2020年[令和2年] 基準地価
平均
2万6785
円/m2
変動率
-1.45
%
下落
坪単価
8万8548
円/坪
基準地価ランキング
41 位 /47都道府県
変動率ランキング
39 位 /47都道府県
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順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 甲府市 | 4万5911円/m2 | 15万1774円/坪 | -0.88% | ![]() |
2位 | 昭和町 | 4万5575円/m2 | 15万0661円/坪 | -0.21% | ![]() |
3位 | 大月市 | 4万0028円/m2 | 13万2325円/坪 | -2.23% | ![]() |
4位 | 都留市 | 3万9675円/m2 | 13万1157円/坪 | -0.90% | ![]() |
5位 | 富士吉田市 | 3万6220円/m2 | 11万9735円/坪 | -0.69% | ![]() |
6位 | 甲斐市 | 3万3168円/m2 | 10万9648円/坪 | -1.08% | ![]() |
7位 | 上野原市 | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | -1.72% | ![]() |
8位 | 中央市 | 2万9680円/m2 | 9万8115円/坪 | -0.77% | ![]() |
9位 | 韮崎市 | 2万5262円/m2 | 8万3512円/坪 | -1.19% | ![]() |
10位 | 西桂町 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.62% | ![]() |
11位 | 忍野村 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.25% | ![]() |
12位 | 笛吹市 | 2万3130円/m2 | 7万6462円/坪 | -1.87% | ![]() |
13位 | 富士河口湖町 | 2万2710円/m2 | 7万5077円/坪 | -1.25% | ![]() |
14位 | 甲州市 | 2万1930円/m2 | 7万2495円/坪 | -1.93% | ![]() |
15位 | 富士川町 | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -1.18% | ![]() |
16位 | 南アルプス市 | 2万1787円/m2 | 7万2026円/坪 | -1.23% | ![]() |
17位 | 山梨市 | 2万0909円/m2 | 6万9120円/坪 | -2.02% | ![]() |
18位 | 市川三郷町 | 2万0025円/m2 | 6万6198円/坪 | -2.82% | ![]() |
19位 | 山中湖村 | 1万8525円/m2 | 6万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
20位 | 南部町 | 1万5080円/m2 | 4万9851円/坪 | -1.09% | ![]() |
21位 | 北杜市 | 1万3097円/m2 | 4万3298円/坪 | -2.08% | ![]() |
22位 | 鳴沢村 | 1万2405円/m2 | 4万1008円/坪 | -0.96% | ![]() |
23位 | 身延町 | 1万1718円/m2 | 3万8739円/坪 | -3.05% | ![]() |
24位 | 道志村 | 1万0050円/m2 | 3万3223円/坪 | -3.35% | ![]() |
25位 | 丹波山村 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -2.97% | ![]() |
26位 | 小菅村 | 8525円/m2 | 2万8181円/坪 | -1.71% | ![]() |
27位 | 早川町 | 3890円/m2 | 1万2859円/坪 | -1.02% | ![]() |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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山梨県の最新公示地価は平均4万2856円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均14万1673円/坪で、全国順位は35位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.60%で、変動率の順位は37位/47都道府県です。
最新基準地価は平均2万6785円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万8548円/坪で、全国順位は41位/47都道府県です。前年からの変動率は-1.45%で、変動率の順位は39位/47都道府県です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万7041円/m2(1992年)、最安価格は4万2856円/m2(2020年)で、両者の違いは7.40倍です。基準地価の最高値は16万6103円/m2(1990年)、最小価格は2万6785円/m2(2020年)で、双方の違いは6.20倍です。
宅地の平均地価は2万8134円/m2、坪単価では9万3005円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は5万2936円/m2、坪単位では17万4996円/坪です(2020年)。
山梨県の中で土地が高いのは、甲府市(4万5911円/m2)、昭和町(4万5575円/m2)、大月市(4万0028円/m2)、都留市(3万9675円/m2)、富士吉田市(3万6220円/m2)です。山梨県の中で土地が低額なのは、早川町(3890円/m2)、小菅村(8525円/m2)、丹波山村(9050円/m2)、道志村(1万0050円/m2)、身延町(1万1718円/m2)です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万9047円/m2 | 32万7431円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万0653円/m2 | 33万2737円/坪 | +3.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万2546円/m2 | 33万8995円/坪 | +2.39% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万9972円/m2 | 33万0487円/坪 | +2.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万8012円/m2 | 32万4008円/坪 | +2.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万1065円/m2 | 33万4100円/坪 | +3.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万4816円/m2 | 47万8731円/坪 | +9.70% | ![]() |
1990年[平成2年] | 18万8250円/m2 | 62万2315円/坪 | +31.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 19万2053円/m2 | 63万4886円/坪 | +16.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万9405円/m2 | 59万3074円/坪 | +1.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万2733円/m2 | 50万4903円/坪 | -3.21% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万8527円/m2 | 45万7943円/坪 | -2.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万7727円/m2 | 42万2238円/坪 | -1.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万1133円/m2 | 36万7383円/坪 | -5.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万1337円/m2 | 33万4999円/坪 | -4.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万1587円/m2 | 30万2769円/坪 | -4.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万3769円/m2 | 27万6923円/坪 | -4.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万6449円/m2 | 25万2726円/坪 | -5.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万9656円/m2 | 23万0269円/坪 | -5.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万2683円/m2 | 20万7216円/坪 | -7.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5636円/m2 | 18万3923円/坪 | -8.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9917円/m2 | 16万5017円/坪 | -8.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6958円/m2 | 15万5233円/坪 | -7.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4463円/m2 | 14万6987円/坪 | -4.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3596円/m2 | 14万4120円/坪 | -3.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2100円/m2 | 13万9174円/坪 | -2.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1207円/m2 | 13万6223円/坪 | -2.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0356円/m2 | 13万3408円/坪 | -3.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9278円/m2 | 12万9845円/坪 | -3.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7978円/m2 | 12万5547円/坪 | -3.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6830円/m2 | 12万1755円/坪 | -3.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5769円/m2 | 11万8246円/坪 | -3.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4809円/m2 | 11万5071円/坪 | -2.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4246円/m2 | 11万3210円/坪 | -2.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3937円/m2 | 11万2189円/坪 | -1.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3479円/m2 | 11万0675円/坪 | -1.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万3183円/m2 | 10万9698円/坪 | -1.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3071円/m2 | 10万9325円/坪 | -1.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万1066円/m2 | 49万9393円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万6111円/m2 | 51万6069円/坪 | +3.74% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万0577円/m2 | 53万0835円/坪 | +3.