.80％
2010年［平成22年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-6.88％
2011年［平成23年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	61万1000円/m2	201万9834円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	63万3000円/m2	209万2561円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	66万1666円/m2	218万7327円/坪	+2.84％
2017年［平成29年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	+3.35％
2018年［平成30年］	70万8333円/m2	234万1597円/坪	+3.80％
2019年［平成31年］	74万2333円/m2	245万3994円/坪	+4.92％
2020年［令和2年］	77万4000円/m2	255万8677円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	77万4000円/m2	255万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	78万5333円/m2	259万6143円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	81万0333円/m2	267万8787円/坪	+3.23％