喜多見駅の最新の地価動向
喜多見駅(きたみえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が36万8555円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は121万8365円/坪であり、変動率は+0.83%の上昇です。基準地価の平均値が32万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は107万6033円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.53%の上昇です。地価総平均は36万0727円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は119万2486円/坪であり、変動率は+0.96%の上昇です。
喜多見駅の最も地価の高額な地点は「世田谷区喜多見8-18-11」(71万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「世田谷区喜多見1-26-3」(27万4000円/m2)です。
喜多見駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万4666円/m2(1988年)、最低値は27万7000円/m2(1983年)で、二者の差は3.23倍です。基準地価の最高値は32万5500円/m2(2022年)、最低値は27万8000円/m2(2013年)で、二者の差は1.17倍です。
喜多見駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
喜多見駅の平均土地価格を求めるにあたり、喜多見駅周辺、東京都世田谷区喜多見3、世田谷区喜多見4、世田谷区喜多見8、世田谷区喜多見9、狛江市東野川、狛江市岩戸北2、狛江市岩戸北4の基準点の地価より算出しました。