岐阜県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

岐阜県の不動産の売却価格査定

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岐阜県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	岐阜市	9万7156円/m²	32万1179円/坪	-0.01％
2位	大垣市	5万9876円/m²	19万7937円/坪	-0.44％
3位	岐南町	5万6900円/m²	18万8099円/坪	+0.62％
4位	北方町	5万3333円/m²	17万6308円/坪	-1.18％
5位	高山市	5万1974円/m²	17万1816円/坪	-0.22％
6位	瑞穂市	5万0228円/m²	16万6044円/坪	-0.21％
7位	各務原市	4万7552円/m²	15万7199円/坪	-0.78％
8位	多治見市	4万5431円/m²	15万0185円/坪	+0.27％
9位	笠松町	4万4333円/m²	14万6556円/坪	-0.23％
10位	羽島市	3万9433円/m²	13万0358円/坪	-0.01％
11位	垂井町	3万4350円/m²	11万3553円/坪	-0.82％
12位	可児市	3万3600円/m²	11万1074円/坪	-0.17％
13位	安八町	3万3066円/m²	10万9311円/坪	-1.03％
14位	瑞浪市	3万0911円/m²	10万2187円/坪	-0.18％
15位	神戸町	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-0.38％
16位	美濃加茂市	3万0087円/m²	9万9462円/坪	+0.03％
17位	土岐市	2万9146円/m²	9万6352円/坪	-0.60％
18位	池田町	2万8333円/m²	9万3663円/坪	-0.91％
19位	大野町	2万6533円/m²	8万7713円/坪	-1.50％
20位	郡上市	2万5169円/m²	8万3204円/坪	-1.21％
21位	美濃市	2万3682円/m²	7万8287円/坪	-1.57％
22位	飛騨市	2万3612円/m²	7万8056円/坪	-2.46％
23位	養老町	2万2550円/m²	7万4545円/坪	-1.69％
24位	山県市	2万2528円/m²	7万4472円/坪	-1.54％
25位	関市	2万2513円/m²	7万4425円/坪	-1.01％
26位	本巣市	2万2428円/m²	7万4144円/坪	-1.53％
27位	坂祝町	2万2150円/m²	7万3223円/坪	-1.77％
28位	下呂市	2万1354円/m²	7万0591円/坪	-2.01％
29位	恵那市	2万0805円/m²	6万8778円/坪	-1.00％
30位	富加町	2万0550円/m²	6万7933円/坪	+0.00％
31位	御嵩町	2万0325円/m²	6万7190円/坪	-0.71％
32位	川辺町	2万0033円/m²	6万6225円/坪	-1.15％
33位	海津市	1万9828円/m²	6万5548円/坪	-1.88％
34位	輪之内町	1万8900円/m²	6万2479円/坪	+0.27％
35位	中津川市	1万7807円/m²	5万8868円/坪	-0.62％
36位	関ケ原町	1万7390円/m²	5万7487円/坪	-2.08％
37位	八百津町	1万6033円/m²	5万3002円/坪	-1.55％
38位	揖斐川町	1万3996円/m²	4万6269円/坪	-1.65％
39位	白川町	1万0270円/m²	3万3950円/坪	-2.73％
40位	七宗町	8700円/m²	2万8760円/坪	-1.94％
41位	白川村	5740円/m²	1万8975円/坪	+1.23％
42位	東白川村	3270円/m²	1万0809円/坪	-1.80％

