岐阜県

岐阜県の最新の地価の動向

岐阜県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岐阜県の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万7067円/m²、坪単価では平均 18万8652円/坪で、前年からの変動率は+0.16％の上昇です。公示地価の全国順位は27位／47都道府県です。公示地価の変動率の全国順位は34位／47都道府県です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における岐阜県の平均は4万6640円/m²、坪単価では平均 15万4181円/坪で、前年からの変動率は-0.22％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における岐阜県の平均は8万7263円/m²、坪単価では平均 28万8474円/坪で、前年からの変動率は+0.61％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における岐阜県の平均は3万3115円/m²、坪単価では平均 10万9471円/坪で、前年からの変動率は+2.51％の上昇です。

岐阜県の市町村の公示地価平均は高い順に高山市 15万6375円/m²、岐阜市 8万2118円/m²、大垣市 6万1576円/m²、岐南町 6万1414円/m²、郡上市 5万8400円/m²です。岐阜県の市町村の公示地価の変動率は高い順に高山市 +4.54％、安八町 +1.54％、羽島市 +0.98％、北方町 +0.81％、多治見市 +0.68％です。

岐阜県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の岐阜県の平均の過去最高値は27万0625円/m²（1992年）、過去最低値は5万5325円/m²（2022年）で、この両者の差は4.89倍です。

岐阜県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岐阜県の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万6058円/m²、坪単価では平均 15万2260円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。基準地価の全国順位は23位／47都道府県です。基準地価の変動率の全国順位は36位／47都道府県です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における岐阜県の平均は3万3034円/m²、坪単価では平均 10万9203円/坪で、前年からの変動率は-0.78％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における岐阜県の平均は9万0968円/m²、坪単価では平均 30万0721円/坪で、前年からの変動率は+0.74％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における岐阜県の平均は2万1093円/m²、坪単価では平均 6万9730円/坪で、前年からの変動率は+1.12％の上昇です。

岐阜県の市町村の基準地価平均は高い順に岐阜市 10万2231円/m²、高山市 6万3855円/m²、大垣市 6万0164円/m²、岐南町 5万7700円/m²、瑞穂市 5万1000円/m²です。岐阜県の市町村の基準地価の変動率は高い順に高山市 +1.80％、白川村 +1.37％、岐南町 +0.77％、瑞穂市 +0.61％、神戸町 +0.36％です。

岐阜県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の岐阜県の平均の過去最高値は13万0371円/m²（1992年）、過去最低値は4万4187円/m²（2022年）で、この両者の差は2.95倍です。

岐阜県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

岐阜県の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万1270円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では16万9489円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。

