2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
73万8300
円/m2
変動率
+3.86
%
上昇
坪単価
244万0661
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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駒沢大学(こまざわだいがく)の現在の地価は、公示地価の平均が76万6200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は253万2892円/坪であり、前年比+5.93%の上昇です。基準地価の平均が71万0400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は234万8429円/坪であり、前年比+1.78%の上昇です。地価総平均は73万8300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は244万0661円/坪であり、前年比+3.86%の上昇です。
駒沢大学の最も地価の高額な地点は「世田谷区駒沢2-16-2」(120万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「世田谷区上馬1-7-12」(62万9000円/m2)です。
駒沢大学は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は152万6000円/m2(1993年)、最安値は42万0000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.63倍です。基準地価の最高値は143万5000円/m2(1987年)、最低値は36万5666円/m2(1983年)で、両者の差異は3.92倍です。
駒沢大学の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
駒沢大学の地価平均を求めるにあたり、駒沢大学駅近辺、東京都世田谷区駒沢、世田谷区駒沢公園、世田谷区上馬3、世田谷区上馬4、目黒区東が丘の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 41万3200円/m2 | 136万5950円/坪 | +4.09% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万3400円/m2 | 149万8842円/坪 | +9.78% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 74万9800円/m2 | 247万8677円/坪 | +66.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 137万2000円/m2 | 453万5537円/坪 | +86.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 136万6000円/m2 | 451万5702円/坪 | +0.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 128万8000円/m2 | 425万7851円/坪 | -5.73% | ![]() |
1990年[平成2年] | 129万6000円/m2 | 428万4297円/坪 | +0.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 124万4000円/m2 | 411万2396円/坪 | -3.95% | ![]() |
1992年[平成4年] | 99万1000円/m2 | 327万6033円/坪 | -20.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 100万6000円/m2 | 332万5619円/坪 | -24.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 82万1166円/m2 | 271万4600円/坪 | -14.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 73万9375円/m2 | 244万4214円/坪 | -6.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万1125円/m2 | 225万1652円/坪 | -6.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万4250円/m2 | 216万2809円/坪 | -3.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万0625円/m2 | 208万4710円/坪 | -3.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万8375円/m2 | 197万8099円/坪 | -4.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 57万6625円/m2 | 190万6198円/坪 | -3.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 56万3125円/m2 | 186万1570円/坪 | -2.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | -1.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 54万0222円/m2 | 178万5858円/坪 | -1.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 53万7900円/m2 | 177万8181円/坪 | -0.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 53万9800円/m2 | 178万4462円/坪 | +0.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万9800円/m2 | 188万3636円/坪 | +5.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +14.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 69万6500円/m2 | 230万2479円/坪 | +6.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -11.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 58万0100円/m2 | 191万7685円/坪 | -5.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万1400円/m2 | 188万8925円/坪 | -1.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万6400円/m2 | 187万2396円/坪 | -0.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万6600円/m2 | 187万3057円/坪 | +0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万5700円/m2 | 190万3140円/坪 | +1.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +1.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万7700円/m2 | 200万8925円/坪 | +3.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 63万2700円/m2 | 209万1570円/坪 | +4.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万7700円/m2 | 220万7272円/坪 | +5.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 70万7400円/m2 | 233万8512円/坪 | +5.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 73万8300円/m2 | 244万0661円/坪 | +3.86% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.38% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +3.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +13.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +121.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +25.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -9.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -2.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -17.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 152万6000円/m2 | 504万4628円/坪 | -26.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 114万9000円/m2 | 379万8347円/坪 | -20.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -9.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 76万2750円/m2 | 252万1487円/坪 | -8.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 71万9250円/m2 | 237万7685円/坪 | -4.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -4.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 63万5750円/m2 | 210万1652円/坪 | -5.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 60万2250円/m2 | 199万0909円/坪 | -4.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | -3.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -2.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 54万6400円/m2 | 180万6280円/坪 | -1.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 54万0800円/m2 | 178万7768円/坪 | -1.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 54万0600円/m2 | 178万7107円/坪 | -0.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万1800円/m2 | 182万4132円/坪 | +2.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 62万6200円/m2 | 207万0082円/坪 | +13.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 70万8600円/m2 | 234万2479円/坪 | +12.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 63万5200円/m2 | 209万9834円/坪 | -10.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 58万8600円/m2 | 194万5785円/坪 | -7.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万7400円/m2 | 190万8760円/坪 | -1.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 57万0400円/m2 | 188万5619円/坪 | -1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万8600円/m2 | 187万9669円/坪 | -0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万6600円/m2 | 190万6115円/坪 | +1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +1.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万5400円/m2 | 200万1322円/坪 | +3.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +4.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万7600円/m2 | 220万6942円/坪 | +5.58% | ![]() |
2019年[平成31年] | 71万7400円/m2 | 237万1570円/坪 | +6.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 76万6200円/m2 | 253万2892円/坪 | +5.93% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 36万5666円/m2 | 120万8815円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +4.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万5750円/m2 | 150万6611円/坪 | +11.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 81万1000円/m2 | 268万0991円/坪 | +79.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | +77.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 135万7500円/m2 | 448万7603円/坪 | -5.41% | ![]() |
1989年[平成元年] | 129万2500円/m2 | 427万2727円/坪 | -4.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 130万2500円/m2 | 430万5785円/坪 | +0.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | -4.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 98万3750円/m2 | 325万2066円/坪 | -21.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -24.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 65万7250円/m2 | 217万2727円/坪 | -11.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万3750円/m2 | 206万1983円/坪 | -5.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -3.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万9250円/m2 | 194万7933円/坪 | -1.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万8750円/m2 | 191万3223円/坪 | -1.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -3.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -1.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 54万4250円/m2 | 179万9173円/坪 | -1.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | -0.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -1.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -0.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +0.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 58万7800円/m2 | 194万3140円/坪 | +9.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 67万9800円/m2 | 224万7272円/坪 | +15.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 68万4400円/m2 | 226万2479円/坪 | +0.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 59万2800円/m2 | 195万9669円/坪 | -13.42% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万1600円/m2 | 188万9586円/坪 | -3.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万5400円/m2 | 186万9090円/坪 | -1.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万2400円/m2 | 185万9173円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万4600円/m2 | 186万6446円/坪 | +0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万4800円/m2 | 190万0165円/坪 | +1.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +2.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +3.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 63万5400円/m2 | 210万0495円/坪 | +4.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万7800円/m2 | 220万7603円/坪 | +5.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 69万7400円/m2 | 230万5454円/坪 | +4.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 71万0400円/m2 | 234万8429円/坪 | +1.78% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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