岐阜県の市町村地価ランキング

順位

市町村

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

岐阜市

9万7156円/m²

32万1179円/坪

-0.01％

2位

大垣市

5万9876円/m²

19万7937円/坪

-0.44％

3位

岐南町

5万6900円/m²

18万8099円/坪

+0.62％

4位

北方町

5万3333円/m²

17万6308円/坪

-1.18％

5位

高山市

5万1974円/m²

17万1816円/坪

-0.22％

6位

瑞穂市

5万0228円/m²

16万6044円/坪

-0.21％

7位

各務原市

4万7552円/m²

15万7199円/坪

-0.78％

8位

多治見市

4万5431円/m²

15万0185円/坪

+0.27％

9位

笠松町

4万4333円/m²

14万6556円/坪

-0.23％

10位

羽島市

3万9433円/m²

13万0358円/坪

-0.01％

11位

垂井町

3万4350円/m²

11万3553円/坪

-0.82％

12位

可児市

3万3600円/m²

11万1074円/坪

-0.17％

13位

安八町

3万3066円/m²

10万9311円/坪

-1.03％

14位

瑞浪市

3万0911円/m²

10万2187円/坪

-0.18％

15位

神戸町

3万0800円/m²

10万1818円/坪

-0.38％

16位

美濃加茂市

3万0087円/m²

9万9462円/坪

+0.03％

17位

土岐市

2万9146円/m²

9万6352円/坪

-0.60％

18位

池田町

2万8333円/m²

9万3663円/坪

-0.91％

19位

大野町

2万6533円/m²

8万7713円/坪

-1.50％

20位

郡上市

2万5169円/m²

8万3204円/坪

-1.21％

21位

美濃市

2万3682円/m²

7万8287円/坪

-1.57％

22位

飛騨市

2万3612円/m²

7万8056円/坪

-2.46％

23位

養老町

2万2550円/m²

7万4545円/坪

-1.69％

24位

山県市

2万2528円/m²

7万4472円/坪

-1.54％

25位

関市

2万2513円/m²

7万4425円/坪

-1.01％

26位

本巣市

2万2428円/m²

7万4144円/坪

-1.53％

27位

坂祝町

2万2150円/m²

7万3223円/坪

-1.77％

28位

下呂市

2万1354円/m²

7万0591円/坪

-2.01％

29位

恵那市

2万0805円/m²

6万8778円/坪

-1.00％

30位

富加町

2万0550円/m²

6万7933円/坪

+0.00％

31位

御嵩町

2万0325円/m²

6万7190円/坪

-0.71％

32位

川辺町

2万0033円/m²

6万6225円/坪

-1.15％

33位

海津市

1万9828円/m²

6万5548円/坪

-1.88％

34位

輪之内町

1万8900円/m²

6万2479円/坪

+0.27％

35位

中津川市

1万7807円/m²

5万8868円/坪

-0.62％

36位

関ケ原町

1万7390円/m²

5万7487円/坪

-2.08％

37位

八百津町

1万6033円/m²

5万3002円/坪

-1.55％

38位

揖斐川町

1万3996円/m²

4万6269円/坪

-1.65％

39位

白川町

1万0270円/m²

3万3950円/坪

-2.73％

40位

七宗町

8700円/m²

2万8760円/坪

-1.94％

41位

白川村

5740円/m²

1万8975円/坪

+1.23％

42位

東白川村

3270円/m²

1万0809円/坪

-1.80％

岐阜県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	岐阜県岐阜市吉野町5丁目17番外	66万2000 円/m²	218万8429 円/坪	+4.25 ％
岐阜県岐阜市吉野町5丁目17番外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 1,652m²（499坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員999.9m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	岐阜県岐阜市金町6丁目17番1	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+1.61 ％
岐阜県岐阜市金町6丁目17番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 762m²（230坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員0360m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション、事務所ビルが混在する地域
3位	岐阜県高山市上三之町51番	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+9.78 ％
岐阜県高山市上三之町51番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況土産物店や飲食店が建ち並ぶ商業地域
4位	岐阜県岐阜市神田町7丁目7番6外	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+0.34 ％
岐阜県岐阜市神田町7丁目7番6外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 420m²（127坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種専門店、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
5位	岐阜県高山市花里町6丁目25番2外	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+1.99 ％
岐阜県高山市花里町6丁目25番2外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 460m²（139坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路県道・西・幅員0200m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	岐阜県岐阜市加納清水町3丁目7番1外	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+1.68 ％
岐阜県岐阜市加納清水町3丁目7番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,490m²（450坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0280m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、共同住宅が多く見られる商業地域
7位	岐阜県岐阜市徹明通2丁目1番4	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+0.43 ％
岐阜県岐阜市徹明通2丁目1番4 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 66m²（19坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況百貨店、店舗、商業ビル等が建ち並ぶ繁華なアーケード街の商業地域
8位	岐阜県岐阜市玉宮町2丁目9番2	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+5.61 ％
岐阜県岐阜市玉宮町2丁目9番2 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 86m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗を中心に各種店舗が建ち並ぶ商業地域
9位	岐阜県岐阜市金町5丁目20番外	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+0.46 ％
岐阜県岐阜市金町5丁目20番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,103m²（333坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員0360m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルを主体とする商業地域
10位	岐阜県岐阜市加納栄町通3丁目2番1外	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.00 ％
岐阜県岐阜市加納栄町通3丁目2番1外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所等の混在する駅南の商業地域

