平均
3万3949
円/m2
(2017年[平成29年])
前年比
-0.90
%
下落
(2016年→2017年)
坪単価
11万2230
円/坪
地価ランキング
38 位 /47都道府県
上昇率ランキング
41 位 /47都道府県
順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 甲府市 | 5万3981円/m2 | 17万8451円/坪 | -0.12% | ![]() |
2位 | 大月市 | 4万9275円/m2 | 16万2892円/坪 | -1.45% | ![]() |
3位 | 昭和町 | 4万6653円/m2 | 15万4227円/坪 | -0.66% | ![]() |
4位 | 上野原市 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -1.67% | ![]() |
5位 | 都留市 | 4万1592円/m2 | 13万7497円/坪 | -0.55% | ![]() |
6位 | 富士吉田市 | 3万9852円/m2 | 13万1745円/坪 | -3.21% | ![]() |
7位 | 甲斐市 | 3万6971円/m2 | 12万2219円/坪 | -1.18% | ![]() |
8位 | 韮崎市 | 3万3469円/m2 | 11万0642円/坪 | -1.78% | ![]() |
9位 | 中央市 | 3万1352円/m2 | 10万3646円/坪 | -0.84% | ![]() |
10位 | 富士河口湖町 | 2万8579円/m2 | 9万4477円/坪 | -0.46% | ![]() |
11位 | 西桂町 | 2万8325円/m2 | 9万3636円/坪 | -1.90% | ![]() |
12位 | 山梨市 | 2万7587円/m2 | 9万1198円/坪 | -2.65% | ![]() |
13位 | 甲州市 | 2万7547円/m2 | 9万1064円/坪 | +3.51% | ![]() |
14位 | 笛吹市 | 2万6553円/m2 | 8万7781円/坪 | -3.66% | ![]() |
15位 | 富士川町 | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -2.32% | ![]() |
16位 | 南アルプス市 | 2万4880円/m2 | 8万2249円/坪 | -1.96% | ![]() |
17位 | 忍野村 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.16% | ![]() |
18位 | 市川三郷町 | 2万4491円/m2 | 8万0964円/坪 | -3.10% | ![]() |
19位 | 山中湖村 | 1万8642円/m2 | 6万1629円/坪 | +0.15% | ![]() |
20位 | 南部町 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -2.12% | ![]() |
21位 | 身延町 | 1万4877円/m2 | 4万9181円/坪 | -2.90% | ![]() |
22位 | 北杜市 | 1万4085円/m2 | 4万6563円/坪 | +0.41% | ![]() |
23位 | 鳴沢村 | 1万2932円/m2 | 4万2752円/坪 | -2.03% | ![]() |
24位 | 道志村 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -3.90% | ![]() |
25位 | 丹波山村 | 9940円/m2 | 3万2859円/坪 | -4.05% | ![]() |
26位 | 小菅村 | 8875円/m2 | 2万9338円/坪 | -1.72% | ![]() |
27位 | 早川町 | 4010円/m2 | 1万3256円/坪 | -0.87% | ![]() |
2017年[平成29年]総平均
山梨県の最新地価公示価格は平均4万3220円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均14万2879円/坪で、前年からの変動率は-1.05%です。地価調査価格(基準地価)は平均2万7738円/m2(2017年[平成29年])、坪単価では平均9万1696円/坪で、前年からの変動率は-1.91%です。
山梨県の地価総平均は、平方メートル単位で平均3万3949円/m2(2017年[平成29年])、坪単価では平均11万2230円/坪(2017年[平成29年])、全国順位は38位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.90%で、全国順位は41位/47都道府県です。
1983年(昭和58年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万7041円/m2(1992年)、最安価格は4万3220円/m2(2018年)で、両者の違いは7.34倍です。基準地価の最高値は16万6103円/m2(1990年)、最小価格は2万7738円/m2(2017年)で、双方の違いは5.99倍です。
宅地の平均地価は2万9049円/m2、坪単価では9万6032円/坪、変動率は-1.83%です(2017年)。商業地の平均地価は5万3748円/m2、坪単位では17万7680円/坪、変動率は-0.92%です(2017年)。
山梨県の中で土地が高いのは、甲府市(5万3981円/m2)、大月市(4万9275円/m2)、昭和町(4万6653円/m2)、上野原市(4万1700円/m2)、都留市(4万1592円/m2)です。山梨県の中で土地が低額なのは、早川町(4010円/m2)、小菅村(8875円/m2)、丹波山村(9940円/m2)、道志村(1万1100円/m2)、鳴沢村(1万2932円/m2)です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万9047円/m2 | 32万7431円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万0653円/m2 | 33万2737円/坪 | +1.62% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万2546円/m2 | 33万8995円/坪 | +1.88% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万9972円/m2 | 33万0487円/坪 | -2.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万8012円/m2 | 32万4008円/坪 | -1.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万1065円/m2 | 33万4100円/坪 | +3.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万4816円/m2 | 47万8731円/坪 | +43.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 18万8250円/m2 | 62万2315円/坪 | +29.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 19万0351円/m2 | 62万9262円/坪 | +1.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万7993円/m2 | 58万8408円/坪 | -6.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万1849円/m2 | 50万1980円/坪 | -14.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万7891円/m2 | 45万5840円/坪 | -9.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万7193円/m2 | 42万0474円/坪 | -7.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万0701円/m2 | 36万5956円/坪 | -12.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万0963円/m2 | 33万3763円/坪 | -8.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万1269円/m2 | 30万1716円/坪 | -9.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万3488円/m2 | 27万5994円/坪 | -8.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万6207円/m2 | 25万1925円/坪 | -8.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万9395円/m2 | 22万9408円/坪 | -8.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万2477円/m2 | 20万6537円/坪 | -9.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5478円/m2 | 18万3401円/坪 | -11.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9795円/m2 | 16万4612円/坪 | -10.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6851円/m2 | 15万4879円/坪 | -5.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4262円/m2 | 14万6323円/坪 | -5.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3408円/m2 | 14万3499円/坪 | -1.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1930円/m2 | 13万8611円/坪 | -3.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1045円/m2 | 13万5686円/坪 | -2.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0200円/m2 | 13万2893円/坪 | -2.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9100円/m2 | 12万9259円/坪 | -2.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7813円/m2 | 12万5002円/坪 | -3.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6674円/m2 | 12万1238円/坪 | -3.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5619円/m2 | 11万7749円/坪 | -2.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4666円/m2 | 11万4599円/坪 | -2.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4257円/m2 | 11万3248円/坪 | -1.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3949円/m2 | 11万2230円/坪 | -0.90% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万1066円/m2 | 49万9393円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万6111円/m2 | 51万6069円/坪 | +3.34% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万0577円/m2 | 53万0835円/坪 | +2.