2021年［令和3年］ 公示地価
平均
76万1200
円/m2
変動率
-0.62
％
下落
坪単価
251万6363
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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駒沢大学（こまざわだいがく）の現在の地価は、公示地価の平均が76万1200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は251万6363円/坪であり、前年比-0.62％の下落です。基準地価の平均が71万0400円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は234万8429円/坪であり、前年比+1.78％の上昇です。地価総平均は73万8300円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は244万0661円/坪であり、前年比+3.86％の上昇です。
駒沢大学の最も地価の高額な地点は「世田谷区駒沢2-16-2」（119万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「世田谷区上馬1-7-12」（62万2000円/m2）です。
駒沢大学は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は152万6000円/m2（1993年）、最安値は42万0000円/m2（1983年）で、二者の差異は3.63倍です。基準地価の最高値は143万5000円/m2（1987年）、最低値は36万5666円/m2（1983年）で、両者の差異は3.92倍です。
駒沢大学の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
駒沢大学の地価平均を求めるにあたり、駒沢大学駅近辺、東京都世田谷区駒沢、世田谷区駒沢公園、世田谷区上馬3、世田谷区上馬4、目黒区東が丘の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 41万3200円/m2 | 136万5950円/坪 | +4.09％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 45万3400円/m2 | 149万8842円/坪 | +9.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 74万9800円/m2 | 247万8677円/坪 | +66.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 137万2000円/m2 | 453万5537円/坪 | +86.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 136万6000円/m2 | 451万5702円/坪 | +0.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 128万8000円/m2 | 425万7851円/坪 | -5.73％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 129万6000円/m2 | 428万4297円/坪 | +0.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 124万4000円/m2 | 411万2396円/坪 | -3.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 99万1000円/m2 | 327万6033円/坪 | -20.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 100万6000円/m2 | 332万5619円/坪 | -24.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 82万1166円/m2 | 271万4600円/坪 | -14.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 73万9375円/m2 | 244万4214円/坪 | -6.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 68万1125円/m2 | 225万1652円/坪 | -6.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万4250円/m2 | 216万2809円/坪 | -3.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万0625円/m2 | 208万4710円/坪 | -3.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 59万8375円/m2 | 197万8099円/坪 | -4.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 57万6625円/m2 | 190万6198円/坪 | -3.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 56万3125円/m2 | 186万1570円/坪 | -2.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | -1.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 54万0222円/m2 | 178万5858円/坪 | -1.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 53万7900円/m2 | 177万8181円/坪 | -0.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 53万9800円/m2 | 178万4462円/坪 | +0.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 56万9800円/m2 | 188万3636円/坪 | +5.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +14.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 69万6500円/m2 | 230万2479円/坪 | +6.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -11.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 58万0100円/m2 | 191万7685円/坪 | -5.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 57万1400円/m2 | 188万8925円/坪 | -1.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 56万6400円/m2 | 187万2396円/坪 | -0.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 56万6600円/m2 | 187万3057円/坪 | +0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 57万5700円/m2 | 190万3140円/坪 | +1.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +1.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 60万7700円/m2 | 200万8925円/坪 | +3.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 63万2700円/m2 | 209万1570円/坪 | +4.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 66万7700円/m2 | 220万7272円/坪 | +5.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 70万7400円/m2 | 233万8512円/坪 | +5.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 73万8300円/m2 | 244万0661円/坪 | +3.86％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +3.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +13.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +121.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +25.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -9.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -2.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -17.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 152万6000円/m2 | 504万4628円/坪 | -26.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 114万9000円/m2 | 379万8347円/坪 | -20.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -9.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 76万2750円/m2 | 252万1487円/坪 | -8.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 71万9250円/m2 | 237万7685円/坪 | -4.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -4.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 63万5750円/m2 | 210万1652円/坪 | -5.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 60万2250円/m2 | 199万0909円/坪 | -4.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | -3.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -2.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 54万6400円/m2 | 180万6280円/坪 | -1.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万0800円/m2 | 178万7768円/坪 | -1.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万0600円/m2 | 178万7107円/坪 | -0.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 55万1800円/m2 | 182万4132円/坪 | +2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 62万6200円/m2 | 207万0082円/坪 | +13.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 70万8600円/m2 | 234万2479円/坪 | +12.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 63万5200円/m2 | 209万9834円/坪 | -10.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 58万8600円/m2 | 194万5785円/坪 | -7.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 57万7400円/m2 | 190万8760円/坪 | -1.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 57万0400円/m2 | 188万5619円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 56万8600円/m2 | 187万9669円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 57万6600円/m2 | 190万6115円/坪 | +1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +1.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 60万5400円/m2 | 200万1322円/坪 | +3.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +4.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 66万7600円/m2 | 220万6942円/坪 | +5.58％ | |
| 2019年［平成31年］ | 71万7400円/m2 | 237万1570円/坪 | +6.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 76万6200円/m2 | 253万2892円/坪 | +5.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 76万1200円/m2 | 251万6363円/坪 | -0.62％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万5666円/m2 | 120万8815円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +4.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 45万5750円/m2 | 150万6611円/坪 | +11.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 81万1000円/m2 | 268万0991円/坪 | +79.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | +77.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 135万7500円/m2 | 448万7603円/坪 | -5.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 129万2500円/m2 | 427万2727円/坪 | -4.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 130万2500円/m2 | 430万5785円/坪 | +0.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | -4.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 98万3750円/m2 | 325万2066円/坪 | -21.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -24.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 65万7250円/m2 | 217万2727円/坪 | -11.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万3750円/m2 | 206万1983円/坪 | -5.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -3.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 58万9250円/m2 | 194万7933円/坪 | -1.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 57万8750円/m2 | 191万3223円/坪 | -1.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -3.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -1.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万4250円/m2 | 179万9173円/坪 | -1.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | -0.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -1.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -0.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +0.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 58万7800円/m2 | 194万3140円/坪 | +9.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 67万9800円/m2 | 224万7272円/坪 | +15.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 68万4400円/m2 | 226万2479円/坪 | +0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 59万2800円/m2 | 195万9669円/坪 | -13.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 57万1600円/m2 | 188万9586円/坪 | -3.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 56万5400円/m2 | 186万9090円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 56万2400円/m2 | 185万9173円/坪 | -0.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 56万4600円/m2 | 186万6446円/坪 | +0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 57万4800円/m2 | 190万0165円/坪 | +1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +2.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +3.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 63万5400円/m2 | 210万0495円/坪 | +4.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 66万7800円/m2 | 220万7603円/坪 | +5.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 69万7400円/m2 | 230万5454円/坪 | +4.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 71万0400円/m2 | 234万8429円/坪 | +1.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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