岐阜県の高価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岐阜県岐阜市吉野町5丁目17番外

66万2000 円/m²

218万8429 円/坪

+4.25 ％

2位

岐阜県岐阜市金町6丁目17番1

31万6000 円/m²

104万4628 円/坪

+1.61 ％

3位

岐阜県高山市上三之町51番

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+9.78 ％

4位

岐阜県岐阜市神田町7丁目7番6外

29万6000 円/m²

97万8512 円/坪

+0.34 ％

5位

岐阜県高山市花里町6丁目25番2外

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+1.99 ％

6位

岐阜県岐阜市加納清水町3丁目7番1外

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+1.68 ％

7位

岐阜県岐阜市徹明通2丁目1番4

23万6000 円/m²

78万0165 円/坪

+0.43 ％

8位

岐阜県岐阜市玉宮町2丁目9番2

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+5.61 ％

9位

岐阜県岐阜市金町5丁目20番外

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+0.46 ％

10位

岐阜県岐阜市加納栄町通3丁目2番1外

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+0.00 ％

岐阜県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	岐阜県下呂市金山町金山字奥湯谷1510番75	37 円/m²	123 円/坪	-2.60 ％
岐阜県下呂市金山町金山字奥湯谷1510番75 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 4,522m²（1,367坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.6m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高360m、約18度の北西向傾斜地で檜、杉の人工林地域
2位	岐阜県高山市塩屋町1684番1	46 円/m²	155 円/坪	-2.49 ％
岐阜県高山市塩屋町1684番1 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 9,841m²（2,976坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況 20年から30年生の杉、桧の人工林地域
3位	岐阜県不破郡関ケ原町大字今須字鍛次屋畑3888番	56 円/m²	187 円/坪	-1.91 ％
岐阜県不破郡関ケ原町大字今須字鍛次屋畑3888番 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 5,256m²（1,589坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高230m、約30〜35度の北西向傾斜地で杉、檜の人工林地域
4位	岐阜県郡上市高鷲町鷲見字笠屋作552番2	177 円/m²	585 円/坪	-2.21 ％
岐阜県郡上市高鷲町鷲見字笠屋作552番2 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 3,517m²（1,063坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高約810m、約20度の北向傾斜地で、人工杉、雑木の混合林地域
5位	岐阜県本巣市神海字岩洞218番11	206 円/m²	680 円/坪	-1.90 ％
岐阜県本巣市神海字岩洞218番11 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 8,714m²（2,635坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.7m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高150m、約25度の南向傾斜地で、杉、檜の人工林地域
6位	岐阜県恵那市長島町正家字大洞129番12	686 円/m²	2267 円/坪	-2.00 ％
岐阜県恵那市長島町正家字大洞129番12 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 2,389m²（722坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高360m、約15度の東傾斜地の檜を中心とした人工林地域
7位	岐阜県土岐市曽木町字古田3124番6	820 円/m²	2710 円/坪	-2.38 ％
岐阜県土岐市曽木町字古田3124番6 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 2,075m²（627坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高約430m、約13度の南傾斜地で、人工檜と雑木の混合林地域
8位	岐阜県美濃加茂市蜂屋町上蜂屋字谷680番1外	1190 円/m²	3933 円/坪	-2.46 ％
岐阜県美濃加茂市蜂屋町上蜂屋字谷680番1外 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 2,720m²（822坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員2.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況周縁にゴルフ場が見られる山間集落に近い地域
9位	岐阜県高山市朝日町立岩字宮ノ腰321番1	3030 円/m²	1万0016 円/坪	-2.26 ％
岐阜県高山市朝日町立岩字宮ノ腰321番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 535m²（161坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農地が多い中に一般住宅、農家住宅が散在する地域
10位	岐阜県恵那市上矢作町字上広表2976番1	3070 円/m²	1万0148 円/坪	-0.97 ％
岐阜県恵那市上矢作町字上広表2976番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 682m²（206坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が市道沿いに建ち並ぶ住宅地域