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万4694円/m2 | 54万4444円/坪 | +2.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万3721円/m2 | 54万1226円/坪 | +2.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万7104円/m2 | 55万2412円/坪 | +4.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 18万7509円/m2 | 61万9864円/坪 | +7.55% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万7952円/m2 | 81万9676円/坪 | +32.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 30万8675円/m2 | 102万0413円/坪 | +26.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万7041円/m2 | 104万8071円/坪 | +4.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万7862円/m2 | 98万4667円/坪 | -3.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万5516円/m2 | 64万6336円/坪 | -3.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万2230円/m2 | 56万9357円/坪 | -2.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万4205円/m2 | 50万9770円/坪 | -5.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万8870円/m2 | 45万9075円/坪 | -6.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万4589円/m2 | 41万1866円/坪 | -5.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万4655円/m2 | 37万9027円/坪 | -5.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3150円/m2 | 34万0991円/坪 | -6.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万3420円/m2 | 30万8829円/坪 | -6.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3085円/m2 | 27万4664円/坪 | -7.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万2631円/m2 | 24万0102円/坪 | -9.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4229円/m2 | 21万2327円/坪 | -10.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万1612円/m2 | 20万3677円/坪 | -9.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6332円/m2 | 18万6221円/坪 | -6.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5117円/m2 | 18万2207円/坪 | -3.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3305円/m2 | 17万6216円/坪 | -2.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2428円/m2 | 17万3318円/坪 | -2.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0884円/m2 | 16万8211円/坪 | -2.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9836円/m2 | 16万4747円/坪 | -3.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8425円/m2 | 16万0082円/坪 | -3.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万6607円/m2 | 15万4075円/坪 | -3.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5649円/m2 | 15万0906円/坪 | -2.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4442円/m2 | 14万6917円/坪 | -2.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万3868円/m2 | 14万5019円/坪 | -1.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3743円/m2 | 14万4607円/坪 | -1.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3280円/m2 | 14万3074円/坪 | -1.07% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万2869円/m2 | 14万1718円/坪 | -0.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万2856円/m2 | 14万1673円/坪 | -0.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万8843円/m2 | 22万7581円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万9458円/m2 | 22万9613円/坪 | +2.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万0892円/m2 | 23万4356円/坪 | +2.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万9314円/m2 | 22万9139円/坪 | +1.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万8287円/m2 | 22万5742円/坪 | +2.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万0916円/m2 | 23万4436円/坪 | +3.27% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万7094円/m2 | 42万0147円/坪 | +10.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万6103円/m2 | 54万9101円/坪 | +30.84% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万5703円/m2 | 51万4722円/坪 | +12.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万2289円/m2 | 47万0379円/坪 | +0.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万8235円/m2 | 39万0861円/坪 | -3.21% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万1814円/m2 | 36万9634円/坪 | -1.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万3452円/m2 | 34万1992円/坪 | -1.87% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万9294円/m2 | 29万5187円/坪 | -5.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万2443円/m2 | 27万2539円/坪 | -3.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4869円/m2 | 24万7503円/坪 | -3.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万8425円/m2 | 22万6201円/坪 | -4.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万3015円/m2 | 20万8316円/坪 | -4.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万7847円/m2 | 19万1230円/坪 | -5.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万2298円/m2 | 17万2887円/坪 | -6.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6639円/m2 | 15万4181円/坪 | -7.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2224円/m2 | 13万9585円/坪 | -7.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万9010円/m2 | 12万8958円/坪 | -6.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万8048円/m2 | 12万5779円/坪 | -3.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7333円/m2 | 12万3416円/坪 | -2.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6087円/m2 | 11万9298円/坪 | -2.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5086円/m2 | 11万5989円/坪 | -2.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4501円/m2 | 11万4055円/坪 | -3.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3211円/m2 | 10万9788円/坪 | -3.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2034円/m2 | 10万5898円/坪 | -3.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1079円/m2 | 10万2742円/坪 | -3.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9890円/m2 | 9万8811円/坪 | -3.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9091円/m2 | 9万6171円/坪 | -2.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8198円/m2 | 9万3219円/坪 | -2.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7654円/m2 | 9万1420円/坪 | -1.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7186円/m2 | 8万9873円/坪 | -1.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万6927円/m2 | 8万9015円/坪 | -1.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6785円/m2 | 8万8548円/坪 | -1.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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