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万4694円/m2 | 54万4444円/坪 | +2.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万3721円/m2 | 54万1226円/坪 | -0.59% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万7104円/m2 | 55万2412円/坪 | +2.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 18万7509円/m2 | 61万9864円/坪 | +12.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万7952円/m2 | 81万9676円/坪 | +32.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 30万8675円/m2 | 102万0413円/坪 | +24.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万7041円/m2 | 104万8071円/坪 | +2.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万7862円/m2 | 98万4667円/坪 | -6.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万5516円/m2 | 64万6336円/坪 | -34.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万2230円/m2 | 56万9357円/坪 | -11.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万4205円/m2 | 50万9770円/坪 | -10.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万8870円/m2 | 45万9075円/坪 | -9.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万4589円/m2 | 41万1866円/坪 | -10.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万4655円/m2 | 37万9027円/坪 | -7.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3150円/m2 | 34万0991円/坪 | -10.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万3420円/m2 | 30万8829円/坪 | -9.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3085円/m2 | 27万4664円/坪 | -11.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万2631円/m2 | 24万0102円/坪 | -12.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4229円/m2 | 21万2327円/坪 | -11.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万1612円/m2 | 20万3677円/坪 | -4.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万5902円/m2 | 18万4803円/坪 | -9.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4722円/m2 | 18万0900円/坪 | -2.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万2940円/m2 | 17万5010円/坪 | -3.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2084円/m2 | 17万2179円/坪 | -1.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -2.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9546円/m2 | 16万3788円/坪 | -2.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8154円/m2 | 15万9189円/坪 | -2.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万6364円/m2 | 15万3271円/坪 | -3.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5418円/m2 | 15万0144円/坪 | -2.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4223円/m2 | 14万6192円/坪 | -2.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3678円/m2 | 14万4393円/坪 | -0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3220円/m2 | 14万2879円/坪 | -1.05% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万8843円/m2 | 22万7581円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万9458円/m2 | 22万9613円/坪 | +0.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万0892円/m2 | 23万4356円/坪 | +2.07% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万9314円/m2 | 22万9139円/坪 | -2.23% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万8287円/m2 | 22万5742円/坪 | -1.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万0916円/m2 | 23万4436円/坪 | +3.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万7094円/m2 | 42万0147円/坪 | +79.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万6103円/m2 | 54万9101円/坪 | +30.69% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万3944円/m2 | 50万8907円/坪 | -7.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万0914円/m2 | 46万5832円/坪 | -8.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万7423円/m2 | 38万8175円/坪 | -16.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万1089円/m2 | 36万7238円/坪 | -5.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万2812円/m2 | 33万9875円/坪 | -7.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万8797円/m2 | 29万3546円/坪 | -13.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万2009円/m2 | 27万1107円/坪 | -7.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4500円/m2 | 24万6281円/坪 | -9.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万8104円/m2 | 22万5138円/坪 | -8.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万2736円/m2 | 20万7392円/坪 | -7.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万7601円/m2 | 19万0419円/坪 | -8.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万2112円/m2 | 17万2272円/坪 | -9.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6503円/m2 | 15万3731円/坪 | -10.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2124円/m2 | 13万9255円/坪 | -9.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万8934円/m2 | 12万8709円/坪 | -7.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7975円/m2 | 12万5539円/坪 | -2.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7263円/m2 | 12万3185円/坪 | -1.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6025円/m2 | 11万9094円/坪 | -3.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5028円/m2 | 11万5797円/坪 | -2.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4441円/m2 | 11万3854円/坪 | -1.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3132円/m2 | 10万9528円/坪 | -3.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1960円/m2 | 10万5653円/坪 | -3.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1005円/m2 | 10万2496円/坪 | -2.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9819円/m2 | 9万8577円/坪 | -3.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9024円/m2 | 9万5947円/坪 | -2.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8279円/m2 | 9万3486円/坪 | -2.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7738円/m2 | 9万1696円/坪 | -1.91% | ![]() |