岐阜県の低価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岐阜県下呂市金山町金山字奥湯谷1510番75

37 円/m²

123 円/坪

-2.60 ％

2位

岐阜県高山市塩屋町1684番1

46 円/m²

155 円/坪

-2.49 ％

3位

岐阜県不破郡関ケ原町大字今須字鍛次屋畑3888番

56 円/m²

187 円/坪

-1.91 ％

4位

岐阜県郡上市高鷲町鷲見字笠屋作552番2

177 円/m²

585 円/坪

-2.21 ％

5位

岐阜県本巣市神海字岩洞218番11

206 円/m²

680 円/坪

-1.90 ％

6位

岐阜県恵那市長島町正家字大洞129番12

686 円/m²

2267 円/坪

-2.00 ％

7位

岐阜県土岐市曽木町字古田3124番6

820 円/m²

2710 円/坪

-2.38 ％

8位

岐阜県美濃加茂市蜂屋町上蜂屋字谷680番1外

1190 円/m²

3933 円/坪

-2.46 ％

9位

岐阜県高山市朝日町立岩字宮ノ腰321番1

3030 円/m²

1万0016 円/坪

-2.26 ％

10位

岐阜県恵那市上矢作町字上広表2976番1

3070 円/m²

1万0148 円/坪

-0.97 ％

岐阜県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	岐阜県高山市上三之町51番	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+9.78 ％
岐阜県高山市上三之町51番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況土産物店や飲食店が建ち並ぶ商業地域
2位	岐阜県岐阜市玉宮町2丁目9番2	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+5.61 ％
岐阜県岐阜市玉宮町2丁目9番2 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 86m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗を中心に各種店舗が建ち並ぶ商業地域
3位	岐阜県高山市本町1丁目45番	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+5.48 ％
岐阜県高山市本町1丁目45番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況市中心部の観光名所に近い商店街
4位	岐阜県岐阜市吉野町5丁目17番外	64万8000 円/m²	214万2148 円/坪	+4.35 ％
岐阜県岐阜市吉野町5丁目17番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,652m²（499坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0000m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	岐阜県高山市昭和町1丁目321番	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+4.02 ％
岐阜県高山市昭和町1丁目321番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 467m²（141坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員17.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が増えつつある区画整理済の商業地域
6位	岐阜県多治見市音羽町1丁目16番4	8万7300 円/m²	28万8595 円/坪	+3.19 ％
岐阜県多治見市音羽町1丁目16番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0054m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
7位	岐阜県多治見市音羽町4丁目85番	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+2.97 ％
岐阜県多治見市音羽町4丁目85番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 452m²（136坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
8位	岐阜県岐阜市加納本町3丁目7番1外	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+2.96 ％
岐阜県岐阜市加納本町3丁目7番1外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
9位	岐阜県岐阜市今嶺2-1-3	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+2.75 ％
岐阜県岐阜市今嶺2-1-3 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等のほか農地も介在する住宅地域
10位	岐阜県多治見市上野町4丁目15番1	7万3800 円/m²	24万3966 円/坪	+2.50 ％
岐阜県多治見市上野町4丁目15番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域

