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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長野県諏訪郡富士見町(すわぐんふじみまち)の最新公示地価は平均2万3400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万7355円/坪で、全国順位は940位です。前年からの変動率は-2.31%で、変動率の全国順位は1199位です。
富士見町の最新基準地価は平均1万8495円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万1140円/坪で、全国順位は977位です。前年からの変動率は-1.90%で、変動率の全国順位は1180位です。
1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4250円/m2(1998年)、最安値は2万3400円/m2(2020年)で、双方の差異は1.89倍です。基準地価の最高値は2万7450円/m2(2006年)、最安価格は1万4900円/m2(2005年)で、両者の差異は1.84倍です。
宅地の平均価格は1万7296円/m2、坪単価では5万7176円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万8850円/m2、坪単価では9万5371円/坪です(2020年)。
富士見町の最高額地点は「諏訪郡富士見町落合字栂沢10127番53」(3万0200円/m2)で、最も低額地点は「諏訪郡富士見町富士見字御射山神戸598番1」(8680円/m2)です。
諏訪郡富士見町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、富士見町はJR中央本線沿線の平均地価100万7355円/m2を下回っています。
富士見町内の基準点の地価は、JR中央本線へ近いほど高い傾向にあります。
長野県諏訪郡富士見町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している諏訪郡富士見町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での諏訪郡富士見町の順位、および長野県内での諏訪郡富士見町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に長野県諏訪郡富士見町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である諏訪郡富士見町が掌握し、富士見町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +0.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.90% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | +0.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | -0.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6633円/m2 | 12万1101円/坪 | -1.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6033円/m2 | 11万9118円/坪 | -2.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | -2.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -4.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -4.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -5.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8333円/m2 | 9万3663円/坪 | -5.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -5.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -3.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8525円/m2 | 9万4297円/坪 | -3.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7475円/m2 | 9万0826円/坪 | -3.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7020円/m2 | 8万9322円/坪 | -3.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -3.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4714円/m2 | 8万1700円/坪 | -3.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -3.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3271円/m2 | 7万6930円/坪 | -2.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2731円/m2 | 7万5145円/坪 | -2.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2235円/m2 | 7万3506円/坪 | -2.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1815円/m2 | 7万2118円/坪 | -1.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1428円/m2 | 7万0838円/坪 | -1.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1028円/m2 | 6万9515円/坪 | -1.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0597円/m2 | 6万8089円/坪 | -2.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +0.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -1.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -2.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -4.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -4.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -5.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -4.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -4.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -4.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -3.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | -4.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -4.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -4.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -4.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -3.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -3.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -2.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -2.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -2.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -2.25% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万3966円/m2 | 7万9228円/坪 | -2.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +0.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +0.90% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -2.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -3.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -4.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -4.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -4.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -5.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -6.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -6.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -6.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -2.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -2.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -3.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -3.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -3.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1125円/m2 | 6万9834円/坪 | -2.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0175円/m2 | 6万6694円/坪 | -2.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9830円/m2 | 6万5553円/坪 | -1.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9537円/m2 | 6万4586円/坪 | -1.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9302円/m2 | 6万3809円/坪 | -1.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | -1.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | -1.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8495円/m2 | 6万1140円/坪 | -1.90% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
富士見町の町名は、落合、乙事、境、立沢、入笠湖、富士見です。
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