岐阜県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

岐阜県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3107円/m2	20万8619円/坪
1984年［昭和59年］	6万6994円/m2	22万1470円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	7万2872円/m2	24万0901円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	7万6363円/m2	25万2441円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	8万1196円/m2	26万8417円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	9万1722円/m2	30万3213円/坪	+2.91％
1989年［平成元年］	11万0547円/m2	36万5445円/坪	+6.49％
1990年［平成2年］	13万9026円/m2	45万9592円/坪	+14.36％
1991年［平成3年］	16万7505円/m2	55万3737円/坪	+13.98％
1992年［平成4年］	17万0742円/m2	56万4436円/坪	+2.25％
1993年［平成5年］	14万8371円/m2	49万0485円/坪	-3.15％
1994年［平成6年］	13万4221円/m2	44万3708円/坪	-2.79％
1995年［平成7年］	12万4112円/m2	41万0290円/坪	-2.32％
1996年［平成8年］	11万4326円/m2	37万7940円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	10万7942円/m2	35万6833円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	10万0523円/m2	33万2309円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	9万2754円/m2	30万6625円/坪	-4.42％
2000年［平成12年］	8万5529円/m2	28万2743円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	7万8274円/m2	25万8757円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	7万1255円/m2	23万5554円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	6万5015円/m2	21万4928円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	5万9613円/m2	19万7067円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	5万5824円/m2	18万4543円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	5万3761円/m2	17万7724円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	5万3991円/m2	17万8483円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	5万5311円/m2	18万2847円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	5万4964円/m2	18万1699円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	5万4759円/m2	18万1021円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	5万3247円/m2	17万6023円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	5万1826円/m2	17万1325円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	5万0815円/m2	16万7984円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	5万0335円/m2	16万6399円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	5万0627円/m2	16万7364円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	5万0267円/m2	16万6174円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	5万0776円/m2	16万7854円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	5万0607円/m2	16万7295円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	5万0759円/m2	16万7800円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	5万0672円/m2	16万7513円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	5万0294円/m2	16万6262円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	4万9984円/m2	16万5237円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	5万0110円/m2	16万5652円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	5万0833円/m2	16万8046円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	5万1270円/m2	16万9489円/坪	-0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万3881円/m2	34万3410円/坪
1984年［昭和59年］	10万8936円/m2	36万0119円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	11万4122円/m2	37万7263円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	12万0307円/m2	39万7711円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	12万8929円/m2	42万6212円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	14万1605円/m2	46万8117円/坪	+3.80％
1989年［平成元年］	16万2611円/m2	53万7557円/坪	+6.10％
1990年［平成2年］	20万5407円/m2	67万9032円/坪	+17.27％
1991年［平成3年］	25万8676円/m2	85万5130円/坪	+20.85％
1992年［平成4年］	27万0625円/m2	89万4629円/坪	+4.13％
1993年［平成5年］	24万8823円/m2	82万2556円/坪	-4.03％
1994年［平成6年］	19万4309円/m2	64万2344円/坪	-5.18％
1995年［平成7年］	16万7757円/m2	55万4571円/坪	-3.34％
1996年［平成8年］	15万2231円/m2	50万3244円/坪	-4.19％
1997年［平成9年］	14万3306円/m2	47万3742円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	13万0589円/m2	43万1701円/坪	-3.58％
1999年［平成11年］	11万9443円/m2	39万4854円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	10万8393円/m2	35万8325円/坪	-5.90％
2001年［平成13年］	9万9240円/m2	32万8067円/坪	-6.57％
2002年［平成14年］	8万9644円/m2	29万6346円/坪	-8.17％
2003年［平成15年］	8万1497円/m2	26万9413円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	7万4375円/m2	24万5870円/坪	-8.37％
2005年［平成17年］	6万8430円/m2	22万6217円/坪	-7.75％
2006年［平成18年］	6万4480円/m2	21万3160円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	6万2962円/m2	20万8138円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	6万2956円/m2	20万8119円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	6万2484円/m2	20万6559円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	6万0704円/m2	20万0676円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	5万9749円/m2	19万7517円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	5万8276円/m2	19万2649円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	5万7029円/m2	18万8528円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	5万6534円/m2	18万6889円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	5万6137円/m2	18万5577円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	5万5461円/m2	18万3345円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	5万5491円/m2	18万3444円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	5万5411円/m2	18万3179円/坪	-0.63％
2019年［平成31年］	5万5867円/m2	18万4684円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	5万5814円/m2	18万4510円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	5万5681円/m2	18万4069円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	5万5325円/m2	18万2894円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	5万5434円/m2	18万3255円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	5万5838円/m2	18万4589円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	5万6219円/m2	18万5848円/坪	+0.06％
2026年［令和8年］	5万7067円/m2	18万8652円/坪	+0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7000円/m2	15万5374円/坪
1984年［昭和59年］	4万9973円/m2	16万5200円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	5万5056円/m2	18万2006円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	5万7725円/m2	19万0828円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	6万1069円/m2	20万1881円/坪	+2.16％
1988年［昭和63年］	7万0688円/m2	23万3679円/坪	+2.54％
1989年［平成元年］	8万8694円/m2	29万3204円/坪	+6.66％
1990年［平成2年］	11万1164円/m2	36万7487円/坪	+13.12％
1991年［平成3年］	12万9964円/m2	42万9634円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	13万0371円/m2	43万0980円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	11万0945円/m2	36万6762円/坪	-2.79％
1994年［平成6年］	10万3984円/m2	34万3750円/坪	-1.88％
1995年［平成7年］	9万7362円/m2	32万1860円/坪	-1.78％
1996年［平成8年］	9万1095円/m2	30万1141円/坪	-2.12％
1997年［平成9年］	8万5987円/m2	28万4256円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	8万0543円/m2	26万6258円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	7万4763円/m2	24万7150円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	6万9078円/m2	22万8358円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	6万3163円/m2	20万8805円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	5万8002円/m2	19万1742円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	5万3137円/m2	17万5660円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	4万8973円/m2	16万1895円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	4万6625円/m2	15万4134円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	4万5680円/m2	15万1011円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	4万6787円/m2	15万4668円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	4万9525円/m2	16万3719円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	4万8801円/m2	16万1327円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	4万8381円/m2	15万9940円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	4万6727円/m2	15万4471円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	4万5358円/m2	14万9945円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	4万4584円/m2	14万7386円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	4万4504円/m2	14万7121円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	4万5149円/m2	14万9255円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	4万4911円/m2	14万8466円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	4万5826円/m2	15万1494円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	4万5564円/m2	15万0627円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	4万5399円/m2	15万0080円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	4万5092円/m2	14万9067円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	4万4448円/m2	14万6937円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	4万4187円/m2	14万6075円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	4万4331円/m2	14万6550円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	4万5479円/m2	15万0344円/坪	-0.41％
2025年［令和7年］	4万6058円/m2	15万2260円/坪	-0.30％