岐阜県の上昇率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岐阜県高山市上三之町51番

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+9.78 ％

2位

岐阜県岐阜市玉宮町2丁目9番2

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+5.61 ％

3位

岐阜県高山市本町1丁目45番

15万4000 円/m²

50万9090 円/坪

+5.48 ％

4位

岐阜県岐阜市吉野町5丁目17番外

64万8000 円/m²

214万2148 円/坪

+4.35 ％

5位

岐阜県高山市昭和町1丁目321番

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+4.02 ％

6位

岐阜県多治見市音羽町1丁目16番4

8万7300 円/m²

28万8595 円/坪

+3.19 ％

7位

岐阜県多治見市音羽町4丁目85番

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+2.97 ％

8位

岐阜県岐阜市加納本町3丁目7番1外

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+2.96 ％

9位

岐阜県岐阜市今嶺2-1-3

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+2.75 ％

10位

岐阜県多治見市上野町4丁目15番1

7万3800 円/m²

24万3966 円/坪

+2.50 ％

岐阜県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	岐阜県飛騨市神岡町船津字大島2049番5	2万1800 円/m²	7万2066 円/坪	-4.39 ％
岐阜県飛騨市神岡町船津字大島2049番5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0080m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が連たんする旧来からの住宅地域
2位	岐阜県飛騨市古川町金森町12-1	6万0200 円/m²	19万9008 円/坪	-3.99 ％
岐阜県飛騨市古川町金森町12-1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 307m²（92坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員15.0m　側道側道・北東　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗等の連担する旧来からの駅前商業地域
3位	岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷1943番1	9710 円/m²	3万2099 円/坪	-3.86 ％
岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷1943番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 386m²（116坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.1m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
4位	岐阜県各務原市尾崎南町3丁目65番	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	-3.68 ％
岐阜県各務原市尾崎南町3丁目65番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅団地（尾崎団地）
5位	岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字町裏1271番5	2万2100 円/m²	7万3057 円/坪	-3.49 ％
岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字町裏1271番5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・南西・幅員0070m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
6位	岐阜県各務原市蘇原清住町3丁目56番	3万0900 円/m²	10万2148 円/坪	-3.44 ％
岐阜県各務原市蘇原清住町3丁目56番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅団地（各務原住宅団地）
7位	岐阜県下呂市宮地字岩本77番12外	7040 円/m²	2万3272 円/坪	-3.43 ％
岐阜県下呂市宮地字岩本77番12外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況山間の一般住宅のほか、工場も混在する住宅地域
8位	岐阜県下呂市金山町祖師野字庭回津447番1外	4890 円/m²	1万6165 円/坪	-3.36 ％
岐阜県下呂市金山町祖師野字庭回津447番1外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員11.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も見られる県道沿いの住宅地域
9位	岐阜県高山市荘川町新渕字野421番1外	5260 円/m²	1万7388 円/坪	-3.31 ％
岐阜県高山市荘川町新渕字野421番1外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員8.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況国道沿いに一般住宅、ホテル、公共施設等が連担する地域
10位	岐阜県山県市谷合字加羅1043番1	6440 円/m²	2万1289 円/坪	-3.30 ％
岐阜県山県市谷合字加羅1043番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 469m²（141坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が連担する住宅地域

岐阜県の下落率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岐阜県飛騨市神岡町船津字大島2049番5

2万1800 円/m²

7万2066 円/坪

-4.39 ％

2位

岐阜県飛騨市古川町金森町12-1

6万0200 円/m²

19万9008 円/坪

-3.99 ％

3位

岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷1943番1

9710 円/m²

3万2099 円/坪

-3.86 ％

4位

岐阜県各務原市尾崎南町3丁目65番

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

-3.68 ％

5位

岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字町裏1271番5

2万2100 円/m²

7万3057 円/坪

-3.49 ％

6位

岐阜県各務原市蘇原清住町3丁目56番

3万0900 円/m²

10万2148 円/坪

-3.44 ％

7位

岐阜県下呂市宮地字岩本77番12外

7040 円/m²

2万3272 円/坪

-3.43 ％

8位

岐阜県下呂市金山町祖師野字庭回津447番1外

4890 円/m²

1万6165 円/坪

-3.36 ％

9位

岐阜県高山市荘川町新渕字野421番1外

5260 円/m²

1万7388 円/坪

-3.31 ％

10位

岐阜県山県市谷合字加羅1043番1

6440 円/m²

2万1289 円/坪

-3.30 ％

岐阜県の最新の地価動向

岐阜県の最新公示地価は平均5万5434円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均18万3255円/坪で、全国順位は28位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.44％で、変動率の順位は34位／47都道府県です。

