2021年［令和3年］ 公示地価
平均
4万2509
円/m2
変動率
-0.83
％
下落
坪単価
14万0527
円/坪
公示地価ランキング
36 位 ／47都道府県
変動率ランキング
25 位 ／47都道府県
広告
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上野原市 | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | -0.19％ |  |
| 2位 | 大月市 | 5万7360円/m2 | 18万9619円/坪 | -1.06％ | |
| 3位 | 甲府市 | 5万6809円/m2 | 18万7799円/坪 | -0.61％ | |
| 4位 | 昭和町 | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | +0.65％ |  |
| 5位 | 韮崎市 | 4万2940円/m2 | 14万1950円/坪 | -1.03％ | |
| 6位 | 富士吉田市 | 4万2685円/m2 | 14万1109円/坪 | -0.83％ | |
| 7位 | 都留市 | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | -0.46％ | |
| 8位 | 甲斐市 | 3万9941円/m2 | 13万2038円/坪 | -0.57％ | |
| 9位 | 富士河口湖町 | 3万9483円/m2 | 13万0523円/坪 | -0.48％ | |
| 10位 | 山梨市 | 3万7960円/m2 | 12万5487円/坪 | -1.55％ | |
| 11位 | 中央市 | 3万2428円/m2 | 10万7201円/坪 | -0.74％ | |
| 12位 | 甲州市 | 3万1571円/m2 | 10万4368円/坪 | -1.07％ | |
| 13位 | 西桂町 | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -1.70％ | |
| 14位 | 南アルプス市 | 2万8855円/m2 | 9万5390円/坪 | -0.89％ | |
| 15位 | 富士川町 | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -1.09％ | |
| 16位 | 笛吹市 | 2万7914円/m2 | 9万2278円/坪 | -1.67％ | |
| 17位 | 市川三郷町 | 2万7675円/m2 | 9万1487円/坪 | -1.89％ | |
| 18位 | 忍野村 | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | +0.24％ | |
| 19位 | 山中湖村 | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -0.32％ | |
| 20位 | 身延町 | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -2.78％ | |
| 21位 | 南部町 | 1万5080円/m2 | 4万9851円/坪 | -1.09％ | |
| 22位 | 北杜市 | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -1.42％ | |
| 23位 | 鳴沢村 | 1万2405円/m2 | 4万1008円/坪 | -0.96％ | |
| 24位 | 道志村 | 1万0050円/m2 | 3万3223円/坪 | -3.35％ | |
| 25位 | 丹波山村 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -2.97％ | |
| 26位 | 小菅村 | 8525円/m2 | 2万8181円/坪 | -1.71％ | |
| 27位 | 早川町 | 3890円/m2 | 1万2859円/坪 | -1.02％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
マークをクリックすると市町村地価を表示
広告
山梨県の最新公示地価は平均4万2509円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均14万0527円/坪で、全国順位は36位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.83％で、変動率の順位は25位／47都道府県です。
最新基準地価は平均2万6785円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均8万8548円/坪で、全国順位は41位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.45％で、変動率の順位は39位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万0826円/m2（1992年）、最安価格は4万2509円/m2（2021年）で、両者の違いは7.31倍です。基準地価の最高値は16万6103円/m2（1990年）、最小価格は2万6785円/m2（2020年）で、双方の違いは6.20倍です。
宅地の平均地価は3万5573円/m2、坪単価では11万7598円/坪、変動率は-0.87％です（2020年）。商業地の平均地価は5万9381円/m2、坪単位では19万6301円/坪、変動率は-0.05％です（2020年）。
山梨県の中で土地が高いのは、上野原市（6万7333円/m2）、大月市（5万7360円/m2）、甲府市（5万6809円/m2）、昭和町（5万0950円/m2）、韮崎市（4万2940円/m2）です。山梨県の中で土地が低額なのは、早川町（3890円/m2）、小菅村（8525円/m2）、丹波山村（9050円/m2）、道志村（1万0050円/m2）、鳴沢村（1万2405円/m2）です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万6361円/m2 | 31万8550円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7952円/m2 | 32万3809円/坪 | +3.15％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万9837円/m2 | 33万0040円/坪 | +2.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万7372円/m2 | 32万1890円/坪 | +2.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万5512円/m2 | 31万5744円/坪 | +2.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万8702円/m2 | 32万6290円/坪 | +3.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万3165円/m2 | 47万3272円/坪 | +9.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万6170円/m2 | 61万5438円/坪 | +31.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万9473円/m2 | 62万6359円/坪 | +16.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万6899円/m2 | 58万4792円/坪 | +1.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万0751円/m2 | 49万8352円/坪 | -3.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万6953円/m2 | 45万2737円/坪 | -2.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万6155円/m2 | 41万7041円/坪 | -1.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9601円/m2 | 36万2319円/坪 | -5.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9984円/m2 | 33万0526円/坪 | -4.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万0438円/m2 | 29万8971円/坪 | -4.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2841円/m2 | 27万3855円/坪 | -4.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5717円/m2 | 25万0305円/坪 | -5.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9033円/m2 | 22万8211円/坪 | -5.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2148円/m2 | 20万5450円/坪 | -7.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5185円/m2 | 18万2431円/坪 | -8.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9397円/m2 | 16万3296円/坪 | -8.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6518円/m2 | 15万3781円/坪 | -7.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4089円/m2 | 14万5751円/坪 | -4.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3271円/m2 | 14万3044円/坪 | -3.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1796円/m2 | 13万8170円/坪 | -2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0918円/m2 | 13万5269円/坪 | -2.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0088円/m2 | 13万2523円/坪 | -3.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9037円/m2 | 12万9049円/坪 | -3.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7759円/m2 | 12万4825円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6631円/m2 | 12万1094円/坪 | -3.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5578円/m2 | 11万7613円/坪 | -3.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4621円/m2 | 11万4451円/坪 | -2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4069円/m2 | 11万2626円/坪 | -2.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3767円/m2 | 11万1627円/坪 | -1.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3310円/m2 | 11万0116円/坪 | -1.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3015円/m2 | 10万9142円/坪 | -1.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2905円/m2 | 10万8777円/坪 | -1.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万6541円/m2 | 48万4433円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万1588円/m2 | 50万1118円/坪 | +3.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万6023円/m2 | 51万5780円/坪 | +3.