東北沢

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東北沢（ひがしきたざわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が94万4250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は312万1487円/坪であり、変動率は+1.17％の上昇です。基準地価の平均値が93万8500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は310万2479円/坪であり、変動率は+2.26％の上昇です。地価総平均は94万2333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は311万5151円/坪であり、変動率は+1.53％の上昇です。

東北沢の最高額地点は「渋谷区大山町34-9」（120万0000円/m²）で、最も低額地点は「世田谷区北沢5-14-14」（67万7000円/m²）です。

東北沢は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は296万3333円/m²（1988年）、最低値は69万7666円/m²（2004年）で、両者の差は4.25倍です。基準地価の最高値は224万0000円/m²（1990年）、最低値は37万0000円/m²（1983年）で、双方の差は6.05倍です。
東北沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

東北沢の平均土地価格を求めるにあたり、東北沢駅付近、東京都世田谷区北沢1、世田谷区北沢3、世田谷区北沢4、世田谷区北沢5、渋谷区大山町、渋谷区上原3、目黒区駒場4の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）