岐阜県の住宅地の地価　過去の推移

岐阜県の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万1789円/m2	20万4263円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万4519円/m2	21万3287円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万7276円/m2	22万2401円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万0728円/m2	23万3813円/坪	+2.57％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万4507円/m2	24万6304円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万8192円/m2	25万8486円/坪	+2.76％
1989年［平成元年］	住宅地	8万3463円/m2	27万5912円/坪	+4.68％
1990年［平成2年］	住宅地	9万9270円/m2	32万8167円/坪	+16.39％
1991年［平成3年］	住宅地	12万1689円/m2	40万2279円/坪	+21.00％
1992年［平成4年］	住宅地	12万9203円/m2	42万7117円/坪	+4.87％
1993年［平成5年］	住宅地	12万8308円/m2	42万4159円/坪	-2.63％
1994年［平成6年］	住宅地	10万9313円/m2	36万1367円/坪	-3.43％
1995年［平成7年］	住宅地	10万4304円/m2	34万4809円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	住宅地	9万9426円/m2	32万8683円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	住宅地	9万7335円/m2	32万1771円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	住宅地	9万3057円/m2	30万7629円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	住宅地	8万8200円/m2	29万1572円/坪	-4.08％
2000年［平成12年］	住宅地	8万4243円/m2	27万8489円/坪	-4.68％
2001年［平成13年］	住宅地	7万9128円/m2	26万1581円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	住宅地	7万3298円/m2	24万2308円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	住宅地	6万7738円/m2	22万3927円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	住宅地	6万2705円/m2	20万7291円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	住宅地	5万8324円/m2	19万2807円/坪	-7.16％
2006年［平成18年］	住宅地	5万5891円/m2	18万4763円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	住宅地	5万4411円/m2	17万9872円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	住宅地	5万4342円/m2	17万9643円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	住宅地	5万3754円/m2	17万7700円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	住宅地	5万2315円/m2	17万2942円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	住宅地	5万1585円/m2	17万0531円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	住宅地	5万0490円/m2	16万6909円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	住宅地	4万8274円/m2	15万9585円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	住宅地	4万7446円/m2	15万6846円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	住宅地	4万7163円/m2	15万5912円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	住宅地	4万7129円/m2	15万5798円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	住宅地	4万7016円/m2	15万5426円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	住宅地	4万6754円/m2	15万4560円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	住宅地	4万6458円/m2	15万3582円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	住宅地	4万6235円/m2	15万2846円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	住宅地	4万6711円/m2	15万4418円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	住宅地	4万6498円/m2	15万3713円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	住宅地	4万6525円/m2	15万3804円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	住宅地	4万6542円/m2	15万3859円/坪	-0.37％
2025年［令和7年］	住宅地	4万6426円/m2	15万3476円/坪	-0.26％
2026年［令和8年］	住宅地	4万6640円/m2	15万4181円/坪	-0.22％