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万0088円/m2 | 52万9217円/坪 | +2.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万9038円/m2 | 52万5748円/坪 | +2.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万2610円/m2 | 53万7553円/坪 | +4.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万3723円/m2 | 60万7351円/坪 | +7.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万2722円/m2 | 80万2389円/坪 | +31.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万2530円/m2 | 100万0100円/坪 | +26.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万0826円/m2 | 102万7524円/坪 | +4.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万2428円/m2 | 96万6706円/坪 | -3.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万1491円/m2 | 63万3029円/坪 | -3.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万8965円/m2 | 55万8564円/坪 | -2.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0797円/m2 | 49万8502円/坪 | -5.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5797円/m2 | 44万8916円/坪 | -6.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万1992円/m2 | 40万3279円/坪 | -5.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2633円/m2 | 37万2341円/坪 | -5.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1608円/m2 | 33万5897円/坪 | -6.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万2115円/m2 | 30万4513円/坪 | -6.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1968円/m2 | 27万0970円/坪 | -7.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1694円/m2 | 23万7006円/坪 | -9.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3184円/m2 | 20万8874円/坪 | -10.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0809円/m2 | 20万1023円/坪 | -9.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5612円/m2 | 18万3842円/坪 | -6.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4511円/m2 | 18万0203円/坪 | -3.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2734円/m2 | 17万4329円/坪 | -2.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -2.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0394円/m2 | 16万6594円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9421円/m2 | 16万3377円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8056円/m2 | 15万8864円/坪 | -3.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6275円/m2 | 15万2975円/坪 | -3.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5339円/m2 | 14万9883円/坪 | -2.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4134円/m2 | 14万5898円/坪 | -2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3590円/m2 | 14万4100円/坪 | -1.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3486円/m2 | 14万3756円/坪 | -1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3024円/m2 | 14万2230円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万2615円/m2 | 14万0877円/坪 | -0.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2606円/m2 | 14万0848円/坪 | -0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2509円/m2 | 14万0527円/坪 | -0.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8843円/m2 | 22万7581円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9458円/m2 | 22万9613円/坪 | +2.78％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0892円/m2 | 23万4356円/坪 | +2.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万9314円/m2 | 22万9139円/坪 | +1.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8287円/m2 | 22万5742円/坪 | +2.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万0916円/m2 | 23万4436円/坪 | +3.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万7094円/m2 | 42万0147円/坪 | +10.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万6103円/m2 | 54万9101円/坪 | +30.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万5703円/m2 | 51万4722円/坪 | +12.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万2289円/m2 | 47万0379円/坪 | +0.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万8235円/m2 | 39万0861円/坪 | -3.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1814円/m2 | 36万9634円/坪 | -1.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万3452円/m2 | 34万1992円/坪 | -1.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9294円/m2 | 29万5187円/坪 | -5.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万2443円/m2 | 27万2539円/坪 | -3.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4869円/m2 | 24万7503円/坪 | -3.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8425円/m2 | 22万6201円/坪 | -4.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3015円/m2 | 20万8316円/坪 | -4.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7847円/m2 | 19万1230円/坪 | -5.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2298円/m2 | 17万2887円/坪 | -6.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6639円/m2 | 15万4181円/坪 | -7.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2224円/m2 | 13万9585円/坪 | -7.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9010円/m2 | 12万8958円/坪 | -6.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8048円/m2 | 12万5779円/坪 | -3.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7333円/m2 | 12万3416円/坪 | -2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6087円/m2 | 11万9298円/坪 | -2.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5086円/m2 | 11万5989円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4501円/m2 | 11万4055円/坪 | -3.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3211円/m2 | 10万9788円/坪 | -3.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2034円/m2 | 10万5898円/坪 | -3.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1079円/m2 | 10万2742円/坪 | -3.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9890円/m2 | 9万8811円/坪 | -3.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9091円/m2 | 9万6171円/坪 | -2.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8198円/m2 | 9万3219円/坪 | -2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7654円/m2 | 9万1420円/坪 | -1.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7186円/m2 | 8万9873円/坪 | -1.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6927円/m2 | 8万9015円/坪 | -1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6785円/m2 | 8万8548円/坪 | -1.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