最新基準地価は平均4万4331円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均14万6550円/坪で、全国順位は24位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.63％で、変動率の順位は36位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0625円/m²（1992年）、最安値は5万5325円/m²（2022年）で、両者の差異は4.89倍です。基準地価の最高値は13万0371円/m²（1992年）、最安値は4万4187円/m²（2022年）で、両者の差異は2.95倍です。

宅地の平均価格は3万9339円/m²、坪単位では13万0048円/坪、変動率は-0.08％です（2023年）。商業地の平均価格は8万3997円/m²、坪単価では27万7678円/坪、変動率は-0.21％です（2023年）。

岐阜県の中で土地が高額なのは、岐阜市（9万7156円/m²）、大垣市（5万9876円/m²）、岐南町（5万6900円/m²）、北方町（5万3333円/m²）、高山市（5万1974円/m²）です。岐阜県の中で土地が低いのは、東白川村（3270円/m²）、白川村（5740円/m²）、七宗町（8700円/m²）、白川町（1万0270円/m²）、揖斐川町（1万3996円/m²）です。

岐阜県の不動産査定（リビンマッチ）

岐阜県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

岐阜県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

現実に岐阜県で行われた不動産取引の実価格（国土交通省公表）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した価格となります。岐阜県における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平方メートル単価で3万3607円/m²、坪単価では11万1097円/坪、前年比変動率+7.50％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-32.93％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