岐阜県の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万3809円/m2	11万1766円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万4313円/m2	11万3434円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万8167円/m2	12万6173円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万0028円/m2	13万2326円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万1511円/m2	13万7226円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万3485円/m2	14万3752円/坪	+2.29％
1989年［平成元年］	住宅地	5万0394円/m2	16万6591円/坪	+6.55％
1990年［平成2年］	住宅地	6万0915円/m2	20万1374円/坪	+12.76％
1991年［平成3年］	住宅地	7万0426円/m2	23万2813円/坪	+11.14％
1992年［平成4年］	住宅地	7万2954円/m2	24万1172円/坪	+1.95％
1993年［平成5年］	住宅地	9290円/m2	3万0710円/坪	+0.44％
1994年［平成6年］	住宅地	9310円/m2	3万0776円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	住宅地	9330円/m2	3万0842円/坪	+0.22％
1996年［平成8年］	住宅地	9365円/m2	3万0958円/坪	+0.37％
1997年［平成9年］	住宅地	9375円/m2	3万0991円/坪	+0.11％
1998年［平成10年］	住宅地	9375円/m2	3万0991円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	9375円/m2	3万0991円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	9375円/m2	3万0991円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	9375円/m2	3万0991円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	9335円/m2	3万0859円/坪	-0.43％
2003年［平成15年］	住宅地	9285円/m2	3万0694円/坪	-0.54％
2004年［平成16年］	住宅地	9235円/m2	3万0528円/坪	-0.54％
2005年［平成17年］	住宅地
2006年［平成18年］	住宅地
2007年［平成19年］	住宅地	3万8799円/m2	12万8263円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	住宅地	3万9478円/m2	13万0506円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	住宅地	3万9094円/m2	12万9238円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	住宅地	3万7264円/m2	12万3187円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	住宅地	3万6114円/m2	11万9388円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	住宅地	3万5080円/m2	11万5967円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	住宅地	3万4177円/m2	11万2982円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	住宅地	3万3707円/m2	11万1428円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	住宅地	3万3813円/m2	11万1779円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	住宅地	3万3745円/m2	11万1554円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	住宅地	3万3643円/m2	11万1219円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	住宅地	3万3440円/m2	11万0545円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	住宅地	3万3178円/m2	10万9680円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	住宅地	3万2561円/m2	10万7639円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	住宅地	3万2217円/m2	10万6504円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	住宅地	3万2029円/m2	10万5882円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	住宅地	3万1920円/m2	10万5523円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	住宅地	3万3069円/m2	10万9321円/坪	-0.83％
2025年［令和7年］	住宅地	3万3034円/m2	10万9203円/坪	-0.78％

