2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
35万7363
円/m2
変動率
-0.39
％
下落
坪単価
118万1367
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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喜多見（きたみ）の最新の地価は、公示地価の平均が36万5555円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は120万8448円/坪であり、前年比は-0.57％の下落です。基準地価の平均が32万0500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は105万9504円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.39％の上昇です。地価総平均は35万7363円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は118万1367円/坪であり、前年比は-0.39％の下落です。
喜多見の最高地価地点は「世田谷区喜多見8-18-11」（70万6000円/m2）で、最低地価地点は「世田谷区喜多見1-26-3」（27万4000円/m2）です。
喜多見は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万4666円/m2（1988年）、最低値は27万7000円/m2（1983年）で、両者の落差は3.23倍です。基準地価の最高値は32万0500円/m2（2021年）、最低値は27万8000円/m2（2013年）で、双方の落差は1.15倍です。
喜多見の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
喜多見の平均地価を求めるにあたり、喜多見駅近辺、東京都世田谷区喜多見、狛江市東野川の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.88％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +2.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +6.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +63.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 89万4666円/m2 | 295万7575円/坪 | +85.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | -8.84％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 79万1333円/m2 | 261万5977円/坪 | -3.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | -0.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万4666円/m2 | 229万6418円/坪 | -12.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万5750円/m2 | 183万7190円/坪 | -19.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万8833円/m2 | 148万3746円/坪 | -14.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万4333円/m2 | 143万5812円/坪 | -3.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -5.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万3666円/m2 | 133万4435円/坪 | -1.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5833円/m2 | 130万8539円/坪 | -1.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -3.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -4.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | -2.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万5142円/m2 | 120万7083円/坪 | -3.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万4714円/m2 | 117万2609円/坪 | -2.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万6428円/m2 | 114万5218円/坪 | -2.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万4142円/m2 | 113万7662円/坪 | -0.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万5571円/m2 | 114万2384円/坪 | +0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万8142円/m2 | 125万0059円/坪 | +8.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 42万0285円/m2 | 138万9374円/坪 | +9.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 38万6142円/m2 | 127万6505円/坪 | -7.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | -2.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万1222円/m2 | 109万4949円/坪 | -1.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万9888円/m2 | 109万0541円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万6363円/m2 | 107万8888円/坪 | +0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万9363円/m2 | 108万8805円/坪 | +0.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万2818円/m2 | 110万0225円/坪 | +0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万7090円/m2 | 111万4350円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万3181円/m2 | 113万4485円/坪 | +1.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万1818円/m2 | 116万3035円/坪 | +2.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万7363円/m2 | 118万1367円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +2.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +6.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +63.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 89万4666円/m2 | 295万7575円/坪 | +85.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | -8.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 79万1333円/m2 | 261万5977円/坪 | -3.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | -0.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万4666円/m2 | 229万6418円/坪 | -12.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万5750円/m2 | 183万7190円/坪 | -19.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万8833円/m2 | 148万3746円/坪 | -14.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万4333円/m2 | 143万5812円/坪 | -3.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -5.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万3666円/m2 | 133万4435円/坪 | -1.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5833円/m2 | 130万8539円/坪 | -1.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -3.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -4.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | -2.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万5142円/m2 | 120万7083円/坪 | -3.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万4714円/m2 | 117万2609円/坪 | -2.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万6428円/m2 | 114万5218円/坪 | -2.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万4142円/m2 | 113万7662円/坪 | -0.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万5571円/m2 | 114万2384円/坪 | +0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万8142円/m2 | 125万0059円/坪 | +8.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 42万0285円/m2 | 138万9374円/坪 | +9.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 38万6142円/m2 | 127万6505円/坪 | -7.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万2571円/m2 | 119万8583円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2750円/m2 | 113万3057円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万7750円/m2 | 111万6528円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万6375円/m2 | 111万1983円/坪 | -0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万3666円/m2 | 110万3030円/坪 | +0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万6888円/m2 | 111万3682円/坪 | +0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万0444円/m2 | 112万5436円/坪 | +0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万4777円/m2 | 113万9761円/坪 | +1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万0888円/m2 | 115万9963円/坪 | +1.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +2.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万7888円/m2 | 121万6161円/坪 | +2.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 36万5555円/m2 | 120万8448円/坪 | -0.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -2.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +2.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +3.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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