岐阜県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3107円/m²	20万8619円/坪
1984年［昭和59年］	6万6994円/m²	22万1470円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	7万2872円/m²	24万0901円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	7万6363円/m²	25万2441円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	8万1196円/m²	26万8417円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	9万1722円/m²	30万3213円/坪	+2.91％
1989年［平成元年］	11万0547円/m²	36万5445円/坪	+6.49％
1990年［平成2年］	13万9026円/m²	45万9592円/坪	+14.36％
1991年［平成3年］	16万7505円/m²	55万3737円/坪	+13.98％
1992年［平成4年］	17万0742円/m²	56万4436円/坪	+2.25％
1993年［平成5年］	14万8371円/m²	49万0485円/坪	-3.15％
1994年［平成6年］	13万4221円/m²	44万3708円/坪	-2.79％
1995年［平成7年］	12万4112円/m²	41万0290円/坪	-2.32％
1996年［平成8年］	11万4326円/m²	37万7940円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	10万7942円/m²	35万6833円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	10万0523円/m²	33万2309円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	9万2754円/m²	30万6625円/坪	-4.42％
2000年［平成12年］	8万5529円/m²	28万2743円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	7万8274円/m²	25万8757円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	7万1255円/m²	23万5554円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	6万5015円/m²	21万4928円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	5万9613円/m²	19万7067円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	5万5824円/m²	18万4543円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	5万3761円/m²	17万7724円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	5万3991円/m²	17万8483円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	5万5311円/m²	18万2847円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	5万4964円/m²	18万1699円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	5万4759円/m²	18万1021円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	5万3247円/m²	17万6023円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	5万1826円/m²	17万1325円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	5万0815円/m²	16万7984円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	5万0335円/m²	16万6399円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	5万0627円/m²	16万7364円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	5万0267円/m²	16万6174円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	5万0776円/m²	16万7854円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	5万0607円/m²	16万7295円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	5万0759円/m²	16万7800円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	5万0672円/m²	16万7513円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	5万0294円/m²	16万6262円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	4万9984円/m²	16万5237円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	5万0110円/m²	16万5652円/坪	-0.54％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万3881円/m²	34万3410円/坪
1984年［昭和59年］	10万8936円/m²	36万0119円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	11万4122円/m²	37万7263円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	12万0307円/m²	39万7711円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	12万8929円/m²	42万6212円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	14万1605円/m²	46万8117円/坪	+3.80％
1989年［平成元年］	16万2611円/m²	53万7557円/坪	+6.10％
1990年［平成2年］	20万5407円/m²	67万9032円/坪	+17.27％
1991年［平成3年］	25万8676円/m²	85万5130円/坪	+20.85％
1992年［平成4年］	27万0625円/m²	89万4629円/坪	+4.13％
1993年［平成5年］	24万8823円/m²	82万2556円/坪	-4.03％
1994年［平成6年］	19万4309円/m²	64万2344円/坪	-5.18％
1995年［平成7年］	16万7757円/m²	55万4571円/坪	-3.34％
1996年［平成8年］	15万2231円/m²	50万3244円/坪	-4.19％
1997年［平成9年］	14万3306円/m²	47万3742円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	13万0589円/m²	43万1701円/坪	-3.58％
1999年［平成11年］	11万9443円/m²	39万4854円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	10万8393円/m²	35万8325円/坪	-5.90％
2001年［平成13年］	9万9240円/m²	32万8067円/坪	-6.57％
2002年［平成14年］	8万9644円/m²	29万6346円/坪	-8.17％
2003年［平成15年］	8万1497円/m²	26万9413円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	7万4375円/m²	24万5870円/坪	-8.37％
2005年［平成17年］	6万8430円/m²	22万6217円/坪	-7.75％
2006年［平成18年］	6万4480円/m²	21万3160円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	6万2962円/m²	20万8138円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	6万2956円/m²	20万8119円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	6万2484円/m²	20万6559円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	6万0704円/m²	20万0676円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	5万9749円/m²	19万7517円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	5万8276円/m²	19万2649円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	5万7029円/m²	18万8528円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	5万6534円/m²	18万6889円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	5万6137円/m²	18万5577円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	5万5461円/m²	18万3345円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	5万5491円/m²	18万3444円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	5万5411円/m²	18万3179円/坪	-0.63％
2019年［平成31年］	5万5867円/m²	18万4684円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	5万5814円/m²	18万4510円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	5万5681円/m²	18万4069円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	5万5325円/m²	18万2894円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	5万5434円/m²	18万3255円/坪	-0.44％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7000円/m²	15万5374円/坪
1984年［昭和59年］	4万9973円/m²	16万5200円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	5万5056円/m²	18万2006円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	5万7725円/m²	19万0828円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	6万1069円/m²	20万1881円/坪	+2.16％
1988年［昭和63年］	7万0688円/m²	23万3679円/坪	+2.54％
1989年［平成元年］	8万8694円/m²	29万3204円/坪	+6.66％
1990年［平成2年］	11万1164円/m²	36万7487円/坪	+13.12％
1991年［平成3年］	12万9964円/m²	42万9634円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	13万0371円/m²	43万0980円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	11万0945円/m²	36万6762円/坪	-2.79％
1994年［平成6年］	10万3984円/m²	34万3750円/坪	-1.88％
1995年［平成7年］	9万7362円/m²	32万1860円/坪	-1.78％
1996年［平成8年］	9万1095円/m²	30万1141円/坪	-2.12％
1997年［平成9年］	8万5987円/m²	28万4256円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	8万0543円/m²	26万6258円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	7万4763円/m²	24万7150円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	6万9078円/m²	22万8358円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	6万3163円/m²	20万8805円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	5万8002円/m²	19万1742円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	5万3137円/m²	17万5660円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	4万8973円/m²	16万1895円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	4万6625円/m²	15万4134円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	4万5680円/m²	15万1011円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	4万6787円/m²	15万4668円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	4万9525円/m²	16万3719円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	4万8801円/m²	16万1327円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	4万8381円/m²	15万9940円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	4万6727円/m²	15万4471円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	4万5358円/m²	14万9945円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	4万4584円/m²	14万7386円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	4万4504円/m²	14万7121円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	4万5149円/m²	14万9255円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	4万4911円/m²	14万8466円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	4万5826円/m²	15万1494円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	4万5564円/m²	15万0627円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	4万5399円/m²	15万0080円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	4万5092円/m²	14万9067円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	4万4448円/m²	14万6937円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	4万4187円/m²	14万6075円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	4万4331円/m²	14万6550円/坪	-0.63％

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