岐阜県の商業地の地価　過去の推移

岐阜県の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	26万3375円/m2	87万0662円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	27万7318円/m2	91万6754円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	商業地	28万9095円/m2	95万5688円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	商業地	30万0985円/m2	99万4994円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	商業地	32万6110円/m2	107万8050円/坪	+4.69％
1988年［昭和63年］	商業地	37万1848円/m2	122万9252円/坪	+7.53％
1989年［平成元年］	商業地	44万4040円/m2	146万7903円/坪	+10.68％
1990年［平成2年］	商業地	57万9659円/m2	191万6228円/坪	+20.58％
1991年［平成3年］	商業地	73万9306円/m2	244万3987円/坪	+22.19％
1992年［平成4年］	商業地	74万9851円/m2	247万8846円/坪	+2.29％
1993年［平成5年］	商業地	65万3468円/m2	216万0226円/坪	-8.24％
1994年［平成6年］	商業地	52万8336円/m2	174万6566円/坪	-10.45％
1995年［平成7年］	商業地	35万6803円/m2	117万9514円/坪	-8.72％
1996年［平成8年］	商業地	30万9550円/m2	102万3305円/坪	-8.23％
1997年［平成9年］	商業地	27万0100円/m2	89万2892円/坪	-6.60％
1998年［平成10年］	商業地	24万0148円/m2	79万3878円/坪	-6.98％
1999年［平成11年］	商業地	21万0813円/m2	69万6905円/坪	-8.69％
2000年［平成12年］	商業地	18万5524円/m2	61万3302円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	商業地	16万4204円/m2	54万2825円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	商業地	14万3080円/m2	47万2993円/坪	-11.12％
2003年［平成15年］	商業地	12万6897円/m2	41万9494円/坪	-10.46％
2004年［平成16年］	商業地	11万3639円/m2	37万5668円/坪	-10.53％
2005年［平成17年］	商業地	10万4123円/m2	34万4208円/坪	-9.07％
2006年［平成18年］	商業地	9万6366円/m2	31万8568円/坪	-6.87％
2007年［平成19年］	商業地	9万4791円/m2	31万3361円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	商業地	9万4360円/m2	31万1935円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	商業地	9万4406円/m2	31万2086円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	商業地	9万1493円/m2	30万2458円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	商業地	8万8953円/m2	29万4062円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	商業地	8万6298円/m2	28万5285円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	商業地	8万3573円/m2	27万6276円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	商業地	8万3063円/m2	27万4591円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	商業地	8万2380円/m2	27万2333円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	商業地	8万0085円/m2	26万4745円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	商業地	8万1550円/m2	26万9589円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	商業地	8万1925円/m2	27万0826円/坪	-0.42％
2019年［平成31年］	商業地	8万3738円/m2	27万6820円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	商業地	8万4104円/m2	27万8032円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	商業地	8万2511円/m2	27万2765円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	商業地	8万1762円/m2	27万0290円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	商業地	8万1737円/m2	27万0207円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	商業地	8万3105円/m2	27万4729円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	商業地	8万4846円/m2	28万0483円/坪	+0.57％
2026年［令和8年］	商業地	8万7263円/m2	28万8474円/坪	+0.61％

岐阜県の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	9万4815円/m2	31万3439円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	10万4718円/m2	34万6177円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	商業地	11万1027円/m2	36万7031円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	商業地	11万6620円/m2	38万5523円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	商業地	12万7056円/m2	42万0023円/坪	+2.67％
1988年［昭和63年］	商業地	15万7598円/m2	52万0988円/坪	+3.41％
1989年［平成元年］	商業地	20万2332円/m2	66万8867円/坪	+6.87％
1990年［平成2年］	商業地	25万8164円/m2	85万3436円/坪	+13.25％
1991年［平成3年］	商業地	30万4606円/m2	100万6962円/坪	+9.80％
1992年［平成4年］	商業地	29万8257円/m2	98万5974円/坪	+0.21％
1993年［平成5年］	商業地	1万0100円/m2	3万3388円/坪
1994年［平成6年］	商業地	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	商業地	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	商業地	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	商業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	商業地	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	商業地
2005年［平成17年］	商業地
2006年［平成18年］	商業地
2007年［平成19年］	商業地	8万0819円/m2	26万7172円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	商業地	8万9383円/m2	29万5482円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	商業地	8万7327円/m2	28万8686円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	商業地	9万3301円/m2	30万8434円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	商業地	8万9628円/m2	29万6292円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	商業地	8万7048円/m2	28万7764円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	商業地	8万3503円/m2	27万6044円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	商業地	8万3882円/m2	27万7298円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	商業地	8万4317円/m2	27万8736円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	商業地	8万4133円/m2	27万8126円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	商業地	8万8077円/m2	29万1163円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	商業地	8万8359円/m2	29万2096円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	商業地	8万8437円/m2	29万2354円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	商業地	8万8171円/m2	29万1475円/坪	-2.25％
2021年［令和3年］	商業地	8万6501円/m2	28万5954円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	商業地	8万5960円/m2	28万4167円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	商業地	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	商業地	8万8502円/m2	29万2569円/坪	+0.58％
2025年［令和7年］	商業地	9万0968円/m2	30万0721円/坪	+0.74％

岐阜県の工業地の地価　過去の推移

岐阜県の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	7万7750円/m2	25万7024円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	工業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	工業地	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	工業地	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+2.24％
1988年［昭和63年］	工業地	7万8900円/m2	26万0826円/坪	+1.90％
1989年［平成元年］	工業地	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+4.37％
1990年［平成2年］	工業地	10万1950円/m2	33万7024円/坪	+25.70％
1991年［平成3年］	工業地	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+24.54％
1992年［平成4年］	工業地	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.59％
1993年［平成5年］	工業地	10万9385円/m2	36万1605円/坪	-14.85％
1994年［平成6年］	工業地	10万9977円/m2	36万3562円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	工業地	10万0420円/m2	33万1966円/坪	-4.07％
1996年［平成8年］	工業地	9万2090円/m2	30万4429円/坪	-7.71％
1997年［平成9年］	工業地	8万5960円/m2	28万4165円/坪	-6.45％
1998年［平成10年］	工業地	8万1190円/m2	26万8396円/坪	-4.90％
1999年［平成11年］	工業地	7万3880円/m2	24万4231円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	工業地	6万7680円/m2	22万3735円/坪	-7.06％
2001年［平成13年］	工業地	6万2840円/m2	20万7735円/坪	-6.31％
2002年［平成14年］	工業地	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-9.51％
2003年［平成15年］	工業地	5万2680円/m2	17万4148円/坪	-9.41％
2004年［平成16年］	工業地	4万7210円/m2	15万6066円/坪	-9.39％
2005年［平成17年］	工業地	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-8.53％
2006年［平成18年］	工業地	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-6.90％
2007年［平成19年］	工業地	3万8940円/m2	12万8727円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	工業地	3万8960円/m2	12万8793円/坪	-0.01％
2009年［平成21年］	工業地	3万8120円/m2	12万6016円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	工業地	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	工業地	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	工業地	3万4437円/m2	11万3842円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	工業地	3万8011円/m2	12万5658円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	工業地	3万6293円/m2	11万9977円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	工業地	3万5853円/m2	11万8523円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	工業地	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	工業地	3万2235円/m2	10万6561円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	工業地	3万2130円/m2	10万6214円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	工業地	3万2060円/m2	10万5983円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	工業地	3万1985円/m2	10万5735円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	工業地	3万1730円/m2	10万4892円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	工業地	3万1610円/m2	10万4495円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	工業地	3万1725円/m2	10万4876円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	工業地	3万1975円/m2	10万5702円/坪	+0.87％
2025年［令和7年］	工業地	3万2410円/m2	10万7140円/坪	+1.58％
2026年［令和8年］	工業地	3万3115円/m2	10万9471円/坪	+2.51％

岐阜県の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万4446円/m2	4万7756円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万4766円/m2	4万8814円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	工業地	1万5434円/m2	5万1024円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	工業地	1万7547円/m2	5万8009円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	工業地	1万8619円/m2	6万1552円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	工業地	2万0433円/m2	6万7549円/坪	+1.75％
1989年［平成元年］	工業地	2万5085円/m2	8万2926円/坪	+4.65％
1990年［平成2年］	工業地	2万9233円/m2	9万6639円/坪	+9.48％
1991年［平成3年］	工業地	3万5951円/m2	11万8849円/坪	+11.00％
1992年［平成4年］	工業地	4万0045円/m2	13万2380円/坪	+2.45％
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地	2万1047円/m2	6万9578円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	工業地	2万1398円/m2	7万0739円/坪	-0.37％
2009年［平成21年］	工業地	2万1737円/m2	7万1859円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	工業地	2万1691円/m2	7万1707円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	工業地	2万0997円/m2	6万9414円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	工業地	2万0437円/m2	6万7561円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	工業地	1万9923円/m2	6万5863円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	工業地	1万9757円/m2	6万5314円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	工業地	2万0067円/m2	6万6338円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	工業地	2万0006円/m2	6万6138円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	工業地	2万0554円/m2	6万7948円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	工業地	2万0535円/m2	6万7887円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	工業地	2万0519円/m2	6万7833円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	工業地	2万0178円/m2	6万6704円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	工業地	2万0098円/m2	6万6441円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	工業地	2万0100円/m2	6万6447円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	工業地	2万0229円/m2	6万6874円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	工業地	2万0827円/m2	6万8850円/坪	+0.75％
2025年［令和7年］	工業地	2万1093円/m2	6万9730円/坪	+1.12％

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